• 【發(fā)布單位】81002
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1996-01-15
• 【生效日期】1996-01-15
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

江蘇省人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn) 國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知

 江蘇省人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)
 國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
 
（1996年1月15日蘇政辦發(fā)〔1996〕15號(hào)）
各省市,、縣人民政府，省各委,、辦,、廳、局,，省各直屬單位：

 為了適應(yīng)糧食部門(mén)兩條線運(yùn)行的需要,，進(jìn)一步完善糧食銷(xiāo)售服務(wù)體系，保證城鎮(zhèn)居民糧油的正常供應(yīng),，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔1995〕47號(hào)）精神,，結(jié)合我省的實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、城鎮(zhèn)國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)糧食部門(mén)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理?，F(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的糧店和糧油食品店的房產(chǎn)，屬于國(guó)家所有的,，其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自國(guó)務(wù)院辦公廳的通知下達(dá)之日起,，全部由國(guó)有房管部門(mén)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給縣級(jí)以上糧食部門(mén),。縣級(jí)以上糧食部門(mén)要切實(shí)搞好經(jīng)營(yíng)管理,，并確保國(guó)有資產(chǎn)的保值,、增值，防止國(guó)有資產(chǎn)流失,。

 這次劃轉(zhuǎn)包括國(guó)家財(cái)政投資的糧店和糧油食品店的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)不清以及代管房產(chǎn)不在此次劃轉(zhuǎn)范圍之內(nèi)。今后,，凡沒(méi)有國(guó)務(wù)院規(guī)定,，各市、縣人民政府不得將房管部門(mén)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)無(wú)償劃撥,。



 二,、附設(shè)在行政、事業(yè)單位（包括大專(zhuān)院校）和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)使用的房屋,，應(yīng)由糧食部門(mén)繼續(xù)使用,，有關(guān)單位不得隨意提高房租和以其它借口收回、擠占,、拆遷,，以保證該地區(qū)糧油的正常供應(yīng)。



 三,、在進(jìn)行房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)時(shí),，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)有資產(chǎn)管理等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),，進(jìn)行清產(chǎn)核資，并明確經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任,。

 （一）糧食部門(mén)應(yīng)主動(dòng)和房管部門(mén)聯(lián)系,，辦理移交經(jīng)營(yíng)管理權(quán)手續(xù)，訂立劃轉(zhuǎn)協(xié)議,，并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,。

 （二）憑房屋所有權(quán)證到各地土地地籍管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)的過(guò)房登記手續(xù)。

 （三）在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移后,，由糧食部門(mén)按照規(guī)定對(duì)劃轉(zhuǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,。若劃轉(zhuǎn)后的網(wǎng)點(diǎn)屬經(jīng)營(yíng)性公司管理的，要結(jié)合今年的企業(yè)清產(chǎn)核資工作進(jìn)行登記,，對(duì)企業(yè)劃入的國(guó)有資產(chǎn)數(shù)要納入國(guó)有資產(chǎn)考核基數(shù),；劃轉(zhuǎn)的網(wǎng)點(diǎn)不屬經(jīng)營(yíng)性公司管理的，劃轉(zhuǎn)到縣（市,、區(qū)）糧食局后,，先按重估價(jià)值入帳,，以后與行政單位一起進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。



 四,、劃轉(zhuǎn)工作完成以后,，各城鎮(zhèn)國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)必須從事以糧油供應(yīng)為主的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在確保城鎮(zhèn)居民糧油供應(yīng)的前提下,，可以開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng),。非經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)和業(yè)務(wù)主管部門(mén)同意并報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，各零售網(wǎng)點(diǎn)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、出租和轉(zhuǎn)作他用,，對(duì)已改作他用的,，應(yīng)予糾正,。



 五、因城市建設(shè)需要拆遷的國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房屋,，要按照《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第78號(hào)）和《江蘇省城市房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定,，做好拆遷補(bǔ)償和還建工作。原則上應(yīng)按其原有性質(zhì),、規(guī)模予以回遷或重建,。復(fù)建規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮到糧食部門(mén)糧油零售網(wǎng)點(diǎn)整體布局和開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的需要。各地今后在新區(qū)建設(shè)中必須考慮糧油零售網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè),，并作為新區(qū)開(kāi)發(fā)不可缺少的功能,，一般每3000至5000戶要設(shè)置一個(gè)糧店，以方便小區(qū)居民購(gòu)買(mǎi)糧油,。新區(qū)建設(shè)糧油零售網(wǎng)點(diǎn)所需資金,，在各地征收的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)中開(kāi)支，由糧食部門(mén)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。



 六,、各級(jí)人民政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有糧油零售網(wǎng)點(diǎn)房屋經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，主管部門(mén)要親自過(guò)問(wèn),，糧食,、房管、國(guó)有資產(chǎn)管理,、土地管理等部門(mén)要密切配合,，以保證這項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。劃轉(zhuǎn)工作中,，城建,、房屋管理部門(mén)遇到的困難，地方人民政府要妥善協(xié)調(diào)解決,。



 七,、原有關(guān)文件的規(guī)定與本通知不一致的,，以本通知為準(zhǔn)。

 以上通知,，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。