?？诒６悈^(qū)規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法

海口保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法
 
（1993年3月8日?？谑腥嗣裾l(fā)布）

 第一條 為保證?？诒６悈^(qū)（以下簡稱保稅區(qū)）總體規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家有關(guān)法規(guī),，制定本辦法,。



 第二條 保稅區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合《海口城市總體規(guī)劃》,、《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)（暫行）規(guī)定》和《海口保稅區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的要求,。



 第三條 保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局負(fù)責(zé)保稅區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)管理工作,，業(yè)務(wù)上接受?？谑幸?guī)劃局的監(jiān)督和指導(dǎo)。



 第四條 保稅區(qū)規(guī)劃,，由保稅區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱管委會(huì)）負(fù)責(zé)編制,，經(jīng)海口市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,。



 第五條 凡在保稅區(qū)內(nèi)申請(qǐng)用地的單位,，必須持有效的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及土地轉(zhuǎn)讓合同到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證，并由保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局到用地現(xiàn)場進(jìn)行放線,、定樁,。



 第六條 任何單位不得隨意改變保稅區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì)，確因建設(shè)需要,，而對(duì)已取得使用權(quán)的土地改變其使用性質(zhì)時(shí),，必須向保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后,，按本辦法第五條規(guī)定辦理。



 第七條 在保稅區(qū)內(nèi)新建,、擴(kuò)建和改建各類建筑物,、構(gòu)筑物、道路,、管線和其他工程設(shè)施,，建設(shè)單位應(yīng)持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證以及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件向保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局提出申請(qǐng),，由保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局審核批準(zhǔn)后,，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,，方可辦理開工手續(xù),。



 第八條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)持臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和竣工驗(yàn)收合格證書到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。



 第九條 建設(shè)單位憑保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和有關(guān)文件到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理房產(chǎn)證,。



 第十條 保稅區(qū)內(nèi)的工程管線建設(shè)，由管委會(huì)負(fù)責(zé)審批,；跨出保稅區(qū)范圍的,，按有關(guān)規(guī)定辦理。



 第十一條 在保稅區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地和進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,，建設(shè)或使用單位須到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理相應(yīng)的手續(xù),。臨時(shí)性建筑物使用期限一般不得超過兩年。禁止在臨時(shí)用地范圍內(nèi)建設(shè)永久性建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,。

 臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)應(yīng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除,，并按保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局的要求清理現(xiàn)場。

 臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì),。



 第十二條 保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局負(fù)責(zé)對(duì)保稅區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)的監(jiān)察和處理工作。



 第十三條 本辦法由?？谑腥嗣裾?fù)責(zé)解釋,。



 第十四條 本辦法自頒布之日起實(shí)施。

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