• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號(hào)】穗府[1990]67號(hào)
• 【發(fā)布日期】1990-07-24
• 【生效日期】1990-07-24
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市高層建筑消防安全管理暫行規(guī)定

 廣州市高層建筑消防安全管理暫行規(guī)定
 
（穗府（1990）67號(hào)一九九0年
 七月二十四日廣州市人民政府頒發(fā)）

 第一條 為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理工作,，預(yù)防和減少火災(zāi)，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命的安全,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)消防條例》,、《
中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》和公安部《高層建筑消防管理規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況,，特制定本規(guī)定,。



 第二條 高層建筑的消防安全工作，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,，防消結(jié)合”的方針,，按照誰(shuí)設(shè)計(jì)誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)建筑誰(shuí)負(fù)責(zé),，誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)和本著自防自救的原則進(jìn)行管理,。



 第三條 本規(guī)定適用于座落在本市范圍內(nèi)十層（含十層）以上的住宅建筑（包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）和建筑高度二十四米（含二十四米）以上的其它民用高層建筑。



 第四條 消除高層建筑的火險(xiǎn)隱患,，完善消防設(shè)施,，確保高層建筑安全,，是每個(gè)管理和居住人員應(yīng)盡的責(zé)任。



 第五條 負(fù)責(zé)新建,、擴(kuò)建或改建,、裝修高層建筑工程設(shè)計(jì)的單位必須依照國(guó)家的《
高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，由報(bào)建特許人將工程設(shè)計(jì)圖紙報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門和公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后方可施工,。



 第六條 新建,、擴(kuò)建或改建、裝修高層建筑工程竣工后,，其消防設(shè)施必須經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)檢查驗(yàn)收合格,，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或未完全符合規(guī)范要求的工程,，任何單位和個(gè)人不得自行決定開(kāi)業(yè)使用,。



 第七條 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防管理工作，由建設(shè)單位與承建施工單位簽訂管理合同,，明確職責(zé),，并報(bào)公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)備案；施工期間的消防安全工作,，由承建單位負(fù)責(zé)組織落實(shí),。



 第八條 高層建筑的施工與消防的供水應(yīng)同步到位，并保證消防供水有效射程不少于十三米,。



 第九條 高層建筑的室內(nèi)裝修材料,，不得任意降低耐火等級(jí)；用于天花吊頂,、間墻,、保溫以及消聲的必須是非燃或難燃材料。



 第十條 高層建筑電氣設(shè)施的裝置要嚴(yán)格按國(guó)家《建筑電器設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》和《廣州地區(qū)電氣設(shè)備裝置規(guī)程》進(jìn)行,。對(duì)悶頂,、夾層等隱蔽性的電線須套入金屬管內(nèi)，線頭須絕緣后裝入接線盒內(nèi)密閉,；對(duì)電氣設(shè)備,、防雷設(shè)施的安全狀況及線路絕緣性能，應(yīng)經(jīng)常檢查,；每年春,、秋季節(jié)須進(jìn)行一次測(cè)試，發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)排除,。



 第十一條 高層建筑內(nèi)不得亂拉亂接電線,。因維修需要架設(shè)臨時(shí)電線的，必須報(bào)經(jīng)本單位防火責(zé)任人批準(zhǔn),，使用臨時(shí)電線的時(shí)間不得超過(guò)半個(gè)月,，到期應(yīng)拆除,。



 第十二條 高層建筑內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)、辦公室,，每天下班時(shí)必須關(guān)好門窗,，清理雜物，切斷電源,。



 第十三條 高層建筑的賓館,、大廈、酒店,、飯店等的客房?jī)?nèi),，禁止使用電爐、電燙斗,、電烙鐵等電熱器具。寫字樓和兼作辦公用的住房確因工作需要安裝復(fù)印機(jī),、電傳機(jī),、電腦打字機(jī)等設(shè)備的，應(yīng)經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審批,。



 第十四條 空調(diào)用的送風(fēng),、回風(fēng)管不應(yīng)穿越防火墻。如確需穿越防火墻的,，必須設(shè)置阻火裝置。



 第十五條 高層公共建筑內(nèi)確因需要采用臨時(shí)明火作業(yè)的,，必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度,，認(rèn)真遵守安全動(dòng)火規(guī)定。



 第十六條 建筑物內(nèi)禁止存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品,。確因教學(xué),、科研、醫(yī)療等必需且日用量不超過(guò)二十千克的,，可分類分倉(cāng)儲(chǔ)存三至五天的用量,，并定人、定點(diǎn),、定措施予以妥善保管,。



