• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號(hào)】昆政發(fā)[1993]85號(hào)
• 【發(fā)布日期】1993-04-26
• 【生效日期】1993-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

印發(fā)《昆明市房改公積金管理暫行辦法》的通知

 印發(fā)《昆明市房改公積金管理暫行辦法》的通知
 
（昆政發(fā)（1993）85號(hào)）
盤龍、五華,、官渡,、西山區(qū)人民政府，市政府各委,、辦,、局：

 《昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》已正式上報(bào)省政府待批。根據(jù)市九屆人大三次會(huì)議審議通過的《昆明市人民政府工作報(bào)告》的安排,，決定按照先行實(shí)施條件比較成熟的單項(xiàng)政策的原則,，率先出臺(tái)《昆明市房改公積金管理暫行辦法》。現(xiàn)將《辦法》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施,。執(zhí)行中的問題,，請(qǐng)及時(shí)向市人民政府和市住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在市房管局）反映。

 為了確保此《辦法》的順利實(shí)施,，特作如下通知：

 一,、為建立國(guó)家、集體,、個(gè)人三結(jié)合籌資建房的機(jī)制,，逐步解決職工住房困難及單位建房資金的困難，決定從一九九三年一月一日起,，凡駐昆明市五華,、盤龍、西山,、官渡四區(qū)內(nèi),，具有城鎮(zhèn)常住戶口的黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體,、企事業(yè)單位（含中央,、省屬和外地駐上述區(qū)域）的職工，執(zhí)行個(gè)人住房基金（公積金）儲(chǔ)存辦法,。

 二,、公積金的繳交額，以一九九二年十二月各單位職工名冊(cè)中的工資為基數(shù),，按《辦法》規(guī)定的比例執(zhí)行,。

 三、公積金的來源按《辦法》的規(guī)定執(zhí)行,。其中,，屬單位應(yīng)交部份確有困難的，報(bào)市住房基金管理處（設(shè)在市財(cái)政局）審批后,，可緩交或免交,。

 四、各單位繳交的公積金,，包括代扣個(gè)人部份和單位資助部份,，原則上均應(yīng)劃轉(zhuǎn)入市政府指定或委托的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部?jī)?chǔ)存，作住房基金專項(xiàng)管理,。具體的劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)工作,，按有關(guān)專業(yè)銀行的分工，由中國(guó)人民銀行昆明市分行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),。

 昆明市人民政府

 一九九三年四月二十六日



 昆明市房改公積金管理暫行辦法




 第一章 總則





 第一條 為了建立國(guó)家,、集體、個(gè)人三結(jié)合籌資建房機(jī)制，提高職工家庭解決自住房屋的能力,，根據(jù)《昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》的有關(guān)規(guī)定,，特制定本辦法。



 第二條 昆明市住房制度改革實(shí)施的公積金（以下簡(jiǎn)稱“公積金”）,，是一種長(zhǎng)期性,、義務(wù)性、定向性儲(chǔ)蓄,，屬于“個(gè)人儲(chǔ)蓄,、單位資助、統(tǒng)一管理,、專項(xiàng)使用”的個(gè)人住房?jī)?chǔ)蓄基金,。



 第三條 公積金由昆明市人民政府指定或委托的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（以下簡(jiǎn)稱“信貸部”）負(fù)責(zé)收交。




 第二章 公積金籌集的對(duì)象與范圍





 第四條 凡具有我市城鎮(zhèn)常住戶口的所有國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、企事業(yè)單位的固定職工、勞動(dòng)合同制職工,，均實(shí)行住房公積金儲(chǔ)存辦法,。



 第五條 下列人員不實(shí)行公積金儲(chǔ)存辦法：

 1、離退休干部,、職工,；

 2、“三資”企業(yè)中的外籍職工,；

 3,、臨時(shí)工。




 第三章 公積金的繳交





 第六條 公積金由職工個(gè)人和職工所在單位共同繳交,。職工個(gè)人的繳交額,，為職工月基本工資（或檔案工資）乘以公積金繳交率；單位繳交額按職工個(gè)人繳交的同等金額資助計(jì)算,，記入職工個(gè)人名下。



