• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政文[2005]557號(hào)
• 【發(fā)布日期】2005-12-01
• 【生效日期】2005-12-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省人民政府關(guān)于福州市2005年度第三批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于福州市2005年度第三批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)
 
(閩政文[2005]557號(hào))





福州市人民政府：



 根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》(國(guó)土資函〔2005〕880號(hào)),，福州市2005年度第三批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一,、同意福州市將農(nóng)村集體農(nóng)用地38.2594公頃(其中耕地29.5915公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù),，另征收農(nóng)村集體建設(shè)用地4.6309公頃,、未利用地0.5321公頃,；同時(shí)使用國(guó)有未利用地5.5866公頃。



 以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地49.009公頃,，連同國(guó)有建設(shè)用地2.8558公頃,，按呈報(bào)的土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè)。



 二,、此次申請(qǐng)用地中有2.5158公頃（其中耕地1.0305公頃）為蓋山投資區(qū)和金山投資區(qū)項(xiàng)目用地,，鑒于省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃審核還未通過(guò)，該用地予以核減,。待省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃審核公告后,，再組件報(bào)批。



 三,、同意呈報(bào)的征收土地方案,。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征收土地方案發(fā)布公告并組織實(shí)施,，切實(shí)做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補(bǔ)償給被征地農(nóng)民的部分,由國(guó)土資源管理部門(mén)根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地,。征地批后實(shí)施情況，按照反饋制度的要求報(bào)國(guó)土資源部,。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和征地管理費(fèi)按規(guī)定繳納,。



 四、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi),耕地開(kāi)發(fā)任務(wù)由省國(guó)土資源廳統(tǒng)籌安排落實(shí),。



 五,、項(xiàng)目供地審批必須符合國(guó)家供地、地價(jià),、用地定額等規(guī)定要求,，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，涉及商業(yè),、旅游,、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式提供國(guó)有土地使用權(quán),。供地情況由福州市國(guó)土資源局匯總后,經(jīng)省國(guó)土資源廳上報(bào)國(guó)土資源部備案,。



 六、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用38.2594公頃計(jì)入福州市2005年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃,。



 七,、建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收及供地的具體手續(xù),，由福州市人民政府依法辦理。自征地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未實(shí)施征收土地方案的,，本批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效,。



福建省人民政府

二○○五年十二月一日