汕頭市人民政府印發(fā)關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知

汕頭市人民政府印發(fā)關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知

(汕府辦〔2009〕126號)





 各區(qū)縣人民政府，市政府各部門,、各直屬機構：



 《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》業(yè)經(jīng)市人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。



 汕頭市人民政府辦公室



 二○○九年八月二十四日



 關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見



 為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號）,、廣東省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見的通知》（粵府辦〔2009〕2號）、廣東省人民政府辦公廳《關于促進我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（粵府辦〔2009〕16號）的精神,，刺激經(jīng)濟,，拉動內(nèi)需，進一步改善人民群眾的居住條件,，結合我市實際,，現(xiàn)就促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加大保障性住房建設力度提出以下意見,，請與國辦發(fā)〔2008〕131號,、粵府辦〔2009〕2號、粵府辦〔2009〕16號一并貫徹執(zhí)行,。



 一,、加大住房保障力度。進一步建立健全住房保障運作機制,；加快住房保障政策的制訂,，規(guī)范管理；加大財政投入,，多渠道籌集資金,。力爭用3年時間基本解決我市符合廉租住房保障條件登記在冊的3000多戶城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。



 二,、結合住房保障建設任務,，加大政府財政支持力度。在經(jīng)濟核算有利前提下,，采購低價事宜的商品房或二手房作為廉租住房,。探索多渠道、多形式籌集政策性租賃住房,，幫助危房戶,、拆遷戶、新參加工作人員,，以及其他沒有能力購買商品住房的城鎮(zhèn)中低收入等群體,，解決住房困難問題。通過適當財政補貼形式,，鼓勵經(jīng)濟適用住房供應對象購買小套型商品房做為經(jīng)濟適用住房自行安置,。



 三、全面落實國家和省有關普通商品住房稅收優(yōu)惠政策,，進一步降低居民購買和轉(zhuǎn)讓房屋過程中的稅收負擔,。根據(jù)我市房地產(chǎn)市場情況，盡快測算,、公布現(xiàn)階段的住房平均交易價格,合理擴大享受政策優(yōu)惠的普通住房范圍,。



 四、減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力和負擔,。各職能部門抓緊清理本部門負責征收的涉及房地產(chǎn)開發(fā)收費項目,，凡不符合法律法規(guī)基本精神的，盡快予以調(diào)整,、取消,。今明兩年內(nèi)暫不出臺增加房地產(chǎn)開發(fā)成本的收費政策。



 五,、大力推行住房公積金個貸業(yè)務,，簡化公積金貸款手續(xù)。對拒絕接受住房公積金個貸的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行通報批評,，并視情況依法處理,。



 六、促進房地產(chǎn)市場流通,。加快協(xié)調(diào)處理商品房,、房改房、拆遷安置房等房地產(chǎn)產(chǎn)權辦理中的各類遺留問題,，為各類房產(chǎn)上市流通提供產(chǎn)權保障,。



 七、完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設,，建立安全,、透明的房地產(chǎn)交易平臺。按照住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設重點城市的建設要求,，加大財政投入力度,，升級改造我市現(xiàn)有房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，逐步推進網(wǎng)上審批,、信用記錄公示,、測繪成果采集等功能。啟用二手房銷售,、租賃網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng),，全面實行二手房銷售、租賃網(wǎng)上掛牌、簽約,、交易登記制度,。



 八、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測,。市房產(chǎn)管理局牽頭完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),，監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢，建立房地產(chǎn)市場預警預報機制,；凡未進入預銷售的商品房項目,，各開發(fā)單位辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地,、規(guī)劃,、施工每一項手續(xù)后，應在10日內(nèi)將有關批準文件（證件）報送市房產(chǎn)管理局,。市房產(chǎn)管理局通過房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)將有關信息進行公示共享,，以利于各部門、行業(yè)對我市房地產(chǎn)市場發(fā)展前景作出科學判斷,，及時作出應對措施,。



 九、執(zhí)行國辦發(fā)〔2006〕37號關于商品住房套型90平方米以下面積必須達到開發(fā)建設總面積的70％以上的政策時,，在平衡本地區(qū)年度住房建設套型指標符合要求情況下,，對個別地理區(qū)位條件優(yōu)越的地塊，可適當提高建設大套型住房的比例,。



 十,、營造氛圍促進住房消費。各職能部門,、新聞媒體要加強對我市城市建設,、城市發(fā)展和房地產(chǎn)市場發(fā)展前景的宣傳，客觀,、公正地報道房地產(chǎn)市場情況,，對各種散布虛假信息、擾亂市場秩序的行為要嚴肅查處,。同時,，要加強市場經(jīng)濟條件下風險意識的宣傳和教育工作。



 以上若干意見,，是我市貫徹落實黨中央,、國務院、省委,、省政府關于進一步擴大內(nèi)需,、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長決策的政策措施,，各級政府、各單位,、各部門務必予以貫徹落實,，認真組織實施。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關資料僅供您參考,。您在使用相關資料時應自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時性；您須自行承擔因使用前述資料信息服務而產(chǎn)生的風險及責任,。

汕頭市人民政府印發(fā)關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知

最新法律法規(guī)

相關法律法規(guī)