山西省實(shí)施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》細(xì)則

 山西省實(shí)施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》細(xì)則
 
（1986年12月4日晉政發(fā)〔1986〕95號(hào)）

 第一條 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第
十條規(guī)定，制定本細(xì)則,。



 第二條 凡我省城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅,。

 “城市”包括設(shè)區(qū)的市的市區(qū)和郊區(qū)，不設(shè)區(qū)的市的市區(qū),；“縣城”指縣人民政府所在的城鎮(zhèn),；“建制鎮(zhèn)”指省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；“工礦區(qū)”指符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的工商業(yè)比較發(fā)達(dá),、人口比較集中的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),。



 第三條 企業(yè)及應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的單位無租占用免稅單位的房屋,，應(yīng)由使用單位繳納房產(chǎn)稅。

 對(duì)免征房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人出租免稅房屋,，應(yīng)由出租單位（個(gè)人）繳納房產(chǎn)稅,。



 第四條 依照房產(chǎn)余值納稅的單位和個(gè)人，按下列辦法計(jì)算繳納：

 一九八0年底以前修建的房屋,，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納,；一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房產(chǎn)原值一次減除百分之二十后的余值計(jì)算繳納,。

 沒有房產(chǎn)原值的,，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。

 對(duì)改擴(kuò)建或裝修后的房屋,，應(yīng)調(diào)整房產(chǎn)原值,。



 第五條 新建房屋從房屋入帳的次月起征收房產(chǎn)稅。沒有驗(yàn)收入帳但已投入使用的,，應(yīng)從使用之日起征收房產(chǎn)稅,。



 第六條 除《條例》第五條規(guī)定免稅者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

 一,、醫(yī)院,、學(xué)校、幼兒園,、托兒所自用的房屋,；

 二、營業(yè)用的人防設(shè)施暫免征房產(chǎn)稅；

 三,、自收自支企業(yè)化管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅,。



 第七條 納稅單位或個(gè)人繳納房產(chǎn)稅有困難，需要減免稅的,，可根據(jù)我省稅收管理體制規(guī)定,，報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，定期給予減免房產(chǎn)稅,。



 第八條 房產(chǎn)稅的納稅期限,，按年征收，分半年繳納,。上半年應(yīng)繳稅款于六月份征收入庫,，下半年應(yīng)繳稅款于十二月份征收入庫。房產(chǎn)管理部門收取的稅金,，按月繳納房產(chǎn)稅。



 第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,。納稅人總分支機(jī)構(gòu)不在一地或跨地區(qū)的企業(yè),，由房產(chǎn)座落地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。



 第十條 房產(chǎn)稅的征收管理,，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《山西省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理,。



 第十一條 本細(xì)則由省財(cái)政廳稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。



 第十二條 本細(xì)則從《條例》實(shí)施之日起執(zhí)行,。

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