• 【發(fā)布單位】80707
• 【發(fā)布文號】吉林市人大常委會第80號
• 【發(fā)布日期】1998-08-03
• 【生效日期】1998-08-03
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

吉林市人大常委會關(guān)于修改 《吉林市城市房屋拆遷安置管理條例》的決定

吉林市人大常委會關(guān)于修改
 《吉林市城市房屋拆遷安置管理條例》的決定
 
（1998年8月3日
 吉林市人民代表大會常務(wù)委員會公告第80號）
 吉林市第十二屆人大常委會第四次會議決定對《吉林市城市房屋拆遷安置管理條例》作如下修改：



 一,、將第六條第一款的“市房地產(chǎn)行政主管部門是本市城市房屋拆遷安置工作的主管部門”改為“市城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門是本市城市房屋拆遷安置工作的主管部門”。

 將第六條第二款“市房屋拆遷管理部門”改為“市房屋拆遷管理辦公室”,。同時將第十條,、第十一條、第十二條第（四）項和第三款,、第二十條,、第二十八條,、第四十條和第四十二條第（三）項、第（四）項,、第（十二）項中的“市民房屋拆遷管理部門（主管部門）”均改為“市房屋拆遷管理辦公室”,。

 將第六條第三款的“城建、土地,、公安,、工商等行政部門”改為“城建、房產(chǎn),、規(guī)劃,、土地、公安,、工商等行政部門”,。



 二、將第十七條第二款改為“在拆遷期間,，職工所在單位可準(zhǔn)予5天至10天的公假用于參加拆遷會議和搬家”,。



 三、將第二十七條第一款改為“拆除有合法證照的私有住宅房屋,，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，償還建筑面積與原建筑面積相等部分，按重置價格結(jié)合成新結(jié)算結(jié)構(gòu)差價,，償還建筑面積不足或超出原建筑面積部分按市場價格結(jié)算,；不要產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，拆遷人應(yīng)按市場價格給予補(bǔ)償”,。



 四,、將第三十條第二款“對在規(guī)定時間內(nèi)提前搬遷的，應(yīng)適當(dāng)給予獎勵”刪除,。



 五,、將第三十二條第二款改為“拆遷安置采用房屋安置、貨幣安置或者房屋安置與貨幣安置相結(jié)合的方式,。安置方式的選擇由拆遷人與被拆除房屋使用人（私房系所有權(quán)人）協(xié)商確定,。具體安置辦法由市人民政府確定”。

 在第三十二條中增加一款,，作為第三款即“被拆除住宅房屋使用人具備住房與房證一致的,。為應(yīng)安置的拆遷戶”。



 六,、將第三十四條第一款中的“使用面積”改為“建筑面積”,。同時將本《條例》第三十七條、第三十九條、第四十二條（十一）項中的“使用面積”均改為“建筑面積”,。



 七,、將第三十六條中的第一款改為“對被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)項目的性質(zhì),，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定”,。

 將第三十六條第二款“住宅使用人的安置地點(diǎn)，新建工程是住宅（含底部為非住宅）的,，就地就近安置,；新建工程是非住宅的,，易地安置”刪除,。

 將第三十六條第三款變?yōu)榈诙罡臑椤安疬w人對從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，應(yīng)當(dāng)在原建筑面積基礎(chǔ)上,，按照拆遷地與安置地擬建商品房屋市場價格的差價換算差價款增加面積,。具體辦法由市人民政府制定”。



 八,、將第三十七條改為“拆遷人對被拆除住宅房屋使用人進(jìn)行安置時,，對安置建筑面積超過原房屋建筑面積部分，按市人民政府有關(guān)規(guī)定收取擴(kuò)大面積費(fèi)”,。

 將第三十七條第三款和第四款合并變?yōu)榈谌罡臑椤皵U(kuò)大面積費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人或被拆除住宅房屋使用人交納,。擴(kuò)大面積費(fèi)交納者對增加面積部分享有所有權(quán)”。



 九,、將第三十九條改為“對無力交納擴(kuò)大面積費(fèi)的被拆除住宅房屋使用人,，由拆遷人按原拆遷房屋的建筑面積進(jìn)行安置，安置房屋的建筑面積不得少于35平方米”,。



 十,、將第四十二條第一款改為“違反本條例的，依據(jù)下列規(guī)定予以處罰：”

 將第四十二條第（一）項和第（二）項合并變?yōu)榈谝豁椄臑椤埃ㄒ唬`反本條例第八條規(guī)定,，未取得
房屋拆遷許可證擅自拆遷房屋或者超越
房屋拆遷許可證規(guī)定范圍拆遷房屋的,，責(zé)令其停止拆遷，并對非法拆遷的單位或個人處以拆除房屋建筑面積的建設(shè)成本1倍至2倍的罰款,。構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

 對其中符合拆遷條件的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令補(bǔ)辦拆遷許可證”,。

 將第（三）項變?yōu)榈冢ǘ╉椄臑椤埃ǘ`反本條例第九條規(guī)定，委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的,，責(zé)令其停止拆遷,，并對拆遷人處以拆遷委托費(fèi)1倍至2倍的罰款。”

 將第（九）項變?yōu)榈冢ò耍╉椄臑椤埃ò耍`反本條例第三十條規(guī)定,，拆遷人不按期向被拆遷人支付補(bǔ)償,、安置等費(fèi)用和未能在規(guī)定日期內(nèi)組織回遷的，責(zé)令其限期改正,，并對拆遷人處以應(yīng)支付費(fèi)用5倍至10倍的罰款,。”

 將第（十）項變?yōu)榈冢ň牛╉椄臑椤埃ň牛`反本條例第三十三條規(guī)定,，新建拆遷安置房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，責(zé)令其限期予以調(diào)整，并對拆遷人處以2萬元至3萬元的罰款,。

 對違反本條例第三十四條,、第三十六條規(guī)定，未按規(guī)定的安置面積安置的,，責(zé)令拆遷人限期改正,，并處以不足面積建設(shè)成本1倍至2倍的罰款?！?
 在第四十二條中增加一項為第（十四）項即“（十四）凡違反本條例規(guī)定,，給拆遷人、被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。”



 十一,、將第四十五條改為“當(dāng)事人對處罰決定不服的,，可在接到處罰決定之日起15日內(nèi)向作出處罰決定的上一級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申請之日起30日內(nèi)作出決定,。對復(fù)議決定不服的,，可在接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議,、不起訴,、又不履行處罰決定的，由作出決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”,。

 本決定公布之日起施行,。