• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建辦[2006]4號
• 【發(fā)布日期】2006-01-11
• 【生效日期】2006-01-11
• 【失效日期】--
• 【文件來源】建設(shè)部
• 【所屬類別】政策參考

建設(shè)部2006年工作要點

建設(shè)部2006年工作要點

(建辦[2006]4號)





各省,、自治區(qū)建設(shè)廳,、直轄市建委及有關(guān)部門,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局,，部機關(guān)各單位，部屬各單位,，部管有關(guān)社會團體：



 《建設(shè)部2006年工作要點》已經(jīng)2005年12月31日部第83次常務(wù)會議通過?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。



中華人民共和國建設(shè)部

二○○六年一月十一日





建設(shè)部2006年工作要點



 2006年建設(shè)工作的總體要求是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),，認真貫徹黨的十六大、十六屆五中全會和中央經(jīng)濟工作會議精神,，堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局,，繼續(xù)落實中央宏觀調(diào)控政策措施，加快改革和創(chuàng)新,，轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展模式,，整治村容村貌，提高城鎮(zhèn)化發(fā)展的質(zhì)量和效益,，努力改善居民住房,、交通和環(huán)境條件，促進社會和諧,，為順利實施“十一五”規(guī)劃開好局,、起好步。



 一,、繼續(xù)貫徹中央宏觀調(diào)控政策措施,，保持房地產(chǎn)、建筑市場和市政公用事業(yè)健康發(fā)展



 （一）充分發(fā)揮近期建設(shè)規(guī)劃的調(diào)控作用,。指導(dǎo)各地依照城市總體規(guī)劃及國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃,，一季度前編制完成近期建設(shè)規(guī)劃,，合理確定近期城市重點發(fā)展區(qū)域和用地布局，強化對資源環(huán)境保護,、用地增長管理,、城市綜合服務(wù)功能提高和人居環(huán)境改善等方面的調(diào)控作用，明確城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的時序,，促進城鎮(zhèn)發(fā)展從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變,。（城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 （二）繼續(xù)貫徹落實加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施。認真執(zhí)行《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）的有關(guān)規(guī)定,，加強經(jīng)濟運行分析監(jiān)測和引導(dǎo),，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),，促進合理的住房消費,，切實穩(wěn)定住房價格。指導(dǎo)各地改進城市規(guī)劃管理方式,，調(diào)控項目立項和土地供應(yīng),。及時安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開發(fā)項目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價位,，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā),，引導(dǎo)和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給,。搞活住房二級市場,。規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場。配合有關(guān)部門進一步清理住房消費中的不合理規(guī)定,。完善房屋權(quán)屬登記規(guī)則,，建立登記信息公開查詢制度，指導(dǎo)各地規(guī)范登記行為,。落實商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機備案和實名制購房制度,。嚴肅查處內(nèi)部認購、違規(guī)促銷,、囤積房源,、哄抬房價等違法違規(guī)行為。繼續(xù)合理控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模,。完善城鎮(zhèn)房屋拆遷法規(guī)政策,，推進拆遷管理規(guī)范化。（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司,、綜合財務(wù)司,、城鄉(xiāng)規(guī)劃司、稽查辦公室負責）



 （三）調(diào)整和優(yōu)化城鎮(zhèn)建設(shè)投資結(jié)構(gòu),。逐步建立強化政府投資約束和項目決策責任的機制,，完善城市設(shè)施投資工程項目建設(shè)標準,。指導(dǎo)各地合理控制市政公用設(shè)施建設(shè)的投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu),。引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)資金主要用于完善和配套現(xiàn)有設(shè)施,，重點加強城市供水排水管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng),、供熱管網(wǎng),、共同溝、防災(zāi)設(shè)施等改造和建設(shè),、城市公共交通設(shè)施建設(shè),、重點流域城市水污染防治設(shè)施建設(shè)，以及小城鎮(zhèn)和農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。推進市政公用事業(yè)改革,，引入市場機制，建立多元化投資體制和管理機制,，骨干企業(yè)和命脈工程由國有資本控股,。落實特許經(jīng)營制度，加強市場監(jiān)管,，確保公眾利益,、公共安全。繼續(xù)推進區(qū)域性供水,、供氣、供熱,、污水和垃圾處理設(shè)施的共建共享,。從嚴控制城建打捆項目。（綜合財務(wù)司,、城市建設(shè)司負責）



