• 【發(fā)布單位】80504
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-03-04
• 【生效日期】1993-03-04
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

呼和浩特市城市規(guī)劃管理辦法

 呼和浩特市城市規(guī)劃管理辦法
 
（1992年10月30日呼和浩特市第九屆人民代表大會(huì)
 常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)1993年3月4日內(nèi)蒙古
 自治區(qū)第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議批準(zhǔn)）
 第一章 總則





 第一條 為了科學(xué)、合理地制定城市規(guī)劃,，保障城市規(guī)劃的實(shí)施,，建設(shè)具有民族地區(qū)特色的現(xiàn)代化城市，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》,、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施＜
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法＞辦法》和有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本辦法,。



 第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行與城市規(guī)劃、建設(shè)管理有關(guān)的活動(dòng),，必須遵守本辦法,。



 第三條 呼和浩特市的城市規(guī)劃區(qū)包括市區(qū)，郊區(qū),，本行政區(qū)域內(nèi)的旅游區(qū),、風(fēng)景區(qū)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),，以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域,。

 旗,、縣人民政府所在地的鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn)的城市規(guī)劃范圍，由旗,、縣和建制鎮(zhèn)人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定,。



 第四條 根據(jù)國(guó)家關(guān)于城市規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展的基本方針,，有計(jì)劃地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市人口的合理布局,，嚴(yán)格控制市區(qū)規(guī)模，控制城市人口發(fā)展,，合理發(fā)展小城鎮(zhèn),。



 第五條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用、農(nóng)村建設(shè),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)和其他各項(xiàng)建設(shè),，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理,，做到合理用地,，節(jié)約用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,。



 第六條 呼和浩特市城市建設(shè)行政主管部門是市城市規(guī)劃行政主管部門,，負(fù)責(zé)本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作,。

 旗,、縣城市建設(shè)行政主管部門是旗、縣城市規(guī)劃行政主管部門,，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)的出讓,、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作。



 第七條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守城市規(guī)劃,，服從城市規(guī)劃管理,，有權(quán)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。




 第二章 城市規(guī)劃的編制與審批





 第八條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境,、資源條件,、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn),，統(tǒng)籌兼顧,，綜合部署。

 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)貫徹有利生產(chǎn),，方便生活,，促進(jìn)流通，繁榮經(jīng)濟(jì),，促進(jìn)科學(xué)技術(shù),、文化,、教育、衛(wèi)生,、體育事業(yè)發(fā)展的原則,。

 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市交通管理、市容環(huán)境衛(wèi)生,、環(huán)境保護(hù)、城市綠化,、供水,、治安、防火,、防爆,、防洪、抗震,、防空等要求,。



 第九條 城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃,、詳細(xì)規(guī)劃,。

 總體規(guī)劃又分為遠(yuǎn)期規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。



 第十條 市的總體規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)組織編制,，經(jīng)市人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò),，報(bào)自治區(qū)人民政府審查同意，報(bào)國(guó)務(wù)院審批,。

 旗,、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由旗、縣人民政府會(huì)同市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，經(jīng)旗,、縣人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)，報(bào)市人民政府審批,。其他建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由所在地鎮(zhèn)人民政府組織編制,，報(bào)旗、縣人民政府審批,，并報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門備案,。



 第十一條 市的分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃在城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)上,，由市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,，報(bào)市人民政府審批。

 旗,、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃,，由旗,、縣城市規(guī)劃行政主管部門組織編制，報(bào)旗,、縣人民政府審批,，并報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門備案。

 其他建制鎮(zhèn)的詳細(xì)規(guī)劃,，由所在地鎮(zhèn)人民政府組織編制,，報(bào)旗、縣人民政府審批,，并報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門備案,。



 第十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和外商進(jìn)行成片開發(fā)的建設(shè)區(qū)規(guī)劃，由市或者旗,、縣城市規(guī)劃行政主管部門組織編制詳細(xì)規(guī)劃,，報(bào)同級(jí)人民政府審查，報(bào)上一級(jí)人民政府審批,。

 華僑和香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)的公司,、企業(yè)或者個(gè)人在成片開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的編制和審批程序按前款規(guī)定辦理,。



 第十三條 市及旗、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)需要,，可對(duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,，調(diào)整后的總體規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案,。城市規(guī)劃行政主管部門可對(duì)詳細(xì)規(guī)劃作局部調(diào)整,，并報(bào)同級(jí)人民政府備案。

 涉及城市性質(zhì),、規(guī)模和發(fā)展方向以及有其他重大變更的總體規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)后，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批,。




 第三章 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建





 第十四條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須嚴(yán)格堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局、因地制宜,、綜合開發(fā),、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址定點(diǎn),，不得妨礙城市的發(fā)展,，危害城市安全，污染城市環(huán)境，破壞水源地和城市風(fēng)貌,，不得影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào),。

