無錫市政府關(guān)于進一步加快實施住房保障工作的意見

無錫市政府關(guān)于進一步加快實施住房保障工作的意見

(錫政發(fā)〔2009〕207號)





 各市（縣）和各區(qū)人民政府,，市各委,、辦、局,，市各直屬單位：



 為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》（省政府令50號）,、《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理辦法》（省政府令51號）以及《無錫市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》（錫政發(fā)〔2008〕85號）精神，全面完成住房保障三年行動計劃,，進一步解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題,，現(xiàn)就我市加快實施住房保障工作提出如下意見：



 一、進一步完善廉租住房制度



 （一）2009年申請廉租住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1000元以下,、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭,。



 （二）申請廉租住房實物配租保障的住房困難家庭條件為：享受低保（特困）、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭,，并根據(jù)房源,、住房困難情況輪候。



 （三）持有《無錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭,，廉租住房租賃補貼每平方米月補貼額調(diào)整為12元,；其他低收入家庭每平方米月補貼額調(diào)整為10元。按規(guī)定計算所得租賃補貼額低于每月200元的,，按200元發(fā)放,。



 （四）已取得廉租住房實物配租資格的家庭，如果放棄選擇實物配租而選擇租賃補貼,，對其發(fā)放的租賃補貼在現(xiàn)行標準的基礎(chǔ)上再增加20%,。



 （五）集中配建的廉租住房，要嚴格控制建設(shè)標準,，滿足基本居住功能,。



 二、進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度



 2009年申請經(jīng)濟適用住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1500元以下,、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭,。



 三、進一步加快公共租賃住房的試點



 為創(chuàng)新住房保障機制,，解決新就業(yè)人員的住房問題,，按照“政府主導、社會化運作”的原則,，建設(shè)公共租賃住房,，對在本市的新就業(yè)人員進行配租，實行統(tǒng)一物業(yè)管理,、統(tǒng)一租住管理,、統(tǒng)一社會治安管理,。



 建設(shè)公共租賃住房，主要采用在經(jīng)濟適用住房小區(qū)中配建的方式,，所需資金在住房保障資金中列支,。



 新就業(yè)人員租住公共租賃住房，租賃期最長不超過5年,，租金標準參照市場租金的一定比例確定,。



 公共租賃住房的試點，由市住房保障部門制訂具體實施辦法,。



 四、進一步加快中心城區(qū)危舊房改造



 （一）2009年全面啟動中心城區(qū)危舊房改造,，到2010年全面完成,。



 （二）將市本級重點危舊房地塊改造列入市重點工程。一是對重點危舊房地塊改造項目,，按照國家有關(guān)規(guī)定,，各項稅費予以優(yōu)惠；二是對地塊拆遷完成后的建設(shè)項目,，按照國家有關(guān)規(guī)定,，實施稅收優(yōu)惠政策；三是鼓勵社會資金參與中心城區(qū)危舊房改造,，對開發(fā)企業(yè)參與危舊房地塊拆遷改造的,，可根據(jù)實際情況，按照國家有關(guān)規(guī)定,，在政府規(guī)費,、稅收等方面給予相應的優(yōu)惠政策。



 （三）重點危舊房地塊由市中心城區(qū)危舊房改造領(lǐng)導小組辦公室負責認定,。



 五,、本意見未提及的關(guān)于住房保障的有關(guān)政策，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行,。



 二○○九年十月三十日

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