• 【發(fā)布單位】國家稅務總局
• 【發(fā)布文號】國稅函[2004]938號
• 【發(fā)布日期】2004-08-02
• 【生效日期】2004-08-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家稅務總局
• 【所屬類別】政策參考

國家稅務總局關于加強土地增值稅管理工作的通知

國家稅務總局關于加強土地增值稅管理工作的通知

(國稅函[2004]938號)





各省,、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務局：



 為了簡化行政審批手續(xù)，進一步方便納稅人和加強稅收管理,，經研究,現(xiàn)對土地增值稅納稅人定期進行納稅申報的問題做如下解釋和規(guī)定：?



 一,、取消《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十五條第一款對土地增值稅納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的，定期進行納稅申報須經稅務機關審核同意的規(guī)定,。?



 二,、納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報，是指房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的房地產,、因分次轉讓而頻繁發(fā)生納稅義務,、難以在每次轉讓后申報納稅的情況，土地增值稅可按月或按各省,、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務局規(guī)定的期限申報繳納。

 三,、納稅人選擇定期申報方式的,，應向納稅所在地的地方稅務機關備案。定期申報方式確定后,，一年之內不得變更,。?



 四、各省,、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務局應根據(jù)本通知精神，結合本地的實際情況,，制定具體的操作辦法,，并告知土地增值稅納稅人。?



 五,、各地地方稅務機關要加強土地增值稅的宣傳解釋,、納稅輔導及納稅檢查等工作。采取有效措施,，做好土地增值稅按次或定期申報納稅,、預征和稅款結算等征收管理工作。?



 六,、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行,。







國家稅務總局

二○○四年八月二日