昆明市人民政府關(guān)于修定茨壩鎮(zhèn) 第一期工程建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法的意見

昆明市人民政府關(guān)于修定茨壩鎮(zhèn)
 第一期工程建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法的意見
 
（1985年10月30日市政府
 以昆政復(fù)〔1985〕77號(hào)文批復(fù)同意） 為有利于茨壩鎮(zhèn)的建設(shè)，使之盡快配套,，特根據(jù)已建工程的實(shí)地核算,，對(duì)有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法修定如下：



 一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 1,、凡參加茨壩鎮(zhèn)統(tǒng)建房屋并提供建設(shè)材料的建設(shè)單位,，按其實(shí)際建筑面積依照下列建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：

 （1）建設(shè)住宅用房的，按一般磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn),，每平方米211．14元,。

 （2）建設(shè)框混結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)用房的，每平方米22．828元,。

 （3）建設(shè)全框架業(yè)務(wù)用房的,，每平方米279．22元。

 無(wú)力提供建設(shè)材料的統(tǒng)征統(tǒng)建單位或由籌建處幫助貸款統(tǒng)建的單位,，除按上述規(guī)定交費(fèi)外,，其材料價(jià)差和貸款利息等，另行按規(guī)定結(jié)算,。

 2,、凡在茨壩鎮(zhèn)統(tǒng)征自建房屋的建設(shè)單位，經(jīng)籌建處同意報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局批準(zhǔn)定點(diǎn)后,，住宅和業(yè)務(wù)用房每平方米收取征地動(dòng)遷費(fèi)和配套費(fèi)53．05元,。

 3、昆明市轄區(qū)的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),，要求在茨壩鎮(zhèn)統(tǒng)征統(tǒng)建或統(tǒng)征自建房屋的,，給予優(yōu)惠，按實(shí)際建筑面積每平方米收取征地動(dòng)遷費(fèi)和配套費(fèi)30元,。

 4,、在茨壩鎮(zhèn)所轄地區(qū)要求新征地自建的單位，除按市政府（83）199號(hào)文規(guī)定和市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局要求自建配套項(xiàng)目外,，按實(shí)際建筑面積每平方米收取公其設(shè)施配套費(fèi)和市政設(shè)施配套費(fèi)17．50元,。如業(yè)和用房和住宅的供水和排水通過(guò)鎮(zhèn)中心區(qū)管道時(shí)，應(yīng)按實(shí)際建筑面積另交市政配套費(fèi),，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按具體情況協(xié)商議定,。

 5,、由單位集資委托籌建處承辦組織的工程，按該工程基建設(shè)資總額的1％提取管理費(fèi),。

 6,、在總投資中撥出7％的資金和相應(yīng)的面積交納商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套費(fèi)（含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)），按國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)〔81〕103號(hào),、省政府〔81〕354號(hào),、市政府〔83〕199號(hào)及昆政復(fù)〔85〕51號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

 7,、凡在鎮(zhèn)中心區(qū)的建設(shè)均由籌建處安排指定施工場(chǎng)地,，對(duì)超過(guò)建筑紅線的場(chǎng)地，按昆政發(fā)〔1984〕178號(hào)文收取占地費(fèi),，如施工期超過(guò)合同竣工期一個(gè)月,，仍繼續(xù)占用，則加收50％的占地費(fèi),。

 8,、凡在茨壩鎮(zhèn)中心區(qū)統(tǒng)征自建或自征自建的單位，應(yīng)先向籌建處繳納配套費(fèi)并持有籌建處開具的證明,，方可到市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局辦理施工許可證等有關(guān)手續(xù),。



 二、收費(fèi)辦法

 1,、經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局批準(zhǔn)在茨壩鎮(zhèn)中心區(qū)定點(diǎn)建設(shè)的單位,，要求鎮(zhèn)籌建處幫助征用土地的，經(jīng)同意,，建設(shè)單位可一次性預(yù)付給籌建處征地費(fèi)每畝1．5萬(wàn)元,，特征地結(jié)束后多退少補(bǔ)。

 2,、由籌建處統(tǒng)建的工程項(xiàng)目,，在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審定案后，先付工程資金總額的70％,，其余部分在工程驗(yàn)收前全部付清,。如中途計(jì)劃變更導(dǎo)致資金不足時(shí)，多余部分的建筑面積由籌建處另行安排,。

 3,、統(tǒng)征自建的單位,，應(yīng)按設(shè)計(jì)建筑面積在開工前交清配套費(fèi),，竣工后按實(shí)際建筑面積交清尾款。個(gè)別確有困難的單位,，經(jīng)籌建處同意后可先交70％,，其余部分竣工前交清,。

 4、自征自建單位應(yīng)交的配套費(fèi),，應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證前一次付清,。要求安排施工場(chǎng)地的租金，也應(yīng)于開工前付清,。



 三,、附則

 1、凡在茨壩鎮(zhèn)統(tǒng)建和自建的房屋,，產(chǎn)權(quán)歸投資單位所有,，在驗(yàn)收交付使用時(shí)，由市,、區(qū)房管局辦理產(chǎn)權(quán)簽發(fā)手續(xù),，其建筑物的管理維修均由投資單位自理。

 2,、上述意見經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,。原訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)作廢。



 昆明市人民政府茨壩鎮(zhèn)籌建處

 一九八五年六月十一日

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