• 【發(fā)布單位】81005
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1992-08-14
• 【生效日期】1992-08-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市人民政府關(guān)于加強國有土地使用權(quán)出讓工作的通知

 南京市人民政府關(guān)于加強國有土地使用權(quán)出讓工作的通知
 
（1992年8月14日寧政辦發(fā)〔1992〕72號）
 目前,，我市國有土地使用權(quán)出讓工作已經(jīng)啟動并逐步推開，境內(nèi)外各類房地產(chǎn)公司和有資質(zhì)的企業(yè)踴躍參加競爭,，土地出讓工作取得了成效,。但是，這項工作尚在起步階段,，在土地出讓的手續(xù)辦理,、地價核算、地塊選定及政策措施等方面還需要進一步完善,。為有利于實施城市總體規(guī)劃和加快改造城市的步伐,，有效地使用土地，特作如下通知：



 一,、全市國有土地使用權(quán)出讓工作,，由市人民政府國有土地出讓辦公室（以下簡稱市出讓辦）統(tǒng)一組織。



 二,、各區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)有意出讓的地塊須報市有關(guān)主管部門審查同意,，由市出讓辦統(tǒng)一組織出讓，并按市統(tǒng)一規(guī)定簽訂出讓合同,；市規(guī)劃,、土地部門頒發(fā)證書。



 三,、各區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)出讓地塊的選擇,，應符合城市總體規(guī)劃的要求。國有土地使用權(quán)出讓的規(guī)劃,、年度計劃以及土地出讓金的評估和測算,、收繳,、管理，由市出讓辦負責,，并組織綜合協(xié)調(diào),。



 四、在各區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)已取得土地使用權(quán)的單位,、部門,，以土地進行經(jīng)營、開發(fā)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,，必須報市出讓辦審批,，在符合規(guī)劃要求的情況下，統(tǒng)一組織出讓,，簽訂出讓合同,。



 五、各縣根據(jù)城市總體規(guī)劃,，有計劃,、有步驟地選擇地塊，國有土地使用權(quán)出讓的方案,，須報市土地使用制度改革領(lǐng)導小組批準,。地價的核算應報市出讓辦審核，出讓合同及協(xié)議按南京市統(tǒng)一文本填寫,。土地出讓面積審批限按江蘇省《
土地管理法實施辦法》和省人民政府蘇政發(fā)〔1992〕106號文件規(guī)定的權(quán)限審批,。土地出讓合同文本及協(xié)議須報市出讓辦備案。



 六,、國有土地使用權(quán)出讓是一項政策性強,、涉及面廣的工作，是土地使用制度改革和經(jīng)濟體制改革的重大措施,。各區(qū),、縣，各部門都要按照市政府的統(tǒng)一部署,，服從大局,、密切配合，相互支持,，共同推進我市土地有償使用工作的全面開展,。