無(wú)錫市政府關(guān)于進(jìn)一步加快實(shí)施住房保障工作的意見(jiàn)

無(wú)錫市政府關(guān)于進(jìn)一步加快實(shí)施住房保障工作的意見(jiàn)

(錫政發(fā)〔2009〕207號(hào))





 各市（縣）和各區(qū)人民政府,，市各委,、辦、局,，市各直屬單位：



 為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》（省政府令50號(hào)）,、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（省政府令51號(hào)）以及《無(wú)錫市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》（錫政發(fā)〔2008〕85號(hào)）精神，全面完成住房保障三年行動(dòng)計(jì)劃,，進(jìn)一步解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題,，現(xiàn)就我市加快實(shí)施住房保障工作提出如下意見(jiàn)：



 一、進(jìn)一步完善廉租住房制度



 （一）2009年申請(qǐng)廉租住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1000元以下,、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭,。



 （二）申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租保障的住房困難家庭條件為：享受低保（特困）、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭,，并根據(jù)房源,、住房困難情況輪候。



 （三）持有《無(wú)錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無(wú)錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭,，廉租住房租賃補(bǔ)貼每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為12元,；其他低收入家庭每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為10元。按規(guī)定計(jì)算所得租賃補(bǔ)貼額低于每月200元的，按200元發(fā)放,。



 （四）已取得廉租住房實(shí)物配租資格的家庭,，如果放棄選擇實(shí)物配租而選擇租賃補(bǔ)貼，對(duì)其發(fā)放的租賃補(bǔ)貼在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再增加20%,。



 （五）集中配建的廉租住房,，要嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足基本居住功能,。



 二,、進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度



 2009年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭,。



 三,、進(jìn)一步加快公共租賃住房的試點(diǎn)



 為創(chuàng)新住房保障機(jī)制，解決新就業(yè)人員的住房問(wèn)題,，按照“政府主導(dǎo),、社會(huì)化運(yùn)作”的原則，建設(shè)公共租賃住房,，對(duì)在本市的新就業(yè)人員進(jìn)行配租,，實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一租住管理,、統(tǒng)一社會(huì)治安管理,。



 建設(shè)公共租賃住房，主要采用在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)中配建的方式,，所需資金在住房保障資金中列支,。



 新就業(yè)人員租住公共租賃住房，租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)5年,，租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)租金的一定比例確定,。



 公共租賃住房的試點(diǎn)，由市住房保障部門(mén)制訂具體實(shí)施辦法,。



 四,、進(jìn)一步加快中心城區(qū)危舊房改造



 （一）2009年全面啟動(dòng)中心城區(qū)危舊房改造，到2010年全面完成,。



 （二）將市本級(jí)重點(diǎn)危舊房地塊改造列入市重點(diǎn)工程,。一是對(duì)重點(diǎn)危舊房地塊改造項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，各項(xiàng)稅費(fèi)予以優(yōu)惠,；二是對(duì)地塊拆遷完成后的建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，實(shí)施稅收優(yōu)惠政策,；三是鼓勵(lì)社會(huì)資金參與中心城區(qū)危舊房改造,，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與危舊房地塊拆遷改造的，可根據(jù)實(shí)際情況,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，在政府規(guī)費(fèi)、稅收等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策,。



 （三）重點(diǎn)危舊房地塊由市中心城區(qū)危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)認(rèn)定,。



 五、本意見(jiàn)未提及的關(guān)于住房保障的有關(guān)政策,，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行,。



 二○○九年十月三十日

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