 （四）全面實現(xiàn)清理拖欠工程款三年工作目標,。鞏固清欠工作成果，落實已出臺的清欠政策措施,，督促企業(yè)落實清欠計劃,，加大非政府投資工程的清欠力度。以在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔保為突破口,，積極推進工程擔保工作,。規(guī)范勞務(wù)用工制度，初步建立基本規(guī)范的建筑勞務(wù)分包制度,。制定頒布統(tǒng)一的建筑市場責任主體誠信標準,，完善失信懲戒機制。推動長江三角洲等地區(qū)的建筑市場信用體系試點工作,。加強對各類市場主體行為的動態(tài)監(jiān)管,，嚴肅查處建筑市場違法違規(guī)行為,。充分發(fā)揮有形建筑市場作用，進一步規(guī)范市場秩序,。改進和完善工程招投標活動中資格審查,、專家管理、評標辦法等管理制度,，加強對政府投資工程的招投標,、合同簽訂以及工程結(jié)算的監(jiān)管，完善工程量清單計價工作,。配合有關(guān)部門抓緊協(xié)調(diào)修改《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標準,、用地標準、經(jīng)濟評價規(guī)則,，將建設(shè)資金落實,、工程款支付和農(nóng)民工工資支付、工程結(jié)算,、工程擔保,、工程質(zhì)量保證及加強監(jiān)管等方面的內(nèi)容，納入有關(guān)條款,。（建筑市場管理司,、政策法規(guī)司、標準定額司,、稽查辦公室負責）



 二,、充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的綜合性、全局性和戰(zhàn)略性作用,，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展



 （五）高度重視做好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,。編制完成和實施全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，完善國家城鎮(zhèn)體系布局,。會同有關(guān)省市組織編制長江三角洲,、京津唐等地區(qū)的城鎮(zhèn)群規(guī)劃，推進區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的分工協(xié)作,、優(yōu)勢互補,，增強城鎮(zhèn)群的整體競爭力。繼續(xù)加強省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的協(xié)調(diào)和審批工作,，完成西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究,，抓好吉林、浙江,、安徽等省試點,，健全省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實施體制和機制。提出改進城鄉(xiāng)規(guī)劃人口分析預(yù)測方法和完善審批程序的有效對策,。（城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 （六）改進城市總體規(guī)劃編制的內(nèi)容和方法,。完善城市總體規(guī)劃修編的內(nèi)容,。依據(jù)對城市資源環(huán)境承載力的科學(xué)評估，突出市域城鄉(xiāng)空間資源的統(tǒng)籌利用,，明確劃分禁止建設(shè)區(qū),、限制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)的范圍,，劃定城市藍線,、綠線、紫線和黃線等保護范圍界線,。指導(dǎo)各地改善城市總體規(guī)劃編制的方法,。充分發(fā)揮專家在規(guī)劃論證、評審等工作中的技術(shù)把關(guān)作用,，并在規(guī)劃編制的各個階段廣泛征求有關(guān)部門意見,，擴大公眾參與，增強公開性和透明度,。（城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 （七）提高控制性詳細規(guī)劃的質(zhì)量和適用性,。指導(dǎo)各地按照控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境要求,，以城市中心地區(qū),、舊城改造地區(qū)、近期發(fā)展地區(qū)作為重點,，編制控制性詳細規(guī)劃,，明確各類空間和界線的管制措施。逐步擴大編制控制性詳細規(guī)劃的覆蓋面,，確保土地出讓轉(zhuǎn)讓必須依據(jù)經(jīng)法定程序批準的控制性詳細規(guī)劃,，確保按照經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃依法實施管理。（城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 （八）切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察,。按照《關(guān)于開展城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察的通知》的要求，推行城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法責任制,，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法行為,，加強組織協(xié)調(diào)和落實情況的監(jiān)督檢查。指導(dǎo)各地建立和完善城鄉(xiāng)規(guī)劃專家咨詢,、聯(lián)席會議,、公眾參與等制度。省級行政區(qū)基本建立規(guī)劃委員會制度和派駐城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度,。完善城市規(guī)劃動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng),，擴大城鄉(xiāng)規(guī)劃動態(tài)監(jiān)測試點范圍。完善城鄉(xiāng)規(guī)劃工作匯報,、執(zhí)法檢查和舉報制度,。城市總體規(guī)劃由國務(wù)院審批的城市,，要擴大城鄉(xiāng)規(guī)劃網(wǎng)上辦公范圍，公開規(guī)劃信息,，暢通公眾監(jiān)督渠道,；其他城市也要逐步開展這項工作。（城鄉(xiāng)規(guī)劃司,、駐部紀檢組監(jiān)察局負責）