 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行非配套建設(shè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定征收城市建設(shè)配套費(fèi)，具體征收辦法由市人民政府制定,。



 第十五條 新區(qū)開發(fā)必須符合市的總體規(guī)劃,，并要進(jìn)行充分的技術(shù)論證，有計(jì)劃地組織實(shí)施,，合理利用城市現(xiàn)有設(shè)施,，提高綜合開發(fā)效益。

 新區(qū)開發(fā)要避開地下礦藏,。



 第十六條 在新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建中,，要體現(xiàn)民族傳統(tǒng)特色，保護(hù)文物古跡和風(fēng)景區(qū),。

 舊區(qū)改建嚴(yán)格限制零星插建，嚴(yán)格控制建筑密度,。



 第十七條 對(duì)嚴(yán)重污染環(huán)境及影響居民生活的廠礦企業(yè),，要限期治理，逾期未達(dá)到治理要求的,，必須關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)或者遷移,。凡城市規(guī)劃已確定遷移的廠礦企業(yè)，不得在原址新建,、擴(kuò)建或者改建建筑物,。



 第十八條 舊區(qū)改建需拆除原有建筑物和構(gòu)筑物時(shí)，必須嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門劃定的范圍拆除,。

 舊區(qū)的原有待改建房屋不得擴(kuò)建,，原有宅基地面積不得擅自擴(kuò)大。



 第十九條 城市各項(xiàng)建設(shè)和城市道路兩側(cè),，要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)綠地,。綠化用地，新建區(qū)不得小于總用地面積的30％,，舊區(qū)改建不得小于總用地面積的20％,。凡征用或者拆遷、改建城市居住小區(qū)的單位和個(gè)人,，必須同時(shí)按比例征用綠化用地,，并負(fù)責(zé)該地段的綠化。




 第四章 建設(shè)用地規(guī)劃管理





 第二十條 本辦法所稱建設(shè)用地系指除農(nóng)田基本建設(shè)和小型水利建設(shè)使用土地以外的各項(xiàng)建設(shè)用地,。



 第二十一條 各項(xiàng)建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃,。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選址,、初步設(shè)計(jì)的會(huì)審，應(yīng)當(dāng)有城市規(guī)劃行政主管部門參加并核發(fā)選址意見(jiàn)書,。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書在報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見(jiàn)書。

 國(guó)家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目,，由項(xiàng)目所在地人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見(jiàn),，報(bào)自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。



 第二十二條 建設(shè)單位或者個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地時(shí),，按規(guī)定向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證,，其審批程序?yàn)椋?
 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人，持國(guó)家,、地方計(jì)劃部門年度批準(zhǔn)文件及申請(qǐng)用地的書面報(bào)告,，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)，城市規(guī)劃行政主管部門按照城市規(guī)劃的要求,，確定其用地位置和控制范圍,，并發(fā)給建設(shè)用地建設(shè)許可證申請(qǐng)書；

 （二）建設(shè)單位或者個(gè)人持填好的申請(qǐng)書和地形圖,，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)其建設(shè)性質(zhì)和規(guī)模,，劃出建設(shè)用地的具體界限，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn),，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及有關(guān)附圖,、附件；

 （三）建設(shè)單位或者個(gè)人領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用手續(xù),；

 （四）建設(shè)單位或者個(gè)人在辦理土地使用手續(xù)過(guò)程中，如確需改變建設(shè)用地面積,、位置和界限時(shí),，必須到城市規(guī)劃行政主管部門重新辦理手續(xù)。



 第二十三條 凡使用城市規(guī)劃道路兩側(cè)土地的單位或者個(gè)人,，必須負(fù)責(zé)繳納沿規(guī)劃道路用地界限同等長(zhǎng)度,、規(guī)劃道路寬度一半的用地面積的土地使用費(fèi)，并拆遷該地段內(nèi)的一切建筑物和構(gòu)筑物,。



 第二十四條 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到建設(shè)單位,、個(gè)人提交的計(jì)劃部門年度批準(zhǔn)文件、申請(qǐng)用地的書面報(bào)告及建設(shè)用地平面位置圖之日起,，20日內(nèi)分別作出是否符合城市規(guī)劃要求的答復(fù),；并在接到其他必要報(bào)批文件后20日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。



 第二十五條 城市規(guī)劃確定的綠化用地、公共活動(dòng)用地,、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和學(xué)校用地必須嚴(yán)格保護(hù),，任何單位和個(gè)人不得侵占或者改變其使用性質(zhì)。



