湖南省國(guó)土資源廳關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓有關(guān)問題的通知

湖南省國(guó)土資源廳關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓有關(guān)問題的通知
 
(湘國(guó)土資發(fā)〔2007〕6號(hào))





各市（州）國(guó)土資源局：

 根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）和國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕307號(hào)）精神，為規(guī)范我省工業(yè)用地的供應(yīng)管理,，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

 一,、關(guān)于工業(yè)用地供應(yīng)方式的問題,。省內(nèi)工業(yè)用地的供應(yīng)，必須在各地土地有形市場(chǎng)以招標(biāo)拍賣掛牌的方式公開出讓,。對(duì)新增的工業(yè)項(xiàng)目用地,，可以行業(yè)分類作為條件進(jìn)行招拍掛出讓；對(duì)原工業(yè)企業(yè)在原企業(yè)周邊區(qū)域擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所需的新增工業(yè)用地,，可帶項(xiàng)目進(jìn)行招拍掛出讓,。

 二、關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的操作程序和最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的問題,。工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的操作程序,，按國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（11號(hào)令）和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，按國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（附后）執(zhí)行,。

 三、關(guān)于我省現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)與《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的銜接問題,。

 現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)中工業(yè)用地末級(jí)地的價(jià)格低于《最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,，且今年已到了更新時(shí)間的市、縣,，必須在年內(nèi)更新,。在更新期間的工業(yè)用地出讓，同樣執(zhí)行最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn),。

 現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)中工業(yè)用地末級(jí)地的價(jià)格低于《最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,，但未到更新時(shí)間的市,、縣，可對(duì)工業(yè)用地末級(jí)地的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行技術(shù)調(diào)整,，提高到《最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》或以上,，并對(duì)商業(yè)、住宅的基準(zhǔn)地價(jià)作相應(yīng)的提高,，其修正體系及修正系數(shù)可維持不變,。進(jìn)行技術(shù)調(diào)整后的基準(zhǔn)地價(jià)，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彾ê笙蛏鐣?huì)公布,。

 現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)中工業(yè)用地末級(jí)地的價(jià)格高于《最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》或持平,，且未到更新時(shí)間的，可不作調(diào)整,，但應(yīng)執(zhí)行最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn),。

 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

附件：國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（略）





湖南省國(guó)土資源廳

二○○七年三月九日

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