• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號】津政發(fā)[1993]3號
• 【發(fā)布日期】1993-02-10
• 【生效日期】1993-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市土地局制訂的 《天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定》的通知

 天津市人民政府批轉(zhuǎn)市土地局制訂的
 《天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定》的通知
 
（1993年2月10日津政發(fā)〔1993〕3號）
各區(qū)、縣人民政府,，各委、局,，各直屬單位：

 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市土地局制訂的《天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定》,，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行,。



 天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定





 第一條 為了有計劃,、有秩序地推進本市國有土地使用權(quán)出讓工作，根據(jù)《天津市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地使用權(quán)出讓工作的計劃管理。



 第三條 出讓計劃在我市城市總體規(guī)劃,、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃指導(dǎo)下,，根據(jù)市場需求,、年度建設(shè)用地計劃、地塊的環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施條件,、經(jīng)濟效益等因素確定,。



 第四條 出讓年度計劃由市土地局會同市規(guī)劃局組織各區(qū)、縣和天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、天津港保稅區(qū)城市規(guī)劃和土地管理部門擬訂并征求有關(guān)部門意見,，經(jīng)市建委審查后報市人民政府審批。



 第五條 市土地局根據(jù)批準的出讓年度計劃,，會同城市規(guī)劃,、房管、市政,、公用,、電力等管理部門，擬訂具體出讓地塊方案,，報市人民政府審查批準后,，由市土地局向境內(nèi)外發(fā)布出讓信息。



 第六條 出讓地塊方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 （一）出讓地塊位置圖及現(xiàn)狀資料,。

 （二）經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃或規(guī)劃設(shè)計條件,。

 （三）征地、拆遷補償安置方案及市政公用設(shè)施配套實施方案,。其中出讓市內(nèi)舊區(qū)居住區(qū)土地的,，須附市土地局與土地所在區(qū)政府簽訂的市政公用設(shè)施配套工程協(xié)議草案。

 （四）出讓面積,，出讓方式,，出讓年限。

 （五）土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱出讓金）的標準和底價的測算,。

 （六）外商投資成片開發(fā)土地的,，須附成片開發(fā)規(guī)劃和計劃。



 第七條 本市行政區(qū)域內(nèi)的單位和個人與境內(nèi)外公司,、企業(yè),、其他經(jīng)濟組織利用現(xiàn)有土地洽談合作、合資經(jīng)營意向,，涉及出讓國有土地使用權(quán)的,，應(yīng)向市土地局預(yù)報。出讓地塊方案經(jīng)批準后,，按有關(guān)規(guī)定辦理土地出讓手續(xù),。



 第八條 出讓金的標準由市土地局確定，出讓金由市土地局收取,。



 第九條 國有土地使用權(quán)出讓工作由市土地局統(tǒng)一管理,，區(qū),、縣人民政府負責征地、拆遷,、安置工作,，土地開發(fā)由地產(chǎn)開發(fā)公司進行。



 第十條 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),、天津港保稅區(qū)的土地使用權(quán)出讓工作,，由其管理委員會土地管理部門辦理，并向市土地局備案,。區(qū),、縣經(jīng)濟開發(fā)小區(qū)的土地使用權(quán)出讓工作，市土地局委托區(qū),、縣土地管理部門辦理,。出讓情況，區(qū),、縣土地管理部門要向市土地局備案,。



 第十一條 本規(guī)定由市土地管理局負責解釋。



 第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。