 第十七條 嚴(yán)禁在高層建筑內(nèi)儲(chǔ)存、銷售,、燃放煙花,。

 高層建筑賓（旅）館、酒店不得儲(chǔ)存和使用瓶裝液化石油氣,。尚未采用管道供氣的高層建筑住宅使用瓶裝液化石油氣時(shí),，每戶只準(zhǔn)限量一瓶,；且必須配備滅火設(shè)備，禁止在用氣爐的房間內(nèi)同時(shí)使用其它明火爐,。



 第十八條 排油煙管道,，煙囪必須定期進(jìn)行清理維護(hù)，大清理每半年不少于一次,；煙囪排油煙管道轉(zhuǎn)角位的清理每季度不少于一次,；排油煙罩口的清理每周不少于一次。



 第十九條 高層建筑周圍的消防車通道不得堵塞和占用,；嚴(yán)禁在各樓層的通道及出入口處堆放物品,。



 第二十條 人員密集的公共場(chǎng)所，必須設(shè)有兩個(gè)以上不同方向的出入口,，并在出入口處的顯眼易見(jiàn)的位置設(shè)立應(yīng)急疏散標(biāo)志和事故照明裝置,。



 第二十一條 高層賓館、酒店內(nèi)各樓層須安設(shè)緊急疏散廣播器材,，并應(yīng)配備緊急救生器具,，客房?jī)?nèi)須有安全疏散的線路指示圖。



 第二十二條 凡在《
高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》公布實(shí)施前建設(shè)使用的高層建筑,，其經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)逐項(xiàng)對(duì)照檢查,，對(duì)火險(xiǎn)隱患和未完善的消防設(shè)施，必須作出整改計(jì)劃,，報(bào)公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)備案,，并在限期內(nèi)完成整改。



 第二十三條 高層建筑必須按照《
高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定裝置消防給水系統(tǒng),；消防栓箱內(nèi)增設(shè)消防軟管卷盤,，軟管射程應(yīng)能達(dá)到室內(nèi)任何部位，但軟管的長(zhǎng)度不得超過(guò)三十米,。



 第二十四條 高層公共建筑應(yīng)按《
高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng),，并建立定期維修保養(yǎng)制度，建立消防中心或消防控制室,，配備專職消防技術(shù)人員晝夜值班,，負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)、處理,、登記火警事故,。



 第二十五條 高層建筑的使用單位，必須設(shè)立消防安全機(jī)構(gòu),，確定一名領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任防火責(zé)任人,，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并對(duì)本單位屬下部門層層委任防火責(zé)任人，制定和落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)與員工各個(gè)崗位的防火責(zé)任制,。



 第二十六條 高層賓館,、酒店、綜合樓的所有管理人員均須接受消防安全知識(shí)培訓(xùn),。其中正,、副經(jīng)理，部門和班組的負(fù)責(zé)人,，均應(yīng)參加市消防部門舉辦的消防知識(shí)輪訓(xùn)學(xué)習(xí),，其他人員每年由本單位至少進(jìn)行兩次消防訓(xùn)練。凡新招收的員工必須經(jīng)過(guò)消防知識(shí)培訓(xùn),，并經(jīng)考核合格后方可上崗工作,。



 第二十七條 高層賓館、酒店,、綜合樓必須建立一支專職或兼職的救護(hù)隊(duì)伍,，堅(jiān)持晝夜值班巡邏，隨時(shí)應(yīng)付突發(fā)火警,。



 第二十八條 被列為一,、二級(jí)消防重點(diǎn)的高層建筑，必須逐個(gè)建立防火檔案,，防火檢查每月不少于一次；公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)每年組織一次“消防安全十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”年審驗(yàn)收,，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)要及時(shí)整改,。

 消防重點(diǎn)高層建筑還須制定滅火、疏散方案,，并于每年入冬前組織一至二次演練,。



 第二十九條 超高層（一百米以上）的建筑，每隔十五層應(yīng)建一間防煙防火的避難層,；樓頂宜設(shè)一個(gè)直升飛機(jī)救生專用的停機(jī)坪,。



 第三十條 對(duì)高層建筑消防安全作出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，應(yīng)給予表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì),；對(duì)違反本規(guī)定的,，按《
中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》和《廣州市消防監(jiān)督若干處罰規(guī)定》有關(guān)條款給予處罰。觸犯刑律的,，交由司法部門依法追究刑事責(zé)任,。



 第三十一條 本規(guī)定由市公安局負(fù)責(zé)解釋。



 第三十二條 本規(guī)定自公布之日起施行,。