廣州市人民政府關于公布實施廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告

廣州市人民政府關于公布實施廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告

(穗府［2007］53號)





 《廣州市從化良口鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經市政府批準,，根據《廣東省實施
<中華人民共和國城市規(guī)劃法>
辦法》第二十五條關于“城市規(guī)劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規(guī)定,，現通告如下：



 一,、本規(guī)劃是確定良口鎮(zhèn)經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略,、發(fā)展定位、規(guī)模和空間布局的指導性文件,；是指導該地區(qū)規(guī)劃,、建設,、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據,。



 二、良口鎮(zhèn)發(fā)展定位為：廣州市北部的重要中心鎮(zhèn),；以廣州從化流溪溫泉的建設為帶動,、以旅游休閑度假為土導的山水生態(tài)城鎮(zhèn)。



 三,、良口鎮(zhèn)人口規(guī)模的規(guī)劃控制：至2010年(近期)鎮(zhèn)域規(guī)劃總人口為6．2萬人,，鎮(zhèn)區(qū)人口3．9萬人；至2020年(遠期)鎮(zhèn)域人口為10．2萬人,，鎮(zhèn)區(qū)人口8．1萬人,。



 四、本規(guī)劃范圍包括鎮(zhèn)域總面積418．2平方公里,。鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)建設用地面積：至2010年(近期)控制在9．49平方公里,，至2020年(遠期)控制在13．83平方公里。鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設用地面積：至2010年(近期)控制在3．58平方公里,，至2020年(遠期)控制在7．4平方公里,。



 五、原則同意本規(guī)劃所確定的中心鎮(zhèn)布局結構,、功能分區(qū)及土地利用規(guī)劃,、公共設施規(guī)劃,、綜合交通規(guī)劃、市政設施規(guī)劃等內容,；在下層次規(guī)劃中應按市政府高標準建設中心鎮(zhèn)的要求,，進一步就鎮(zhèn)中心區(qū)布局結構等問題開展深化設計。



 六,、良口鎮(zhèn)的開發(fā)建設按照“優(yōu)先開發(fā)新區(qū),，保護疏導舊區(qū)”的原則，優(yōu)先編制近期重點發(fā)展地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃,。近期建設主要內容有：



 (一)居住用地建設：重點是鎮(zhèn)區(qū)塘尾組團的居住區(qū)及中部組團的居住區(qū),，更新改造現狀鎮(zhèn)區(qū)建設,。



 (二)道路廣場建設：重點建設貫穿中部組團和塘尾組團的鎮(zhèn)區(qū)干道系統(tǒng),，配套居住用地和工業(yè)用地發(fā)展，建設相應的支路網,，配套停車場等設施,；在中部組團、街東高速公路大塘邊立交南側建設良口長途客運站,，并與公交首末站合設,；在中部組團西側工業(yè)區(qū)、街東高速公路石嶺立交之間建設良口鎮(zhèn)貨運站,。



 (三)市政公用設施建設：新增1間水廠,，1個污水處理站，完善中心區(qū)的雨水主干管,，新建1處液化石油氣供應站,，新建1座中型垃圾轉運站；擴建現有110kv變電站,。



 (四)公共服務設施建設：主要按照“發(fā)展旅游產業(yè)”的要求,，配合鎮(zhèn)區(qū)居住用地和工業(yè)用地的發(fā)展，集中建設旅游配套服務設施及為鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域居民服務的商業(yè),、文化,、醫(yī)療等公共服務設施。



 (五)工業(yè)集聚區(qū)建設：結合街東高速公路,、新國道C105線和客運站場的建設,，啟動鎮(zhèn)區(qū)中部組團西部工業(yè)園區(qū)的建設，淘汰原有污染較嚴重的二,、三類工業(yè),，引進一類工業(yè)，集中布局,，規(guī)劃工業(yè)以生產旅游及配套產品為主,。



 七,、本規(guī)劃應與《廣州市城市總體規(guī)劃》、《從化市良口鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協(xié)調,，分步推進實施,。



 八、良口鎮(zhèn)在開發(fā)建設中應注意以下幾個問題：



 (一)本規(guī)劃確定的公路,、道路,、廣場、綠地,、高壓供電走廊,、通信設施、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區(qū),、生態(tài)環(huán)境保護區(qū),、水源保護區(qū)、自然和文化遺產保護區(qū)等,，嚴禁被占用或者改變用途,。



 (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應當依據本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內的選址意見書。



 (三)禁止隨意修改本規(guī)劃,。確需修改的,，應依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》等,，依法進行修改,。



 (四)本規(guī)劃實施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機關應當就規(guī)劃的實施情況向同級地方人民代表大會提出專題報告,。



 近期建設規(guī)劃實施期滿,，應當制定下一個近期建設規(guī)劃。



 九,、良口鎮(zhèn)的各項開發(fā)和建設應嚴格遵循本規(guī)劃逐步推行實施,。



 十、本規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網站,，網址為www.upo.gov.cn,。



 十一、本規(guī)劃自頒布之日起施行,。



廣州市人民政府

二○○七年十二月三十一日

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