• 【發(fā)布單位】81906
• 【發(fā)布文號(hào)】[65]會(huì)房字131號(hào)
• 【發(fā)布日期】1965-05-05
• 【生效日期】1965-05-05
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省廣州市人民委員會(huì)關(guān)于 市屬機(jī)關(guān)各級(jí)行政機(jī)關(guān),、黨派、團(tuán)體 使用的公用公房統(tǒng)一由房管局收租修繕和管理的規(guī)定

 廣東省廣州市人民委員會(huì)關(guān)于
 市屬機(jī)關(guān)各級(jí)行政機(jī)關(guān),、黨派、團(tuán)體
 使用的公用公房統(tǒng)一由房管局收租修繕和管理的規(guī)定
 
（（65）會(huì)房字131號(hào)一九六五年五月五日）
 市人委各單位,，市委辦公廳,，各民主黨派，市政協(xié),，各人民團(tuán)體，各區(qū)委,、各區(qū)人委,，各區(qū)公安分局,、稅務(wù)分局,，各區(qū)檢察院,、法院：

 根據(jù)中央城市工作會(huì)議精神,，對(duì)市屬各級(jí)行政機(jī)關(guān),、黨派,、人民團(tuán)體及中小學(xué)校所使用的公用公房必須加強(qiáng)管理和維修保養(yǎng)工作。經(jīng)市人委研究決定,，對(duì)市行政機(jī)關(guān)、黨派,、團(tuán)體等單位使用的房屋，逐步實(shí)行統(tǒng)一管理,，從今年開(kāi)始,，先統(tǒng)管由市財(cái)政開(kāi)支的市,、區(qū),、兩級(jí)行政機(jī)關(guān),、黨派,、人民團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱各單位）所使用的公用公房宿舍（包括撥用、接管,、購(gòu)置,、新建等房屋）。現(xiàn)特對(duì)有關(guān)公房宿舍統(tǒng)管的具體問(wèn)題作如下規(guī)定：



 一,、各單位所使用的公用公房宿舍,，都是低租金制。其修繕保養(yǎng)費(fèi)不足部份,，由市財(cái)政局補(bǔ)貼,。補(bǔ)貼數(shù)應(yīng)按一九六二年至一九六四年三年來(lái)?yè)艹鲂蘅樠a(bǔ)貼平均數(shù),，統(tǒng)一撥給市房管局掌握用作宿舍房屋的修理,，各單位歷年積存未用的租金,，應(yīng)在房屋統(tǒng)管的同時(shí)全數(shù)移交市房管局。



 二,、在房屋統(tǒng)管后,，住在公房宿舍的干部（包括職工）仍按一九五五年省人民委員會(huì)規(guī)定的宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租不變，并由各單位按月匯集轉(zhuǎn)交市房管局,。所收公房宿舍租金仍按舊例不納房地產(chǎn)稅,。



 三、各單位原租入市房產(chǎn)公司或私人的房屋作宿舍,，而又只按公用公房宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)向住戶收取房租,，其租金差額過(guò)去由市財(cái)局撥款或在本單位房屋宿舍租金收入中撥補(bǔ)的，在統(tǒng)一管理后,，一律由市財(cái)局統(tǒng)一撥交各單位直接繳交,。至于包干單位的租金差額，按市財(cái)局規(guī)定由包干單位在包干經(jīng)費(fèi)項(xiàng)下支付,，不得在用本單位所收公房宿舍租金補(bǔ)貼,。



 四、原住公房宿舍的干部,，過(guò)去享受水,、電補(bǔ)貼的，仍按省人委規(guī)定辦理,，由原單位負(fù)責(zé),。



 五、房屋統(tǒng)一管理后,，市房管局委托房產(chǎn)公司設(shè)立廣州市房產(chǎn)公司機(jī)關(guān)用房管理所（下簡(jiǎn)稱管理所）負(fù)責(zé)市屬各級(jí)單位所單位所使用的宿舍房屋的維修保養(yǎng)和管理工作,，管理所要配備作風(fēng)正派,，有一定業(yè)務(wù)水平的人員和維修工人。對(duì)于市委,、市人委,、市公安局三個(gè)單位，管理所可選派常駐的管理員和維修工人,，及時(shí)做好房屋維修工作,。這些派駐人員受管理所和駐在單位雙重領(lǐng)導(dǎo)。



 六,、統(tǒng)一管理后,，各單位對(duì)所使用的房屋，仍應(yīng)注意進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查,；

需要修理的,，要及時(shí)向統(tǒng)管部門(mén)反映。管理所應(yīng)根據(jù)“以租養(yǎng)房”的原則,，對(duì)房屋進(jìn)行及時(shí)的維修,，合理養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全,，逐步地適當(dāng)改善房屋住用條件,。



 七、統(tǒng)一管理后,，各單位原使用的公用公房宿舍的使用權(quán)不變,，零星空出的房間，可由原單位調(diào)劑分配,。但宿舍已由幾個(gè)單位干部穿插居住,，原單位不愿意管理的，可移交管理所直接管理,，空房分配權(quán)屬管理所,。



 八、干部調(diào)動(dòng)后,，調(diào)入單位應(yīng)盡量安排新來(lái)同志住房,，如調(diào)入單位未能解決其住房的，其所住的宿舍原單位不得迫遷或采取加租等辦法進(jìn)行變相迫遷,，如調(diào)入單位已安排住房,，則應(yīng)服從住房調(diào)整，不得諸多挑擇,。



 九,、在房屋統(tǒng)管后，各單位應(yīng)停止向房產(chǎn)公司或私房業(yè)主租入房屋作單位宿舍,。如確實(shí)需要的,，應(yīng)先報(bào)市財(cái)政局批準(zhǔn)撥補(bǔ)貼款后,，才能租用。



 十,、市委,、市人委、市公安局,、市稅局及各區(qū)區(qū)委,、區(qū)人委等包干單位，由于今年的經(jīng)費(fèi)指標(biāo),，已由市財(cái)局分配給他們包干,。其公房宿舍所收租金如不足支付修繕費(fèi)時(shí)，在一九六五年度內(nèi)由有關(guān)單位協(xié)助解決,。從一九六六年起,，上述包干單位的修繕補(bǔ)貼款仍按第一條規(guī)定辦理。



 十一,、各單位接本規(guī)定后，應(yīng)即將本單位的宿舍（包括公,、私房屋）所在地點(diǎn)及面積,、租金等項(xiàng)，開(kāi)列清冊(cè)送交市房管局,，以便分別交接,。



 十二、統(tǒng)一管理的房屋,，不包括市屬花縣,、從化兩縣及郊區(qū)各人民公社所使用的房屋。

 上述規(guī)定,，希各單位貫徹執(zhí)行,。