巢湖市城市房屋白蟻防治管理辦法

巢湖市城市房屋白蟻防治管理辦法

(巢湖市人民政府令第8號)






第一條 為加強對城市房屋白蟻預防和滅治工作的管理，確保房屋使用安全,，根據(jù)建設部《
城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部令第72號）,，結(jié)合本市實際，制定本辦法,。




第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市各類房屋及其附屬物,、構(gòu)筑物的白蟻防治管理。本辦法所稱的白蟻防治,，是指對新建、改建,、擴建,、裝飾,、裝修房屋的白蟻預防,，以及對在用房屋進行白蟻檢查與滅治工作。




第三條 市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)白蟻防治工作的監(jiān)督和管理,。



 建設,、物價等部門應在各自職責范圍內(nèi)，協(xié)助做好管理工作,。




第四條 白蟻防治管理應當堅持預防為主,、防治結(jié)合、綜合治理的原則,，鼓勵推廣、使用新藥物,、新技術、新工藝,、新設備。




第五條 新建,、改建、擴建房屋的,，建設單位應將白蟻預防費用列入工程概預算，并在申領《建設工程規(guī)劃許可證》的同時,，與白蟻防治單位簽定白蟻預防合同。



 裝飾,、裝修房屋的,，按照前款規(guī)定辦理相應預防手續(xù),。




第六條 白蟻防治單位應建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,，嚴格按照國家和地方有關施工技術規(guī)范、操作程序以及與業(yè)主簽定的防治合同進行防治,。



 白蟻的預防包治期限不少于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算,。包治期限內(nèi)防治單位應定期回訪或復查，發(fā)生蟻害的,，防治單位應免費予以滅治,。




第七條 白蟻預防工程竣工后,，白蟻防治單位應當向建設單位或業(yè)主出具經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門認定的《白蟻預防工程竣工報告》,。




第八條 房屋業(yè)主或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情應及時向白蟻防治管理機構(gòu)報告,，并及時委托白蟻防治單位進行滅治。




第九條 白蟻防治單位在接到要求滅治蟻害的委托后,，應及時派出技術人員進行蟻害情況查勘,，并制定施工方案,，及時滅治白蟻。




第十條 房地產(chǎn)行政主管部門要有計劃地組織白蟻防治單位對各類房屋的蟻情進行定期檢查,，業(yè)主和使用人應予以配合。檢查中發(fā)現(xiàn)屬于蟻害導致房屋危險的,，產(chǎn)權人或使用人應及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請安全鑒定,。排除危險后，方可繼續(xù)使用,。




第十一條 白蟻防治單位要加強對滅蟻藥劑的管理,，建立藥劑存儲、管理和進出庫登記制度,，保管人員要嚴格執(zhí)行管理規(guī)定，防止藥物中毒事故的發(fā)生,。



 白蟻防治應使用經(jīng)國家有關部門批準生產(chǎn)的藥劑。




第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷（預）售許可證》和進行商品房的銷（預）售時,，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》,。



 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產(chǎn)權證書時，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預防驗收合格證明,。




第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法第十二條第一款規(guī)定，未進行白蟻預防,，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,，暫緩辦理《商品房銷（預）售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款,。



 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設單位違反本辦法第十二條第二款規(guī)定的，由房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正,，暫緩辦理房屋產(chǎn)權證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款,。




第十四條 白蟻防治單位違反規(guī)定從事白蟻防治工作,，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任,；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任。




第十五條 房地產(chǎn)行政主管部門和白蟻防治機構(gòu)工作人員濫用職權,、徇私舞弊,、玩忽職守的，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任,。

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