昆明市人民政府關(guān)于貫徹《云南省

 昆明市人民政府關(guān)于貫徹《云南省 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》的補(bǔ)充規(guī)定

 （1988年11月1日 昆政發(fā)〔1988〕264號(hào)）





 第一條 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《云南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》,，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本補(bǔ)充規(guī)定。



 第二條 本補(bǔ)充規(guī)定適用于我市農(nóng)村村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè),；縣城關(guān)鎮(zhèn),、縣級(jí)鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)及官渡區(qū),、西山區(qū)與盤龍區(qū),、五華區(qū)結(jié)合部未設(shè)鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府的城市街道辦事處管轄的村鎮(zhèn),，不適用本補(bǔ)充規(guī)定。



 第三條 加強(qiáng)我市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理審批程序,。

 村鎮(zhèn)居民和建設(shè)單位在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須先持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理部門審查同意,，到土地管理部門申請(qǐng)辦理用地審批手續(xù)后，再由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理部門核發(fā)《準(zhǔn)建證》,，方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,、定位和施工。



 第四條 加強(qiáng)村鎮(zhèn)房屋管理,。

 （一）凡在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行房屋交易,，必須持房屋產(chǎn)權(quán)證件和本村鎮(zhèn)常住戶口居住證明，到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以上人民政府辦理房屋交易,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、宅基地附屬物歸屬等手續(xù),，不得私自倒賣房屋，不得私自改變房屋使用性質(zhì),。已經(jīng)申請(qǐng)劃撥過(guò)宅基地的村鎮(zhèn)居民,，原則上不得再購(gòu)買他人房屋。確需購(gòu)買的,，應(yīng)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查,，報(bào)縣（區(qū)）人民政府批準(zhǔn)，并繳納規(guī)劃建設(shè)管理費(fèi),。凡屬出租,、出賣住宅后再申請(qǐng)宅基地的，一律不再批給,。

 （二）城鎮(zhèn)居民,、職工、離退休人員（有本村鎮(zhèn)居民常住戶口的除外）,、外地到村鎮(zhèn)務(wù)工經(jīng)商,、辦服務(wù)業(yè)等的人員，不得在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建房,、買房,。



 第五條 村鎮(zhèn)居民和建設(shè)單位在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑房屋，必須在領(lǐng)取《準(zhǔn)建證》時(shí),，向所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府一次性交納“規(guī)劃建設(shè)管理費(fèi)”和“村鎮(zhèn)設(shè)施配套費(fèi)”,。

 “規(guī)劃建設(shè)管理費(fèi)”按不同的建設(shè)項(xiàng)目，以每平方米建筑面積計(jì)收,。主要用于村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的管理以及管理人員,、技術(shù)人員的補(bǔ)貼、培訓(xùn)等,。

 “村鎮(zhèn)設(shè)施配套費(fèi)”按新建,、擴(kuò)建房屋的建筑面積收取，主要用于村鎮(zhèn)公共設(shè)施等的建設(shè),、維護(hù)和維修,。

 “規(guī)劃建設(shè)管理費(fèi)”和“村鎮(zhèn)設(shè)施配套費(fèi)”的收取標(biāo)準(zhǔn)，由各縣（區(qū)）人民政府在市政府規(guī)定的幅度內(nèi)自定,。



 第六條 凡處理違反《云南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》所得的罰沒(méi)收入,，一律上繳同級(jí)財(cái)政，專項(xiàng)用于村鎮(zhèn)的規(guī)劃,、建設(shè)和管理,。



 第七條 加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)檔案的管理工作。各村鎮(zhèn)在建設(shè)中形成的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、圖紙,、圖表及其它有關(guān)材料，都應(yīng)按《
檔案法》及市人民政府有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作的規(guī)定,，進(jìn)行收集,、整理、保管和利用,。



 第八條 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和管理本區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè),，并應(yīng)設(shè)立辦公室、配備相應(yīng)的工作人員,，接受縣（區(qū)）城鄉(xiāng)建設(shè)局在業(yè)務(wù)上的領(lǐng)導(dǎo),。



 第九條 本補(bǔ)充規(guī)定由昆明市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。



 第十條 本補(bǔ)充規(guī)定自批準(zhǔn)之日起執(zhí)行,。



 昆明市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

 一九八八年十月

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