 第二十六條 對(duì)征而未用,、早征晚用,、多征少用、閑置時(shí)間超過(guò)兩年的建設(shè)用地,，城市人民政府可以重新規(guī)劃使用,。



 第二十七條 任何單位或者個(gè)人必須服從市及旗、縣人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定,。



 第二十八條 建設(shè)單位或者個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)需臨時(shí)用地時(shí),，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后,，發(fā)給臨時(shí)用地規(guī)劃許可證,，然后向土地管理部門申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地手續(xù)。

 禁止在臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,。

 臨時(shí)用地的使用期限為兩年，到期如需繼續(xù)使用的,，須在期滿前兩個(gè)月內(nèi)重新辦理使用手續(xù)。

 臨時(shí)用地如遇國(guó)家建設(shè)需要,，用地單位或者個(gè)人在限定時(shí)間內(nèi)按拆遷有關(guān)規(guī)定清場(chǎng)和歸還,。



 第二十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)挖砂、采石,、取土,，填埋廢渣、垃圾,，圍填水面,，從事其他改變地形地貌活動(dòng)的單位或者個(gè)人，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門及其他有關(guān)行政主管部門審批,。

 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行前款所述活動(dòng)的單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)保護(hù)城市環(huán)境，保證城市規(guī)劃的實(shí)施,。



 第三十條 任何單位或者個(gè)人必須嚴(yán)格按照城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的土地使用性質(zhì)和用地界限使用土地,。如確需改變使用性質(zhì)和用地界限的，須按照第二十二條的規(guī)定執(zhí)行,。




 第五章 建設(shè)工程規(guī)劃管理





 第三十一條 本辦法所稱建設(shè)工程系指建筑物,、構(gòu)筑物以及道路、橋梁、涵洞,、河道,、鐵路、管線及其他工程設(shè)施,。



 第三十二條 任何單位或者個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行新建,、擴(kuò)建、改建,、翻修及外裝修等各項(xiàng)工程建設(shè),，都必須報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審批，并領(lǐng)取建設(shè)工程建設(shè)許可證,。



 第三十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)工程建設(shè)均按下列程序辦理：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持書面申請(qǐng),，并附有關(guān)批準(zhǔn)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出申領(lǐng)先行勘探設(shè)計(jì)通知書（以下簡(jiǎn)稱通知書）,。建設(shè)單位或者個(gè)人根據(jù)通知書要求,，方可委托具有相應(yīng)資格證書的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書,；

 （二）建設(shè)單位報(bào)送有關(guān)圖紙,、勘測(cè)資料及其他附件，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核同意后,，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，并按規(guī)定繳納城市規(guī)劃管理費(fèi)；

 （三）建設(shè)單位在工程開工前,，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門放線,、驗(yàn)線，并核發(fā)建設(shè)工程驗(yàn)線證書,。



 第三十四條 對(duì)重要建設(shè)工程,，要有城市規(guī)劃行政主管部門參加工程的竣工驗(yàn)收。

 建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門報(bào)送竣工圖紙和有關(guān)資料,。建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)按規(guī)定繳納竣工資料保證金,。



 第三十五條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)必須符合消防、抗震,、環(huán)境保護(hù),、衛(wèi)生防疫、文物保護(hù),、園林綠化,、供電、郵電,、防洪,、防空等專業(yè)規(guī)劃或者規(guī)定,，需專業(yè)主管部門審查的，應(yīng)當(dāng)取得其書面意見(jiàn),。



 第三十六條 新建建筑物之間的間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

 （一）正向住宅的間距系數(shù),，舊區(qū)不得小于1．5，新區(qū)不得小于1．7,；

 （二）建筑物與醫(yī)院病房,、托兒所（幼兒園）活動(dòng)室、學(xué)校教室的間距系數(shù)不得小于2．0,；

 （三）多層塔式建筑對(duì)遮擋陽(yáng)光住宅的間距系數(shù)不得小于1．2,；

 （四）城市主干道兩側(cè)建筑突出部分外緣距道路紅線不得小于8米，次干道不得小于5米,。



 第三十七條 新建,、擴(kuò)建的賓館、招待所,、影劇院,、體育場(chǎng)（館）、商店,、醫(yī)院等較大的公共建筑,，必須按其總建筑面積的5－10％的規(guī)模設(shè)置停車場(chǎng)。



