• 【發(fā)布單位】湖南省國土資源廳辦公室
• 【發(fā)布文號】湘國土資辦發(fā)〔2007〕187號
• 【發(fā)布日期】2007-10-26
• 【生效日期】2007-10-26
• 【失效日期】--
• 【文件來源】湖南省
• 【所屬類別】政策參考

湖南省國土資源廳辦公室關(guān)于進一步做好城市低收入家庭住房用地供應(yīng)的通知

湖南省國土資源廳辦公室關(guān)于進一步做好城市低收入家庭住房用地供應(yīng)的通知
 
（湘國土資辦發(fā)〔2007〕187號）





各市州國土資源局：

 為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見和國土資源部有關(guān)精神，確保用于解決城市低收入家庭住房困難的土地供應(yīng),，現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：

 一,、加強土地供應(yīng)管理，保證住宅用地供應(yīng),。各地要統(tǒng)籌安排各類建設(shè)用地,，按照“有保有壓”、區(qū)分輕重緩急的原則,，科學(xué)編制土地供應(yīng)計劃,，進一步加大土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，適時調(diào)整房地產(chǎn)用地供應(yīng)量,、供應(yīng)結(jié)構(gòu),，優(yōu)先安排用于解決城市低收入家庭住房困難的住房用地。市,、縣國土資源管理部門要優(yōu)先安排廉租住房,、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地,，其年度供應(yīng)總量不得低于住宅供應(yīng)總量的70％,。今后，各級國土資源管理部門在編報土地利用年度計劃建議時,，要對廉租住房,、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的用地需求單獨作出說明,。

 依法報國務(wù)院和省級人民政府批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地中涉及的住宅用地,，必須單獨列出，其中廉租住房,、經(jīng)濟適用住房以及中低價位,、中小套型普通商品住房用地不得低于申報住宅用地總量的70％，不符合要求的不予批準(zhǔn),。對列入年度土地供應(yīng)計劃的廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地,，市,、縣國土資源管理部門要優(yōu)先供應(yīng)。各地要合理控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模,，縮短土地開發(fā)周期,，每宗地的開發(fā)建設(shè)時間原則上不得超過三年，確保供應(yīng)出去的土地能夠及時開發(fā)建設(shè),，保障廉租住房,、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房的有效供應(yīng),。

 二、切實加強監(jiān)管,，嚴(yán)格落實用地政策,。禁止以廉租住房、經(jīng)濟適用住房為名,，以劃撥方式取得土地后挪用于商品住房開發(fā),。各地要加強對集資合作建房用地的管理，嚴(yán)禁新征用或購買土地搞集資合作建房,，對國家機關(guān)搞集資合作建房的,，一律不得供地。加大批后監(jiān)管力度,，對沒有按照土地使用合同開工建設(shè)和竣工的,，要依法依規(guī)提出處理意見，督促企業(yè)限期完成開發(fā),，對未按處理意見進行整改的企業(yè),，要禁止其參加土地招拍掛活動購置新的土地。嚴(yán)格落實閑置土地處置的規(guī)定,，對超出合同約定動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，要依法征收土地閑置費，并要責(zé)令有關(guān)企業(yè)限期動工,、竣工,。

 三、規(guī)范土地收益征收,，加大資金支持力度,。各級國土資源管理部門要加強與財政部門的工作配合，加大土地出讓收入的征收力度,，及時足額征繳入庫,，落實“土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10％”的規(guī)定，為解決城市低收入家庭住房困難提供資金支持,。

 切實保證好土地供應(yīng),，加快解決城市低收入家庭住房困難,，是國土資源管理部門當(dāng)前的重要職責(zé)和任務(wù)。各級國土資源管理部門一定要高度重視,，加強與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,，認真貫徹落實國家提出的各項宏觀調(diào)控政策措施。



湖南省國土資源廳辦公室

二○○七年十月二十六日