• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號】津政發(fā)[1993]3號
• 【發(fā)布日期】1993-02-10
• 【生效日期】1993-02-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府批轉市土地局制訂的 《天津市國有土地使用權出讓計劃管理暫行規(guī)定》的通知

 天津市人民政府批轉市土地局制訂的
 《天津市國有土地使用權出讓計劃管理暫行規(guī)定》的通知
 
（1993年2月10日津政發(fā)〔1993〕3號）
各區(qū),、縣人民政府,，各委、局,，各直屬單位：

 市人民政府領導同志同意市土地局制訂的《天津市國有土地使用權出讓計劃管理暫行規(guī)定》,，現轉發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行,。



 天津市國有土地使用權出讓計劃管理暫行規(guī)定





 第一條 為了有計劃,、有秩序地推進本市國有土地使用權出讓工作，根據《天津市國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法》,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內國有土地使用權出讓工作的計劃管理。



 第三條 出讓計劃在我市城市總體規(guī)劃,、國民經濟和社會發(fā)展計劃指導下,，根據市場需求、年度建設用地計劃,、地塊的環(huán)境和基礎設施條件,、經濟效益等因素確定。



 第四條 出讓年度計劃由市土地局會同市規(guī)劃局組織各區(qū),、縣和天津經濟技術開發(fā)區(qū),、天津港保稅區(qū)城市規(guī)劃和土地管理部門擬訂并征求有關部門意見，經市建委審查后報市人民政府審批,。



 第五條 市土地局根據批準的出讓年度計劃,，會同城市規(guī)劃、房管,、市政,、公用、電力等管理部門,，擬訂具體出讓地塊方案,，報市人民政府審查批準后,，由市土地局向境內外發(fā)布出讓信息。



 第六條 出讓地塊方案應包括以下內容：

 （一）出讓地塊位置圖及現狀資料,。

 （二）經批準的控制性詳細規(guī)劃或規(guī)劃設計條件,。

 （三）征地、拆遷補償安置方案及市政公用設施配套實施方案,。其中出讓市內舊區(qū)居住區(qū)土地的,，須附市土地局與土地所在區(qū)政府簽訂的市政公用設施配套工程協(xié)議草案。

 （四）出讓面積,，出讓方式,，出讓年限。

 （五）土地使用權出讓金（以下簡稱出讓金）的標準和底價的測算,。

 （六）外商投資成片開發(fā)土地的,，須附成片開發(fā)規(guī)劃和計劃。



 第七條 本市行政區(qū)域內的單位和個人與境內外公司,、企業(yè)、其他經濟組織利用現有土地洽談合作,、合資經營意向,，涉及出讓國有土地使用權的，應向市土地局預報,。出讓地塊方案經批準后,，按有關規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)。



 第八條 出讓金的標準由市土地局確定,，出讓金由市土地局收取,。



 第九條 國有土地使用權出讓工作由市土地局統(tǒng)一管理，區(qū),、縣人民政府負責征地,、拆遷、安置工作,，土地開發(fā)由地產開發(fā)公司進行,。



 第十條 天津經濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)的土地使用權出讓工作,，由其管理委員會土地管理部門辦理,，并向市土地局備案。區(qū),、縣經濟開發(fā)小區(qū)的土地使用權出讓工作,，市土地局委托區(qū)、縣土地管理部門辦理,。出讓情況,，區(qū),、縣土地管理部門要向市土地局備案。



 第十一條 本規(guī)定由市土地管理局負責解釋,。



 第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。