• 【發(fā)布單位】80902
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1950-03-29
• 【生效日期】1950-03-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市人民政府代管房地產(chǎn)暫行辦法

上海市人民政府代管房地產(chǎn)暫行辦法
 
（1950年3月29日上海市人民政府發(fā)布）

 一、上海市人民政府代管房地產(chǎn),，除法令別有規(guī)定外,，適用本辦法之規(guī)定。



 二,、本市下列房地產(chǎn)由房地產(chǎn)管理處（以下簡稱房管處）代為管理：

 甲,、逃亡之國民黨政府各級公務(wù)人員所有房地產(chǎn)無人經(jīng)營者；

 乙,、國民黨政府保管漢奸財產(chǎn)中之房地產(chǎn),；

 丙、外僑之房地產(chǎn)因業(yè)主離滬無人經(jīng)營致被人竊占者,；

 丁,、經(jīng)國民黨匪幫強行霸占之房地產(chǎn)，未經(jīng)權(quán)利人申請發(fā)還,，或雖經(jīng)申請發(fā)還而非權(quán)利人自行申請,，所委代理人代理權(quán)又屬欠缺或證件不齊，或業(yè)主死亡合法繼承人未能判明,，有代管之必要者,；

 戊、其他經(jīng)人民政府各機構(gòu)處分交付代管之房地產(chǎn),。

 附屬于房地產(chǎn)之器物設(shè)備之代管,，適用前項之規(guī)定。



 三,、房地產(chǎn)代管期限暫定為三年,，在代管期內(nèi)，權(quán)利人或其繼承人或代理人得提出證明文件申請發(fā)還,，經(jīng)房管處審查屬實,，應(yīng)即發(fā)還申請人。

 房管處認(rèn)為前項申請為無理由時，應(yīng)以批示駁回之,，并應(yīng)將該項批示送達(dá)申請人收受,；申請人如不服前項批示，應(yīng)于批示送達(dá)之翌日起十五日內(nèi),，向房管處提出異議,，房管處認(rèn)為異議有理由，應(yīng)變更原批示,；認(rèn)為無理由,，應(yīng)檢同卷證轉(zhuǎn)送本府為最后之決定，分別駁回異議或變更原批示后即為確定,。



 四、代管本辦法第二條甲,、丙,、丁規(guī)定之房地產(chǎn)，應(yīng)將代管產(chǎn)業(yè)詳情,、代管原因及期限刊登解放日報,，如有批示一并公告之。



 五,、代管之房地產(chǎn),，如系租地造屋或有債務(wù)及其他權(quán)利關(guān)系，應(yīng)由利害關(guān)系人在代管期內(nèi),，檢同有關(guān)證據(jù)向房管處申請核辦,。



 六、房管處代管房地產(chǎn),，應(yīng)盡管理人之責(zé)任,，并得視產(chǎn)業(yè)狀況分別予以運用，附屬于房屋內(nèi)之器物設(shè)備如有損壞之虞或不便代管者,，亦得商同有關(guān)機關(guān)先行拍賣,，保管其價金。



 七,、運用房地產(chǎn)所獲之收益于扣除代管費20％后,。得連同前條拍賣價金以折實存款專戶存儲。



 八,、代管房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)之捐稅及修理費用,，由前條存款撥付之，無前條存款或存款不足時,，墊付之款亦折成折實單位,，由申請發(fā)還人負(fù)責(zé)清償。



 九、代管房地產(chǎn),，除因天災(zāi)或其他不可抗力而毀壞滅失不負(fù)責(zé)任外,，對于因侵權(quán)行為而受有損害者，房管處應(yīng)即請求賠償,，并以其所得賠償金或權(quán)利讓與申請發(fā)還人,。



 十、本辦法自公布之日起施行,。