 三,、貫徹“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的方針,，做好建設(shè)社會主義新農(nóng)村相關(guān)工作



 （九）切實保護建設(shè)領(lǐng)域進城務(wù)工農(nóng)民的利益,。組織好建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工的技能培訓(xùn)和安全教育，對關(guān)鍵工種和特種作業(yè)人員實行就業(yè)準入和持證上崗制度,，引導(dǎo)農(nóng)民工提高就業(yè)能力,。健全農(nóng)民工勞動合同管理，配合有關(guān)部門完善建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保障制度,，規(guī)范工資支付行為,。建立農(nóng)民工勞動安全保障體系，改善農(nóng)民工作業(yè)條件,，監(jiān)督建筑企業(yè)依法為農(nóng)民工辦理工傷保險和意外傷害險,。制定和落實改善農(nóng)民工居住條件的政策措施，加強對城鄉(xiāng)結(jié)合部,、“城中村”等農(nóng)民工聚居地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)管理,，改善農(nóng)民工居住場所的衛(wèi)生與安全環(huán)境。（村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室,、人事教育司,、建筑市場管理司、質(zhì)量安全司,、城鄉(xiāng)規(guī)劃司,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、稽查辦公室負責）



 （十）扎實穩(wěn)步推進村容村貌整治,。開展村莊規(guī)劃和人居環(huán)境治理,。指導(dǎo)各地認真貫徹全國村莊整治工作會議精神和《關(guān)于村莊整治工作的指導(dǎo)意見》，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況,，積極開展村莊整治試點工作,。村莊整治要立足于村莊已有基礎(chǔ)，以改善農(nóng)民最急需的生產(chǎn)生活條件為目標,，優(yōu)先整治村內(nèi)供水,、道路、排水、垃圾,、廢棄宅基地,、公共活動場所、住宅與畜禽圈舍混雜等項目,，逐步改變農(nóng)村落后面貌,。科學(xué)編制村莊整治規(guī)劃與行動計劃,，積極爭取政府的資金與實物支持,，引導(dǎo)農(nóng)民自主投工投勞。充分發(fā)揮基層黨組織和村民委員會的作用,，加強對村莊整治的領(lǐng)導(dǎo),。探索整治工作的民主管理機制，保護農(nóng)民的合法權(quán)益,。堅持因地制宜,、量力而行，突出鄉(xiāng)村特色,、民族特色和地方特色,，堅決防止大拆大建和形式主義。開發(fā)和推廣適應(yīng)現(xiàn)階段村莊需求的實用技術(shù)和產(chǎn)品,，降低整治成本,，提高人居環(huán)境質(zhì)量。（村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室,、城鄉(xiāng)規(guī)劃司,、科學(xué)技術(shù)司負責）



 （十一）正確指導(dǎo)全國重點鎮(zhèn)建設(shè)。立足于壯大經(jīng)濟基礎(chǔ)和完善城鎮(zhèn)功能,，增強對非農(nóng)產(chǎn)業(yè)與人口的吸納能力和對周邊農(nóng)村的輻射帶動能力,，制定支持全國重點鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)展的政策措施。在認真總結(jié)貸款試點工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,，規(guī)范項目貸款操作程序,，繼續(xù)與國家開發(fā)銀行合作，加強對全國重點鎮(zhèn)建設(shè)的金融支持,。繼續(xù)對小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)進行跟蹤檢查和綜合評估,，適當調(diào)整示范作用已不太強的鎮(zhèn)，增補一批示范帶動能力更強的鎮(zhèn),。（村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室、城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 （十二）穩(wěn)步推進“城中村”改造,。指導(dǎo)各地正確處理城市發(fā)展的總體利益和保護原村民利益的關(guān)系,，以制度創(chuàng)新為動力，充分運用市場機制,，多渠道改造和整治“城中村”,。制定和實施改造方案必須尊重原村民的意愿,，充分調(diào)動村民的積極性。對于已有建筑,，實行分類處理,，既考慮原村民利益，又依法妥當?shù)靥幚磉`章建筑,。對開發(fā)強度還不高的“城中村”,，以整治方式為主。切實加強城市規(guī)劃管理,，防止產(chǎn)生新的“城中村”,。（村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室、城鄉(xiāng)規(guī)劃司,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司負責）



