• 【發(fā)布單位】內(nèi)蒙古自治區(qū)
• 【發(fā)布文號】內(nèi)政辦字〔2006〕324號
• 【發(fā)布日期】2006-10-09
• 【生效日期】2006-10-09
• 【失效日期】--
• 【文件來源】內(nèi)蒙古自治區(qū)
• 【所屬類別】政策參考

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建住房〔2006〕196號文件的通知

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建住房〔2006〕196號文件的通知

(內(nèi)政辦字〔2006〕324號)





各盟行政公署、市人民政府,，自治區(qū)各委,、辦、廳,、局，各大企業(yè),、事業(yè)單位：

 經(jīng)自治區(qū)人民政府同意,，現(xiàn)將建設(shè)部、監(jiān)察部,、國土資源部《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》（建住房〔2006〕196號,，以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下貫徹意見,，請結(jié)合實際,，一并遵照執(zhí)行。

 一,、根據(jù)《通知》要求,，各地區(qū)一律停止黨政機關(guān)集資合作建房項目的審批，不得以委托代建,、定向開發(fā)等方式變相搞集資合作建房,。

 二、各地區(qū)、各有關(guān)部門要對符合規(guī)定條件的企業(yè)和單位的集資建房項目進行嚴格管理,。企業(yè)和單位利用自有土地進行的集資合作建房項目,，必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，建設(shè)項目要經(jīng)當(dāng)?shù)卣扛牟块T批準,，并列入年度經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和年度土地利用計劃,。要嚴格執(zhí)行建設(shè)部、發(fā)展改革委,、國土資源部,、人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2004〕77號）和其他有關(guān)集資合作建房的規(guī)定，對企業(yè)和單位利用自有土地集資合作建房項目的建設(shè)標(biāo)準,、優(yōu)惠政策,、供應(yīng)對象、集資標(biāo)準等進行審核,。集資合作建房必須由職工全額集資,，各單位不得以任何形式進行補貼，不得搞變相住房實物分配,；建成的住房不得向已經(jīng)核準的供應(yīng)對象以外銷售,，搞變相房地產(chǎn)經(jīng)營。

 三,、各地區(qū),、各有關(guān)部門要嚴格執(zhí)行《通知》要求，對已經(jīng)審批但未取得施工許可證的未開工集資合作建房項目,，屬于黨政機關(guān)的,，一律取消項目審批，停止辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù),，不得開工建設(shè),；屬于企業(yè)和單位的，需重新進行項目申報,，由房地產(chǎn)（房改）部門會同有關(guān)部門重新進行審查,，不符合建住房〔2004〕77號文件規(guī)定和房改政策的，不得按集資合作建房項目開工建設(shè),。對已開工建設(shè)的集資合作建房項目,，要按《通知》的有關(guān)要求進行處理。

 四,、各級監(jiān)察部門要會同建設(shè),、國土等部門加強監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定批準或?qū)嵤┘Y合作建房的,，要根據(jù)《通知》精神,，予以嚴肅查處,。



2006年10月9日





建設(shè)部 監(jiān)察部 國土資源部關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知



建住房〔2006〕196號 2006年8月14日



各省、自治區(qū),、直轄市人民政府,，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：

 實行城鎮(zhèn)住房制度改革后,，為盡快改善城鎮(zhèn)居民和一些行業(yè)職工住房緊張的狀況,，國家相繼出臺了一些政策，鼓勵職工通過購買普通商品住房,、經(jīng)濟適用住房（含集資合作建房）,，租賃住房等多種方式改善居住條件。但是,，近年來,，一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發(fā)等問題,。為維護住房制度改革成果,，切實貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）和《建設(shè)部、發(fā)展改革委,、國土資源部,、人民銀行關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2004〕77號）等文件精神，經(jīng)國務(wù)院同意,，現(xiàn)就制止違規(guī)集資合作建房有關(guān)問題通知如下：

 一,、自本通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目,。嚴禁黨政機關(guān)利用職權(quán)或其影響,，以任何名義、任何方式搞集資合作建房,，超標(biāo)準為本單位職工牟取住房利益,。

 二、對已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項目,，房地產(chǎn)管理（房改）部門要會同有關(guān)部門重新審查，不符合《經(jīng)濟適用住房管理辦法》和房改政策的,，不得按集資合作建房項目開工建設(shè) ,。

 三、已經(jīng)開工建設(shè)的集資合作建房項目,，房地產(chǎn)管理（房改）部門要會同有關(guān)部門重新審查項目供應(yīng)對象,、面積標(biāo)準和集資款標(biāo)準。對住房面積已經(jīng)達到當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準等不符合參加集資合作建房條件的職工,，取消其資格,。對雖然符合參加集資合作建房條件，但住房面積（以前已享受政府優(yōu)惠政策的住房面積和新參加集資合作建房的面積合并計算）超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的，按照當(dāng)?shù)刈》棵娣e超標(biāo)處理辦法執(zhí)行,。對單位違規(guī)向職工提供集資建房補貼的,，責(zé)令收回。

 四,、符合規(guī)定條件,，經(jīng)市、縣人民政府批準進行集資合作建房的企業(yè)和單位,，要嚴格執(zhí)行《建設(shè)部,、發(fā)展改革委、國土資源部,、人民銀行關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2004〕77號）和其他有關(guān)集資合作建房的規(guī)定,。

 五、集資合作建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,，列入當(dāng)?shù)乇灸甓冉?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和年度土地利用計劃,，其建設(shè)標(biāo)準、優(yōu)惠政策,、供應(yīng)對象的審核等要嚴格按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。建成的住房不得在經(jīng)審核的供應(yīng)對象之外銷售。

 六,、各級監(jiān)察機關(guān)要會同建設(shè),、國土等部門加強監(jiān)督檢查。對違反規(guī)定批準或?qū)嵤┘Y合作建房的,，要嚴肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。對利用職權(quán)及其影響，以“委托代建”,、“定向開發(fā)”等方式變相搞集資合作建房,，超標(biāo)準為本單位職工牟取住房利益的，要追究有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任,。凡以集資合作建房名義搞商品房開發(fā),，對外銷售集資合作建成的住房的，要沒收非法所得,，并從嚴處理有關(guān)責(zé)任人,；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任,。

 七,、各省、自治區(qū),、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制訂實施細則,。