 第七條 公積金的繳交率,，在房改起步階段為職工月基本工資的5％,。以后的繳交率，由昆明市政府房改領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)我市經(jīng)濟(jì),、社會(huì)發(fā)展情況確定,，并定期公布年份繳交率。



 第八條 公積金的個(gè)人繳交部份,，由單位每月在職工工資中按繳交率扣除,；單位繳交部份，企業(yè)應(yīng)安排公有住房資金和其他劃轉(zhuǎn)資金解決，不足部份經(jīng)財(cái)政部門核定,，可在成本中列支,；全額預(yù)算管理的行政、事業(yè)單位列入預(yù)算,；差額預(yù)算管理事業(yè)單位在預(yù)算外收入或事業(yè)收入中列支,；自收自支事業(yè)單位，比照企業(yè)開支渠道列支,。



 第九條 公積金由單位匯集后,，在工資發(fā)放之日起七天以內(nèi)通過銀行繳入信貸部昆明市公積金賬戶，記入單位職工個(gè)人名下,。



 第十條 公積金利息比照銀行活期存款利率結(jié)算,。




 第四章 公積金的管理





 第十一條 信貸部負(fù)責(zé)公積金歸集管理與存貸業(yè)務(wù)，并按旬將所集中的公積金劃轉(zhuǎn)昆明市住房基金管理處公積金賬戶,，作住房基金專項(xiàng)管理,。



 第十二條 單位不按時(shí)繳交公積金，按應(yīng)交額遲交天數(shù)乘以5‰收取滯納金,，并納入城市住房基金,。



 第十三條 信貸部每年七月向單位和職工公布一次公積金對(duì)賬單；若需查詢時(shí),，可憑單位證明和個(gè)人證件向開戶行查詢,。



 第十四條 新參加工作的職工，從領(lǐng)取工資之月起執(zhí)行公積金儲(chǔ)存辦法,。



 第十五條 職工調(diào)動(dòng)工作,，其公積金本息隨其轉(zhuǎn)入新單位，并記入該職工名下,。

 職工因故脫離工作單位,，中斷工資時(shí)，其結(jié)余公積金本息仍留職工名下,。



 第十六條 職工離退休,，調(diào)離昆明市，出國(guó)定居,，其結(jié)余的公積金本息歸還職工本人,。



 第十七條 職工在職期間去世，其結(jié)余公積金本息按國(guó)家《
繼承法》有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第十八條 公積金儲(chǔ)蓄所得利息收入（包括接受遺贈(zèng)的公積金本息）不計(jì)征個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。




 第五章 公積金的使用





 第十九條 職工個(gè)人在建造、購(gòu)買,、維修自住房屋時(shí),，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣碌墓e金使用；也可以征得親屬同意，借用或者合并使用親屬的公積金,。被借用公積金的親屬,，需使用本人名下的公積金建房或購(gòu)房時(shí)，應(yīng)如數(shù)將被借用的公積金再存入本人公積金名下,，存入期滿半年方可使用,。



 第二十條 職工使用公積金購(gòu)買、建造的房屋出售時(shí),，須將已使用的公積金如數(shù)存入自己的公積金戶名內(nèi),。



 第二十一條 單位按時(shí)繳納公積金后，如單位建造,、購(gòu)買住房的資金不足時(shí),，可向市住房基金管理處申請(qǐng)建房、購(gòu)房低息貸款,，貸款額度一般以本單位職工名下公積金總額為限,。所貸款項(xiàng)應(yīng)按期償還本息，逾期不還的,，除加收逾期利息外,，中止其申請(qǐng)貸款的資格。




 第六章 附則



 第二十二條 本辦法由市房改辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施并解釋,。



 第二十三條 本辦法自一九九三年一月一日起執(zhí)行,。