 四,、按照建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求,，轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展模式



 （十三）強化政策法規(guī)和標準規(guī)范的引導(dǎo)與約束作用,。貫徹執(zhí)行《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》和建筑節(jié)能標準。新建建筑嚴格實施節(jié)能50％的設(shè)計標準,。推動北京,、天津等大城市率先實施節(jié)能65％的標準。研究起草建筑節(jié)能的法律法規(guī),，制定推進節(jié)能省地型建筑的經(jīng)濟激勵政策,。組織制（修）訂頒發(fā)《綠色建筑評價標準》和《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》等一批重要標準規(guī)范。做好各類工程消耗量定額的編制工作,，完善建筑“四節(jié)”統(tǒng)計工作,。加強政策法規(guī)和強制性標準的實施監(jiān)督，嚴肅查處違反建筑“四節(jié)”強制性標準的行為,。（標準定額司,、政策法規(guī)司、科學(xué)技術(shù)司,、綜合財務(wù)司,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司負責）



 （十四）大力推進建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新。組織實施國家“十一五”科技規(guī)劃的城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展重點項目和國家“建筑節(jié)能工程”,，啟動低能耗,、超低能耗及綠色建筑示范工程項目。以建筑節(jié)能,、可再生能源開發(fā)利用,、建筑設(shè)計施工、垃圾處理、污水處理及資源化技術(shù)領(lǐng)域為重點,，大力開展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的科技創(chuàng)新,。繼續(xù)做好適用技術(shù)的推廣應(yīng)用示范和限制淘汰落后技術(shù)產(chǎn)品的工作。推進既有建筑節(jié)能改造和太陽能,、風能,、地熱等新能源在建筑中的應(yīng)用。完善鼓勵科技創(chuàng)新的政策措施,，堅持市場導(dǎo)向和產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合,，引導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計、施工安裝,、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)的大型企業(yè)成為自主創(chuàng)新的主體,，推進科技成果產(chǎn)業(yè)化進程。（科學(xué)技術(shù)司,、城市建設(shè)司,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、質(zhì)量安全司負責）



 （十五）全面實施公共交通優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略,。認真落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于優(yōu)先發(fā)展城市公共交通意見的通知》精神,，以方便、暢通,、安全,、高效、節(jié)能為目標,，加大政府財政投資力度,，落實對主導(dǎo)公交企業(yè)的財政補貼，加強城市交通網(wǎng)絡(luò)和公共交通系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè),，全面推行公交專用道和智能交通系統(tǒng),，抓好大型公共交通綜合樞紐和場站建設(shè)以及快速公交系統(tǒng)（BRT）示范工程建設(shè)。建立健全城市公共交通優(yōu)先發(fā)展的管理體制和標準體系,，確保公共交通的道路優(yōu)先使用權(quán),。繼續(xù)實施“暢通工程”。積極推行等級服務(wù)評定制度,。開展文明線路和“綠色交通示范城市”的創(chuàng)建活動,。（城市建設(shè)司負責）