 第三十八條 沿城市規(guī)劃主要道路兩側(cè)的建筑物,、庭院,，不準(zhǔn)建實(shí)體圍墻，采用綠籬或者柵欄,，要求透景,、美觀。



 第三十九條 市區(qū)主干道兩側(cè)不準(zhǔn)布置鍋爐房,、煙囪、燒火間以及有礙市容的建筑物和構(gòu)筑物,。

 城市推行集中供熱,。集中供熱地區(qū)內(nèi)的單位，必須納入城市熱網(wǎng)系統(tǒng),；聯(lián)片供暖爐房規(guī)劃供暖范圍內(nèi)的單位,，必須參加聯(lián)片供暖，嚴(yán)格限制新建分散鍋爐房,，對(duì)現(xiàn)有分散鍋爐房逐步改造,。確系急需經(jīng)批準(zhǔn)而建的臨時(shí)供暖鍋爐房，在集中供熱和聯(lián)片供暖工程實(shí)施時(shí),，原臨時(shí)鍋爐及其設(shè)施要限期無(wú)條件拆除,。



 第四十條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的電臺(tái),、微波通訊及其他有凈空限制要求的地區(qū)，建筑物和構(gòu)筑物的高度,，按照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定加以控制,。

 高度超過(guò)100米的超高層建筑，其建設(shè)地點(diǎn),、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及規(guī)劃方案須報(bào)市人民政府審批,。



 第四十一條 已有建筑需加層的，除符合城市規(guī)劃要求外,，必須由具有設(shè)計(jì)資格的單位對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)的安全出具鑒定書,。



 第四十二條 設(shè)置廣告牌、宣傳牌（欄）,、室外雕塑和其他建筑小品,，由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門按照城市規(guī)劃要求確定其位置，并提出建設(shè)要求,，未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工,。



 第四十三條 建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物,，除城市規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)批準(zhǔn)保留的以外,，建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前必須全部拆除，暫時(shí)保留作為施工用房且不影響交通及相鄰關(guān)系的,，在工程竣工后立即拆除,。



 第四十四條 建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的六個(gè)月內(nèi)未開工的工程，可以向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù),。逾期未開工,，也不辦理延期手續(xù)的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件自行失效,。



 第四十五條 建設(shè)工程開工后,，因特殊情況中途停工的工程，第二年度要求繼續(xù)施工的,，須持原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)文件和已發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其年度計(jì)劃,，辦理續(xù)建手續(xù)。



 第四十六條 城市市政公用設(shè)施建設(shè)要堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,，統(tǒng)一建設(shè),，先地下后地上，一步到位的原則,。



 第四十七條 城市干道的管線工程如有特殊情況需要在地上架設(shè)的,，須報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。

 易燃,、易爆的工程管線,，要在起止處,、轉(zhuǎn)彎處以及直線段上按一定距離設(shè)置標(biāo)志。



 第四十八條 在城市道路和地下各種管線以及公用消防設(shè)施上不準(zhǔn)興建任何建筑物,、構(gòu)筑物,，不準(zhǔn)堆料作業(yè)、隨意開挖和傾倒廢雜物,，任何單位和個(gè)人不得占用高壓電力走廊,。



 第四十九條 任何單位或者個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng),，經(jīng)審查同意后,，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

 建設(shè)單位或者個(gè)人必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的內(nèi)容和要求進(jìn)行建設(shè),。臨時(shí)建設(shè)使用期限為二年,，期滿后繼續(xù)使用的，須辦理延期手續(xù),。




 第六章 法律責(zé)任





 第五十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的,，批準(zhǔn)文件無(wú)效,，占用的土地由旗、縣以上人民政府責(zé)令退回,。



 第五十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市規(guī)劃行政主管部門視其情節(jié)給予處罰：

 （一）嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建設(shè)工程,，責(zé)令其停止建設(shè),，并限期拆除，拒不拆除的,，可以強(qiáng)制執(zhí)行,；

 （二）影響城市規(guī)劃尚可采取措施改正的建設(shè)工程，責(zé)令其限期改正,，并處以違法建設(shè)工程總造價(jià)3％以下的罰款,；

 （三）擅自改變建筑物使用性質(zhì)，影響城市規(guī)劃的,，除責(zé)令其限期改正外，并可按建筑面積處以適當(dāng)罰款,。



 第五十二條 被罰款的單位或者個(gè)人,，在接到罰款決定書后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向作出處罰決定的機(jī)關(guān)繳納罰款,，逾期繳付的,，從滯納之日起,，每日加收滯納罰款總額5‰的滯納金。



 第五十三條 妨礙城市規(guī)劃管理人員依法執(zhí)行公務(wù),，侮辱,、毆打城市規(guī)劃管理人員的，由公安機(jī)關(guān)按《
中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 第五十四條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,，可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi),，向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定不服的,，可以在接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi),，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知之日起15日內(nèi),，直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、也不向人民法院起訴,、又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。



 第五十五條 城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員,，玩忽職守,，濫用職權(quán)，徇私舞弊的,，由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。




 第七章 附則



 第五十六條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)居民點(diǎn)的規(guī)劃工作,，參照本辦法執(zhí)行。



 第五十七條 本辦法自公布之日起施行,。