印發(fā)《昆明市房改公積金管理暫行辦法》的通知

 印發(fā)《昆明市房改公積金管理暫行辦法》的通知
 
（昆政發(fā)（1993）85號）盤龍、五華,、官渡,、西山區(qū)人民政府，市政府各委,、辦,、局：

 《昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案》已正式上報省政府待批。根據(jù)市九屆人大三次會議審議通過的《昆明市人民政府工作報告》的安排,，決定按照先行實施條件比較成熟的單項政策的原則,，率先出臺《昆明市房改公積金管理暫行辦法》。現(xiàn)將《辦法》印發(fā)給你們,，請認(rèn)真組織實施,。執(zhí)行中的問題，請及時向市人民政府和市住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在市房管局）反映,。

 為了確保此《辦法》的順利實施,，特作如下通知：

 一、為建立國家,、集體,、個人三結(jié)合籌資建房的機(jī)制，逐步解決職工住房困難及單位建房資金的困難,，決定從一九九三年一月一日起,，凡駐昆明市五華、盤龍,、西山,、官渡四區(qū)內(nèi),，具有城鎮(zhèn)常住戶口的黨政機(jī)關(guān),、群眾團(tuán)體、企事業(yè)單位（含中央,、省屬和外地駐上述區(qū)域）的職工,，執(zhí)行個人住房基金（公積金）儲存辦法。

 二,、公積金的繳交額,，以一九九二年十二月各單位職工名冊中的工資為基數(shù)，按《辦法》規(guī)定的比例執(zhí)行。

 三,、公積金的來源按《辦法》的規(guī)定執(zhí)行,。其中，屬單位應(yīng)交部份確有困難的,，報市住房基金管理處（設(shè)在市財政局）審批后,，可緩交或免交。

 四,、各單位繳交的公積金,，包括代扣個人部份和單位資助部份，原則上均應(yīng)劃轉(zhuǎn)入市政府指定或委托的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部儲存,，作住房基金專項管理,。具體的劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)工作，按有關(guān)專業(yè)銀行的分工,，由中國人民銀行昆明市分行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),。

 昆明市人民政府

 一九九三年四月二十六日



 昆明市房改公積金管理暫行辦法




 第一章 總則





 第一條 為了建立國家、集體,、個人三結(jié)合籌資建房機(jī)制,，提高職工家庭解決自住房屋的能力，根據(jù)《昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定,，特制定本辦法,。



 第二條 昆明市住房制度改革實施的公積金（以下簡稱“公積金”），是一種長期性,、義務(wù)性,、定向性儲蓄，屬于“個人儲蓄,、單位資助,、統(tǒng)一管理、專項使用”的個人住房儲蓄基金,。



 第三條 公積金由昆明市人民政府指定或委托的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（以下簡稱“信貸部”）負(fù)責(zé)收交,。




 第二章 公積金籌集的對象與范圍





 第四條 凡具有我市城鎮(zhèn)常住戶口的所有國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、企事業(yè)單位的固定職工,、勞動合同制職工，均實行住房公積金儲存辦法,。



 第五條 下列人員不實行公積金儲存辦法：

 1,、離退休干部、職工,；

 2,、“三資”企業(yè)中的外籍職工,；

 3、臨時工,。




 第三章 公積金的繳交





 第六條 公積金由職工個人和職工所在單位共同繳交,。職工個人的繳交額，為職工月基本工資（或檔案工資）乘以公積金繳交率,；單位繳交額按職工個人繳交的同等金額資助計算,，記入職工個人名下。



 第七條 公積金的繳交率,，在房改起步階段為職工月基本工資的5％,。以后的繳交率，由昆明市政府房改領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)我市經(jīng)濟(jì),、社會發(fā)展情況確定,，并定期公布年份繳交率。



 第八條 公積金的個人繳交部份,，由單位每月在職工工資中按繳交率扣除,；單位繳交部份，企業(yè)應(yīng)安排公有住房資金和其他劃轉(zhuǎn)資金解決,，不足部份經(jīng)財政部門核定,，可在成本中列支；全額預(yù)算管理的行政,、事業(yè)單位列入預(yù)算,；差額預(yù)算管理事業(yè)單位在預(yù)算外收入或事業(yè)收入中列支；自收自支事業(yè)單位,，比照企業(yè)開支渠道列支,。



 第九條 公積金由單位匯集后，在工資發(fā)放之日起七天以內(nèi)通過銀行繳入信貸部昆明市公積金賬戶,，記入單位職工個人名下,。



 第十條 公積金利息比照銀行活期存款利率結(jié)算。




 第四章 公積金的管理





 第十一條 信貸部負(fù)責(zé)公積金歸集管理與存貸業(yè)務(wù),，并按旬將所集中的公積金劃轉(zhuǎn)昆明市住房基金管理處公積金賬戶,，作住房基金專項管理。



 第十二條 單位不按時繳交公積金,，按應(yīng)交額遲交天數(shù)乘以5‰收取滯納金,，并納入城市住房基金。



 第十三條 信貸部每年七月向單位和職工公布一次公積金對賬單,；若需查詢時,，可憑單位證明和個人證件向開戶行查詢,。



 第十四條 新參加工作的職工,，從領(lǐng)取工資之月起執(zhí)行公積金儲存辦法。



 第十五條 職工調(diào)動工作，其公積金本息隨其轉(zhuǎn)入新單位,，并記入該職工名下,。

 職工因故脫離工作單位，中斷工資時,，其結(jié)余公積金本息仍留職工名下,。



 第十六條 職工離退休，調(diào)離昆明市,，出國定居,，其結(jié)余的公積金本息歸還職工本人。



 第十七條 職工在職期間去世,，其結(jié)余公積金本息按國家《
繼承法》有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第十八條 公積金儲蓄所得利息收入（包括接受遺贈的公積金本息）不計征個人收入調(diào)節(jié)稅。




 第五章 公積金的使用





 第十九條 職工個人在建造,、購買,、維修自住房屋時，可以申請?zhí)崛”救嗣碌墓e金使用,；也可以征得親屬同意,，借用或者合并使用親屬的公積金。被借用公積金的親屬,，需使用本人名下的公積金建房或購房時,，應(yīng)如數(shù)將被借用的公積金再存入本人公積金名下，存入期滿半年方可使用,。



 第二十條 職工使用公積金購買,、建造的房屋出售時，須將已使用的公積金如數(shù)存入自己的公積金戶名內(nèi),。



 第二十一條 單位按時繳納公積金后,，如單位建造、購買住房的資金不足時,，可向市住房基金管理處申請建房,、購房低息貸款，貸款額度一般以本單位職工名下公積金總額為限,。所貸款項應(yīng)按期償還本息,，逾期不還的，除加收逾期利息外,，中止其申請貸款的資格,。




 第六章 附則



 第二十二條 本辦法由市房改辦公室負(fù)責(zé)實施并解釋。



 第二十三條 本辦法自一九九三年一月一日起執(zhí)行,。

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