 （十六）加強環(huán)境治理設(shè)施建設(shè)和運行管理。指導(dǎo)各地制定城市污水處理,、垃圾無害化處理的具體實施計劃,，改善人居環(huán)境。加大政府投入,，重點解決污水管網(wǎng)和生活垃圾收運設(shè)施的配套和完善,；落實污水和垃圾處理收費制度,，多元投資建設(shè)污水處理廠和垃圾處理設(shè)施，提高污水處理和再生利用能力,，以及垃圾和污泥減量化、無害化,、資源化水平,。加強城鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施建設(shè)運營監(jiān)管工作。推動公共建筑,、生活小區(qū),、住宅節(jié)水設(shè)施建設(shè)。加快集中供熱管網(wǎng)等設(shè)施改造和建設(shè),，提高供熱效率,。搞好環(huán)境衛(wèi)生整治，改善城市環(huán)境質(zhì)量,。保護好飲用水源,，加強城市供水水質(zhì)督察工作，加快供水管網(wǎng)改造,，保證供水安全,。貫徹落實建設(shè)部等八部委《關(guān)于進一步推進城鎮(zhèn)供熱體制改革的意見》，做好收費制度改革,，把“暗補”轉(zhuǎn)為“明補”,，完善供熱價格形成機制，推進供熱商品化和貨幣化,，培育和完善供熱市場,，保障低收入困難群體采暖。（城市建設(shè)司,、綜合財務(wù)司,、科學(xué)技術(shù)司負責）



 （十七）保護好生態(tài)環(huán)境和風景名勝資源。嚴格實行城市“綠線”管制制度,，大力發(fā)展節(jié)水型綠化,、立體綠化，進一步搞好園林城市,、園林小區(qū)和園林單位創(chuàng)建活動,。保護好天然林草、河湖水系,、灘涂濕地,、自然地貌等自然遺產(chǎn)，維護城鄉(xiāng)生態(tài)平衡,。加強風景名勝區(qū)和世界遺產(chǎn)監(jiān)管,，推進國家重點風景名勝區(qū)綜合整治,。總結(jié)風景名勝區(qū)特許經(jīng)營制度試點情況,，規(guī)范風景名勝區(qū)開發(fā)經(jīng)營行為,。加強歷史文化名城保護和管理，繼承和保護好歷史文化遺產(chǎn),。（城市建設(shè)司,、城鄉(xiāng)規(guī)劃司負責）



 五、完善住房政策,，改善城鄉(xiāng)居民的居住條件



 （十八）合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費,。總結(jié)推廣青島等地的經(jīng)驗,，指導(dǎo)各地開展住房狀況調(diào)查,。根據(jù)資源、環(huán)境條件和綜合承載能力,，制訂住房建設(shè)和消費引導(dǎo)標準,。繼續(xù)實施有區(qū)別的稅收政策，及時發(fā)布有關(guān)信息,，加強輿論宣傳,，引導(dǎo)住房開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整和居民合理消費。加快推進住宅產(chǎn)業(yè)化,。推廣應(yīng)用建筑科技成果,，開展產(chǎn)業(yè)化基地試點。鼓勵居民通過租賃等方式解決住房問題,。指導(dǎo)農(nóng)民按規(guī)劃和抗震防災(zāi)等要求建房,，引導(dǎo)農(nóng)村住房的合理使用。（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司,、質(zhì)量安全司,、村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室負責）



 （十九）完善住房保障制度。落實經(jīng)濟適用住房建設(shè)與管理的各項政策,，嚴格供應(yīng)對象和申請審查,、嚴格執(zhí)行建設(shè)標準、嚴格規(guī)范銷售管理,、嚴格上市交易管理,、嚴格集資合作建房管理。積極穩(wěn)妥地開展以貨幣補貼為主解決低收入家庭住房問題的試點工作,。進一步明確城市政府責任,，加快建立以財政預(yù)算安排為主的規(guī)范、穩(wěn)定的廉租住房資金渠道,。指導(dǎo)各地根據(jù)實際情況,，有計劃的擴大廉租住房制度覆蓋面,。建立健全廉租住房保障對象檔案制度，逐步實現(xiàn)對住房保障對象的動態(tài)管理,。繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋面,，提高資金使用效率，增強住房公積金對中低收入家庭的住房保障作用,。加強住房公積金監(jiān)管,，保障資金安全。認真總結(jié)東北三省棚戶區(qū)和一些地方舊住宅區(qū)整治改造的經(jīng)驗,，繼續(xù)抓好試點，推進城市舊住宅區(qū)的整治改造,。（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司負責）



 （二十）規(guī)范和發(fā)展物業(yè)管理,。認真貫徹《物業(yè)管理條例》，堅持物業(yè)管理的市場化方向,，鼓勵公平競爭,，建立健全質(zhì)價相符的物業(yè)管理價格機制，引導(dǎo)和監(jiān)督各方履行物業(yè)服務(wù)合同,。深化城市公房和機關(guān),、企事業(yè)單位住房維修管理的市場化、社會化改革,。建立健全住房專項維修資金制度,，規(guī)范維修資金的歸集、管理和使用,，保障住房的維修和正常使用,。（住宅與房地產(chǎn)業(yè)司負責）



