• 【發(fā)布單位】國家稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】國稅函[2004]938號
• 【發(fā)布日期】2004-08-02
• 【生效日期】2004-08-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家稅務(wù)總局
• 【所屬類別】政策參考

國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅管理工作的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅管理工作的通知

(國稅函[2004]938號)





各省、自治區(qū),、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局：



 為了簡化行政審批手續(xù),，進(jìn)一步方便納稅人和加強(qiáng)稅收管理，經(jīng)研究,現(xiàn)對土地增值稅納稅人定期進(jìn)行納稅申報(bào)的問題做如下解釋和規(guī)定：?



 一,、取消《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條第一款對土地增值稅納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的,，定期進(jìn)行納稅申報(bào)須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意的規(guī)定。?



 二,、納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào),，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的房地產(chǎn)、因分次轉(zhuǎn)讓而頻繁發(fā)生納稅義務(wù)、難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)納稅的情況,，土地增值稅可按月或按各省,、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局規(guī)定的期限申報(bào)繳納,。

 三,、納稅人選擇定期申報(bào)方式的，應(yīng)向納稅所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,。定期申報(bào)方式確定后,，一年之內(nèi)不得變更。?



 四,、各省,、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局應(yīng)根據(jù)本通知精神,，結(jié)合本地的實(shí)際情況,，制定具體的操作辦法，并告知土地增值稅納稅人,。?



 五、各地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)土地增值稅的宣傳解釋,、納稅輔導(dǎo)及納稅檢查等工作,。采取有效措施，做好土地增值稅按次或定期申報(bào)納稅,、預(yù)征和稅款結(jié)算等征收管理工作,。?



 六、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行,。







國家稅務(wù)總局

二○○四年八月二日