• 【發(fā)布單位】83002
• 【發(fā)布文號(hào)】瓊府[1996]7號(hào)
• 【發(fā)布日期】1996-01-22
• 【生效日期】1996-01-22
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

海南省人民政府 關(guān)于加快教職工住房建設(shè)的決定

 海南省人民政府
 關(guān)于加快教職工住房建設(shè)的決定
 
（瓊府［1996］7號(hào)）
各市、縣,、自治縣人民政府,，省政府直屬各單位：

 為貫徹黨的十四屆五中全會(huì)確定的“科教興國(guó)”戰(zhàn)略方針，根據(jù)《
國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國(guó)發(fā)［1994］43號(hào)）和《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家教委等部門(mén)關(guān)于加快解決教職工住房問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)［1995］18號(hào)）等文件精神,，結(jié)合我省的實(shí)際情況,，特作如下決定。



 一,、解決教職工的住房問(wèn)題,，是落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略地位的重要舉措。各級(jí)政府要像重視抓危房校舍改造那樣,，認(rèn)真抓好教職工住房建設(shè),。要把教職工住房建設(shè)納入城鎮(zhèn)住房制度改革的軌道，逐步建立起教職工住房建設(shè)投資和管理新體制,，調(diào)動(dòng)各方面的積極性,，加快教職工住房建設(shè)。



 二,、教職工住房建設(shè)主要責(zé)任在各級(jí)政府,。各級(jí)政府要成立主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的教職工住房建設(shè)工作機(jī)構(gòu)，將教職工住房建設(shè)列入年度基本建設(shè)投資計(jì)劃,，實(shí)行目標(biāo)管理,，建立明確的工作責(zé)任制。



 三,、計(jì)劃,、財(cái)稅、建設(shè),、土地,、規(guī)劃、房改,、金融等部門(mén)要在計(jì)劃安排,、資金籌措、稅費(fèi)減免,、土地劃撥,、規(guī)劃設(shè)計(jì)、公共設(shè)施配套,、銀行貸款和房改指導(dǎo)等方面主動(dòng)協(xié)調(diào)配合,，支持學(xué)校教職工住房建設(shè)。

 教育主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定教職工住房建設(shè)規(guī)劃，并組織實(shí)施,，協(xié)助同級(jí)政府搞好協(xié)調(diào)和檢查監(jiān)督工作,。



 四、改變住房建設(shè)投資由國(guó)家,、學(xué)校統(tǒng)包的福利性住房體制,，逐步建立起國(guó)家、學(xué)校,、社會(huì),、教職工個(gè)人共同負(fù)擔(dān)住房建設(shè)資金的機(jī)制。



 五,、城鎮(zhèn)學(xué)校及其教職工,，要按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助,、統(tǒng)一管理,、專(zhuān)項(xiàng)使用”的原則，交納住房公積金,，建立住房公積金制度,。住房公積金歸個(gè)人所有，專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)建住房,。



 六,、各級(jí)政府應(yīng)隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在財(cái)政預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資計(jì)劃中逐年增加教職工住房建設(shè)專(zhuān)款,，主要用于教職工住房的公共項(xiàng)目建設(shè),。教育稅費(fèi)以及各地統(tǒng)籌的住房資金，要?jiǎng)澇鲆欢ū壤糜诮搪毠ぷ》拷ㄔO(shè),。學(xué)校出售公有住房回收的資金,，可按適當(dāng)比例留一部分給學(xué)校統(tǒng)一管理，其余全部歸集到同級(jí)城市住房基金專(zhuān)戶(hù),，在財(cái)政和房改部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下,，由同級(jí)教育主管部門(mén)全額統(tǒng)籌使用于教職工住房建設(shè)。



 七,、遵循政府扶持,、單位資助、個(gè)人集資,、自愿參加的原則,，組織教職工集資建房。政府在計(jì)劃,、規(guī)劃,、征地,、減免稅費(fèi),、公共設(shè)施配套等方面予以政策扶持,，單位在小區(qū)設(shè)施配套建設(shè)和拆遷費(fèi)等方面予以補(bǔ)助，個(gè)人按住房的建筑安裝成本集資,，其產(chǎn)權(quán)按房改有關(guān)規(guī)定確定,。



 八、學(xué)校勤工儉學(xué),、校辦產(chǎn)業(yè)等收入,，可按一定比例劃撥一部分用于教職工住房建設(shè)。鼓勵(lì)企業(yè)和社會(huì)捐資,，支持教職工住房建設(shè),。



 九、各級(jí)金融機(jī)構(gòu)對(duì)教職工購(gòu)建住房?jī)?yōu)先提供個(gè)人貸款,。



 十,、教職工住房建設(shè)用地，由當(dāng)?shù)卣从嘘P(guān)規(guī)定劃撥,，免收土地使用費(fèi),。各有關(guān)部門(mén)要簡(jiǎn)化基建立項(xiàng)審批手續(xù)。



 十一,、經(jīng)同級(jí)教育,、房改部門(mén)批準(zhǔn)，房地產(chǎn)公司投資興建教師村或教師公寓,，享有教職工住房建設(shè)有關(guān)稅費(fèi)減免的優(yōu)惠政策,，并可按一定比例劃出部分作為商品房開(kāi)發(fā)予以補(bǔ)償。所提供的教職工住房按建筑安裝成本價(jià)出售,。



 十二,、教職工從城鎮(zhèn)直管公有住房遷出后的空房，仍由教育部門(mén)安排給其他教職工居住,。



 十三,、凡配偶是教師的職工，各單位出售或出租住房時(shí),，應(yīng)予以?xún)?yōu)先照顧,。



 十四、教職工住房建設(shè)單位應(yīng)成立有教職工代表參加的住房建設(shè)監(jiān)督小組,，加強(qiáng)住房建設(shè)監(jiān)督管理,，確保工程質(zhì)量。



 十五,、縣城以上（含縣城）的各級(jí)各類(lèi)學(xué)校,，從現(xiàn)在起,，不再在校園內(nèi)建設(shè)教職工住房。教職工住房建設(shè)由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌規(guī)劃,，聯(lián)合建設(shè)住宅小區(qū),。鄉(xiāng)、村學(xué)校校園有條件建設(shè)教職工住房的,，也應(yīng)搞好學(xué)校中,、遠(yuǎn)期發(fā)展總體規(guī)劃，留足教學(xué)用地,，并報(bào)經(jīng)市,、縣、自治縣教育主管部門(mén)和建設(shè)規(guī)劃部門(mén)審批,，方可興建,。



 十六、校園內(nèi)的教職工住房,，原則上不予出售,；能與教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)分開(kāi)的,，可留20－30％住房作為學(xué)校公用周轉(zhuǎn)房,，出租給教職工，其余可按房改規(guī)定予以出售,。

 學(xué)校對(duì)現(xiàn)有住房要進(jìn)行全面清理,，對(duì)無(wú)理占用或閑置的住房，應(yīng)堅(jiān)決收回,，確保教職工住房的合理使用,。



 十七、市,、縣,、自治縣可組建不以盈利為目的的物業(yè)管理公司，加強(qiáng)對(duì)教職工住房的物業(yè)管理,。



 十八,、本決定適用于《
中華人民共和國(guó)教師法》規(guī)定的教育單位的教職工。



 海南省人民政府

 一九九六年一月二十二日