 六、推進行政管理機制創(chuàng)新,，完善建設(shè)事業(yè)改革與發(fā)展的制度保障



 （二十一）推進依法行政,，完善政務(wù)公開和辦事公開制度。進一步加強立法工作,，改進立法方法,，完善建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)。繼續(xù)貫徹國務(wù)院《全面推進依法行政實施綱要》,，大力推進依法行政,，加強行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。深入貫徹《行政許可法》,，完善配套制度,，簡化審批流程，改進審批方式,，逐步建立行政許可實施情況評價制度,。嚴格建筑,、房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的市場準入，研究建立退出機制,。完善政務(wù)公開和辦事公開的制度,。研究探索在城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋拆遷和城市管理等人民群眾密切關(guān)注的領(lǐng)域推行政務(wù)公開的有效途徑,。加強電子政務(wù)建設(shè),。按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于推行行政執(zhí)法責任制的若干意見》要求，全面落實行政執(zhí)法責任制,，理順執(zhí)法體制,。總結(jié)“四五”普法經(jīng)驗,，研究部署“五五”普法工作,。全面推動各省級建設(shè)行政主管部門建立稽查制度。加強對部管社團指導(dǎo)和監(jiān)督,，充分發(fā)揮社團“提供服務(wù),、反映訴求、規(guī)范行為”的作用,。開展建設(shè)行政管理體制課題研究,，提出完善建設(shè)行政管理體制的對策。（政策法規(guī)司,、建筑市場管理司,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、辦公廳,、科學(xué)技術(shù)司,、人事教育司、稽查辦公室負責）



 （二十二）預(yù)防和化解矛盾,，維護社會穩(wěn)定,。繼續(xù)貫徹《信訪條例》，嚴格落實信訪責任制,，暢通信訪渠道,，引導(dǎo)群眾以合法、理性的方式表達利益要求,，解決利益矛盾,。按照“屬地管理、分級負責”和“誰主管,、誰負責”的原則,，進一步健全工作機制，落實工作責任,。繼續(xù)抓好城鎮(zhèn)房屋拆遷,、拖欠工程款清理和出租汽車行業(yè)穩(wěn)定工作,。對可能引發(fā)群體性事件的苗頭和不穩(wěn)定因素進行梳理排查，掌握情況,，措施到位,，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)，把問題解決在基層,。（辦公廳,、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、建筑市場管理司,、城市建設(shè)司,、稽查辦公室負責）



 （二十三）提高城市管理水平和綜合防災(zāi)能力。加快城市管理的機制創(chuàng)新和體制改革,，推動上海市12319服務(wù)熱線和數(shù)字化城市管理相結(jié)合的試點工作,。嚴格執(zhí)行城建檔案管理制度，做好地下管線等重要城建檔案的收集工作,，加強城建檔案信息化管理。建立健全建設(shè)領(lǐng)域突發(fā)公共事件應(yīng)急管理體制和保障機制,。完善各級安委會上下通達的信息傳送制度,。全面落實城市地鐵、地震,、燃氣,、供水、橋梁,、建設(shè)工程事故應(yīng)急預(yù)案,，加強城市軌道交通、城市燃氣,、城市供水等市政公用事業(yè)安全管理,。加強城鄉(xiāng)工程抗震防災(zāi)工作，做好農(nóng)村房屋抗震和災(zāi)后重建工作,。（質(zhì)量安全司,、城市建設(shè)司、辦公廳負責）



 （二十四）健全建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管體系,。建立完善城鄉(xiāng)建筑安全,、工程質(zhì)量監(jiān)管的長效機制，理清安全監(jiān)管職責,，健全監(jiān)管體系,。制定和實施勘察、設(shè)計,、施工質(zhì)量安全管理標準,，推行安全質(zhì)量標準化管理,，加強對安全生產(chǎn)許可證的動態(tài)監(jiān)管，進一步落實監(jiān)理企業(yè)的安全責任,，實現(xiàn)安全生產(chǎn)控制指標的繼續(xù)下降,。加強對大型公共建筑、村鎮(zhèn)工程,、滑坡崩塌地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)工程建設(shè)的安全管理,。強化工程在全使用周期的使用安全監(jiān)管。（質(zhì)量安全司負責）



