湖南省國土資源廳關于工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓有關問題的通知

湖南省國土資源廳關于工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓有關問題的通知
 
(湘國土資發(fā)〔2007〕6號)





各市（州）國土資源局：

 根據(jù)國務院《關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）和國土資源部《關于發(fā)布實施〈全國工業(yè)用地出讓最低價標準〉的通知》（國土資發(fā)〔2006〕307號）精神,，為規(guī)范我省工業(yè)用地的供應管理,，現(xiàn)就有關問題通知如下，請遵照執(zhí)行,。

 一,、關于工業(yè)用地供應方式的問題。省內(nèi)工業(yè)用地的供應,，必須在各地土地有形市場以招標拍賣掛牌的方式公開出讓,。對新增的工業(yè)項目用地，可以行業(yè)分類作為條件進行招拍掛出讓,；對原工業(yè)企業(yè)在原企業(yè)周邊區(qū)域擴大生產(chǎn)規(guī)模所需的新增工業(yè)用地,，可帶項目進行招拍掛出讓。

 二,、關于工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的操作程序和最低價標準的問題,。工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的操作程序，按國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》（11號令）和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行,。工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的最低價標準,，按國土資源部《關于發(fā)布實施〈全國工業(yè)用地出讓最低價標準〉的通知》（附后）執(zhí)行。

 三,、關于我省現(xiàn)行基準地價與《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的銜接問題,。

 現(xiàn)行基準地價中工業(yè)用地末級地的價格低于《最低價標準》，且今年已到了更新時間的市,、縣,，必須在年內(nèi)更新。在更新期間的工業(yè)用地出讓,，同樣執(zhí)行最低價標準,。

 現(xiàn)行基準地價中工業(yè)用地末級地的價格低于《最低價標準》，但未到更新時間的市,、縣,，可對工業(yè)用地末級地的基準地價進行技術調(diào)整，提高到《最低價標準》或以上,，并對商業(yè),、住宅的基準地價作相應的提高，其修正體系及修正系數(shù)可維持不變,。進行技術調(diào)整后的基準地價,，報當?shù)厝嗣裾畬彾ê笙蛏鐣肌?
 現(xiàn)行基準地價中工業(yè)用地末級地的價格高于《最低價標準》或持平，且未到更新時間的,，可不作調(diào)整,，但應執(zhí)行最低價標準。

 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

附件：國土資源部《關于發(fā)布實施〈全國工業(yè)用地出讓最低價標準〉的通知》（略）





湖南省國土資源廳

二○○七年三月九日

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