• 【發(fā)布單位】福州市
• 【發(fā)布文號】榕政綜〔2008〕205號
• 【發(fā)布日期】2008-10-01
• 【生效日期】2008-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福州市人民政府關(guān)于清理部分房地產(chǎn)市場管理規(guī)范性文件的通知

福州市人民政府關(guān)于清理部分房地產(chǎn)市場管理規(guī)范性文件的通知

(榕政綜〔2008〕205號)





市直各委,、辦、局（公司）：



 為了貫徹落實國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的文件精神,，鼓勵和引導(dǎo)居民住房消費(fèi),，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)市政府研究,，決定對我市涉及房地產(chǎn)市場管理的規(guī)范性文件進(jìn)行清理?，F(xiàn)結(jié)合我市實際，將有關(guān)事項通知如下：



 一,、下列規(guī)范性文件自本通知頒布之日起廢止：



 （一）《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售監(jiān)管工作的通知》（榕政綜[2007]244號）；



 （二）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房住宅預(yù)售合同注銷登記管理的通知》（榕房權(quán)[2006]210號）,。



 二,、《關(guān)于住宅建筑架空層使用及住宅高度限制的暫行規(guī)定》（榕政綜[2004]121號）第二、三項內(nèi)容自本通知頒布之日起停止執(zhí)行,，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局,、市房地產(chǎn)交易登記中心按照《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，對住宅小區(qū)架空層停車位權(quán)屬登記的相關(guān)事項重新提出意見報市政府批準(zhǔn)后實施,。



 三,、市規(guī)劃,、建設(shè)、國土,、房管,、房地產(chǎn)交易登記、物價等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)和國家,、省,、市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的政策意見，對本部門實施的涉及房地產(chǎn)交易,、稅費(fèi),、價格管理等內(nèi)容的規(guī)范性文件按照“誰制定、誰清理”的原則進(jìn)行全面清理,，凡不符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的,，一律自行廢止。



 四,、市房地產(chǎn)交易管理部門在辦理房屋預(yù)售許可,、抵押登記、權(quán)屬登記等房屋交易手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)管理法律法規(guī),，凡沒有法律法規(guī)明文規(guī)定的，不得作為依據(jù)或者前置條件,。凡擅自增設(shè)前置條件,、增加辦理環(huán)節(jié)的，追究部門領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,。