 （二十五）推進建筑企業(yè)和勘察設(shè)計單位改革,。深入貫徹落實建設(shè)部等六部委《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見》,，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。鼓勵企業(yè)跨專業(yè),、跨地區(qū)實施組織結(jié)構(gòu)調(diào)整,，形成一批國際競爭力較強的優(yōu)勢企業(yè)。加大重要工藝,、大型技術(shù)裝備和高難度施工技術(shù)開發(fā)力度,，逐步形成具有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利和專有技術(shù)。積極推進工程總承包,，改進建筑項目組織實施方式,。積極開拓國際工程承包市場。穩(wěn)步推進勘察設(shè)計單位改革,，大力發(fā)展和完善工程咨詢服務(wù)體系,。（質(zhì)量安全司、建筑市場管理司,、科學(xué)技術(shù)司負責）



 （二十六）加強建設(shè)系統(tǒng)人才隊伍建設(shè),。加強建設(shè)系統(tǒng)行政領(lǐng)導(dǎo)干部培訓(xùn)，貫徹實施《公務(wù)員法》和《行政許可法》等法律法規(guī),，加強公務(wù)員隊伍建設(shè),。完善建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度，加快實施勘察設(shè)計注冊工程師制度,，啟動實施物業(yè)管理師等執(zhí)業(yè)資格制度,，規(guī)范執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為。建立建設(shè)系統(tǒng)各類專家?guī)?。實施建設(shè)行業(yè)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)“陽光工程”和技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓(xùn)工程,。加快建設(shè)系統(tǒng)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)基地和職業(yè)院校實訓(xùn)基地建設(shè)，修訂完善職業(yè)技能標準,、鑒定規(guī)范,，組織開展全國建筑施工技能大賽。大力開展生產(chǎn)操作人員培訓(xùn)和高技能人才培養(yǎng)。（人事教育司負責,，有關(guān)業(yè)務(wù)司局配合）



 （二十七）抓好黨風廉政建設(shè)和精神文明建設(shè),。鞏固和擴大先進性教育成果，落實保持共產(chǎn)黨員先進性的長效機制,。進一步加大學(xué)習貫徹《建立健全教育,、制度、監(jiān)督并重的懲治和預(yù)防腐敗體系實施綱要》的力度,，切實抓好《落實〈實施綱要〉2007年底前工作要點》提出的各項任務(wù)的落實,。認真抓好建設(shè)行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作，組織開展行風專項治理,，堅決糾正損害群眾利益的不正之風,。積極推進建設(shè)系統(tǒng)廉政文化建設(shè)，加強對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的權(quán)力觀教育和從政道德教育,。以誠信建設(shè),、創(chuàng)建文明行業(yè)、典型培育宣傳為重點,，推動建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè),。圍繞推動職能轉(zhuǎn)變、改善工作,，在部機關(guān)開展“創(chuàng)建文明機關(guān),、促進政風建設(shè)，堅持執(zhí)政為民,、爭做人民滿意公務(wù)員”活動。（機關(guān)黨委,、駐部紀檢組監(jiān)察局,、人事教育司負責）



 （二十八）做好《建設(shè)事業(yè)“十一五”規(guī)劃綱要》的編制和實施等項工作。完成建設(shè)事業(yè)“十一五”規(guī)劃和相關(guān)專題規(guī)劃的編制,，指導(dǎo)地方完成建設(shè)事業(yè)“十一五”規(guī)劃和相關(guān)專題規(guī)劃的編制,，并開始實施。積極做好加入WTO后過渡期建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)對工作,。配合有關(guān)部門做好WTO服務(wù)貿(mào)易新一輪談判,、落實內(nèi)地與香港、澳門關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排中涉及我部的有關(guān)工作,。（綜合財務(wù)司及有關(guān)業(yè)務(wù)司負責）辦好第五屆世界水大會和第二屆綠色建筑與建筑節(jié)能大會,。（城市建設(shè)司、科學(xué)技術(shù)司,、外事司負責）