• 【發(fā)布單位】82302
• 【發(fā)布文號】云南省人民政府令第55號
• 【發(fā)布日期】1998-05-18
• 【生效日期】1998-05-18
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省人民政府令

云南省人民政府令
 
（第55號）
 《云南省契稅實施辦法》已經(jīng)1998年5月11日省人民政府第五次常務(wù)會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布施行。



 省長 李嘉廷

 一九九八年五月十八日

 云南省契稅實施辦法





 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱《條例》及《
中華人民共和國契稅暫行條例細則》（以下簡稱《細則》）,，結(jié)合本省實際,，制定本辦法。



 第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬,，承受的單位和個人為契稅的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照《條例》,、《細則》和本辦法的規(guī)定繳納契稅。

 契稅依照《條例》,、《細則》的規(guī)定從1997年10月1日起計征,。



 第三條 契稅稅率為3％。



 第四條 契稅的應(yīng)納稅額,，依照本辦法第三條規(guī)定的稅率和《條例》第四條,、第五條規(guī)定及《細則》第五條、第六條、第七條規(guī)定的計稅依據(jù)及計算公式計征,。



 第五條 省地方稅務(wù)機關(guān)主管全省契稅征收工作,。

 契稅征收機關(guān)為土地、房屋所在地的地,、州,、市、縣地方稅務(wù)機關(guān)及其派出機構(gòu),。



 第六條 國家機關(guān),、事業(yè)單位、社會團體,、軍事單位承受土地,、房屋直接用于《細則》第十二條規(guī)定范圍以外的下列設(shè)施，免征契稅：

 （一）傳達室,、材料檔案庫（室）,、車庫、食堂,、學(xué)生宿舍,、試驗室（樓）、圖書館（室）,、禮堂,、操場、住院部,、化驗室,，藥房等辦公、教學(xué),、醫(yī)療,、科研設(shè)施；

 （二）軍用公路,、鐵路,、通信設(shè)施、輸油輸水管道等軍事設(shè)施,；

 （三）省人民政府確認的其他辦公,、教學(xué)、醫(yī)療,、科研和軍事設(shè)施,。



 第七條 土地、房屋被縣級以上人民政府征用,、占用后,，重新承受土地,、房屋權(quán)屬，用于和原被征用,、占用的土地,、房屋相同用途，其成交價格或者評估價格相當(dāng)于補償費的部分,，免征契稅,，其成交價格或者評估價格超過補償費的部分，仍征收契稅,。



 第八條 納稅人符合減征或者免征契稅規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi),，向土地,、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理減征或者免征契稅的手續(xù)。契稅減征,、免征的具體審批辦法,，由省地方稅務(wù)機關(guān)另行制定。



 第九條 對同一土地,、房屋中,，既有免征或者減征部分，又有應(yīng)納稅部分的,，由契稅征收機關(guān)參照其所占用土地面積或者建筑面積的比例確定減征,、免征稅額和計征稅額。



 第十條 納稅人因改變土地,、房屋用途,，需補繳減征、免征契稅的,，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為改變其土地,、房屋用途的當(dāng)天；改變土地,、房屋用途的時間難以確認的,，由契稅征收機關(guān)確定納稅義務(wù)發(fā)生時間。



 第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),，向土地,、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款,。契稅征收機關(guān)核定的期限最長不得超過30日,。



 第十二條 納稅人在繳納契稅或者辦理減征,、免征契稅手續(xù)后,，契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅證,、契稅免稅證等契稅完稅憑證。



 第十三條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅證,、契稅免稅證等契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件資料,，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地,、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù),。

 納稅人未出具契稅完稅證、契稅免征證等契稅完稅憑證的,，土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù),。



 第十四條 契稅以契稅征收機關(guān)直接征收為主,，確需委托代征的，經(jīng)省地方稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn),，可以由契稅征收機關(guān)委托土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門代征。對代征單位,，契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)發(fā)給委托代征證書,，并進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保代征稅額按時解繳入庫,。

 代征單位不得辦理免征或者減征契稅的手續(xù),。

 代征手續(xù)費的支付比例，按照財政部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 第十五條 契稅的征收管理,，依照有關(guān)法律、法規(guī)及本辦法的規(guī)定執(zhí)行,。



 第十六條 契稅征收機關(guān)可以依照國家規(guī)定提取征收經(jīng)費,，用于契稅征收管理工作。



 第十七條 契稅征收機關(guān),、土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊的,，由所在單位或者上級機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。