• 【發(fā)布單位】80707
• 【發(fā)布文號(hào)】吉林市人大常委會(huì)第80號(hào)
• 【發(fā)布日期】1998-08-03
• 【生效日期】1998-08-03
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

吉林市人大常委會(huì)關(guān)于修改 《吉林市城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例》的決定

吉林市人大常委會(huì)關(guān)于修改
 《吉林市城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例》的決定
 
（1998年8月3日
 吉林市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第80號(hào)）
 吉林市第十二屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議決定對(duì)《吉林市城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例》作如下修改：



 一,、將第六條第一款的“市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市城市房屋拆遷安置工作的主管部門(mén)”改為“市城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門(mén)是本市城市房屋拆遷安置工作的主管部門(mén)”,。

 將第六條第二款“市房屋拆遷管理部門(mén)”改為“市房屋拆遷管理辦公室”。同時(shí)將第十條,、第十一條,、第十二條第（四）項(xiàng)和第三款、第二十條,、第二十八條,、第四十條和第四十二條第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng),、第（十二）項(xiàng)中的“市民房屋拆遷管理部門(mén)（主管部門(mén)）”均改為“市房屋拆遷管理辦公室”,。

 將第六條第三款的“城建、土地,、公安,、工商等行政部門(mén)”改為“城建、房產(chǎn),、規(guī)劃,、土地、公安,、工商等行政部門(mén)”,。



 二、將第十七條第二款改為“在拆遷期間,，職工所在單位可準(zhǔn)予5天至10天的公假用于參加拆遷會(huì)議和搬家”,。



 三、將第二十七條第一款改為“拆除有合法證照的私有住宅房屋,，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，償還建筑面積與原建筑面積相等部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià),，償還建筑面積不足或超出原建筑面積部分按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算,；不要產(chǎn)權(quán)也不需要安置的，拆遷人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償”,。



 四、將第三十條第二款“對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前搬遷的,，應(yīng)適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)”刪除,。



 五、將第三十二條第二款改為“拆遷安置采用房屋安置,、貨幣安置或者房屋安置與貨幣安置相結(jié)合的方式,。安置方式的選擇由拆遷人與被拆除房屋使用人（私房系所有權(quán)人）協(xié)商確定。具體安置辦法由市人民政府確定”,。

 在第三十二條中增加一款,，作為第三款即“被拆除住宅房屋使用人具備住房與房證一致的,。為應(yīng)安置的拆遷戶”。



 六,、將第三十四條第一款中的“使用面積”改為“建筑面積”,。同時(shí)將本《條例》第三十七條、第三十九條,、第四十二條（十一）項(xiàng)中的“使用面積”均改為“建筑面積”,。



 七、將第三十六條中的第一款改為“對(duì)被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn),，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定”。

 將第三十六條第二款“住宅使用人的安置地點(diǎn),，新建工程是住宅（含底部為非住宅）的,，就地就近安置；新建工程是非住宅的,，易地安置”刪除,。

 將第三十六條第三款變?yōu)榈诙罡臑椤安疬w人對(duì)從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，應(yīng)當(dāng)在原建筑面積基礎(chǔ)上,，按照拆遷地與安置地?cái)M建商品房屋市場(chǎng)價(jià)格的差價(jià)換算差價(jià)款增加面積,。具體辦法由市人民政府制定”。



 八,、將第三十七條改為“拆遷人對(duì)被拆除住宅房屋使用人進(jìn)行安置時(shí),，對(duì)安置建筑面積超過(guò)原房屋建筑面積部分，按市人民政府有關(guān)規(guī)定收取擴(kuò)大面積費(fèi)”,。

 將第三十七條第三款和第四款合并變?yōu)榈谌罡臑椤皵U(kuò)大面積費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人或被拆除住宅房屋使用人交納,。擴(kuò)大面積費(fèi)交納者對(duì)增加面積部分享有所有權(quán)”。



 九,、將第三十九條改為“對(duì)無(wú)力交納擴(kuò)大面積費(fèi)的被拆除住宅房屋使用人,，由拆遷人按原拆遷房屋的建筑面積進(jìn)行安置，安置房屋的建筑面積不得少于35平方米”,。



 十,、將第四十二條第一款改為“違反本條例的，依據(jù)下列規(guī)定予以處罰：”

 將第四十二條第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)合并變?yōu)榈谝豁?xiàng)改為“（一）對(duì)違反本條例第八條規(guī)定,，未取得
房屋拆遷許可證擅自拆遷房屋或者超越
房屋拆遷許可證規(guī)定范圍拆遷房屋的,，責(zé)令其停止拆遷，并對(duì)非法拆遷的單位或個(gè)人處以拆除房屋建筑面積的建設(shè)成本1倍至2倍的罰款,。構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

 對(duì)其中符合拆遷條件的,，由房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令補(bǔ)辦拆遷許可證”,。

 將第（三）項(xiàng)變?yōu)榈冢ǘ╉?xiàng)改為“（二）對(duì)違反本條例第九條規(guī)定,，委托未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位拆遷的，責(zé)令其停止拆遷,，并對(duì)拆遷人處以拆遷委托費(fèi)1倍至2倍的罰款,。”

 將第（九）項(xiàng)變?yōu)榈冢ò耍╉?xiàng)改為“（八）對(duì)違反本條例第三十條規(guī)定,，拆遷人不按期向被拆遷人支付補(bǔ)償,、安置等費(fèi)用和未能在規(guī)定日期內(nèi)組織回遷的，責(zé)令其限期改正,，并對(duì)拆遷人處以應(yīng)支付費(fèi)用5倍至10倍的罰款,。”

 將第（十）項(xiàng)變?yōu)榈冢ň牛╉?xiàng)改為“（九）對(duì)違反本條例第三十三條規(guī)定,，新建拆遷安置房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，責(zé)令其限期予以調(diào)整，并對(duì)拆遷人處以2萬(wàn)元至3萬(wàn)元的罰款,。

 對(duì)違反本條例第三十四條,、第三十六條規(guī)定，未按規(guī)定的安置面積安置的,，責(zé)令拆遷人限期改正,，并處以不足面積建設(shè)成本1倍至2倍的罰款?！?
 在第四十二條中增加一項(xiàng)為第（十四）項(xiàng)即“（十四）凡違反本條例規(guī)定,，給拆遷人、被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。”



 十一,、將第四十五條改為“當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的,，可在接到處罰決定之日起15日內(nèi)向作出處罰決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出決定,。對(duì)復(fù)議決定不服的,，可在接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議,、不起訴,、又不履行處罰決定的，由作出決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”,。

 本決定公布之日起施行。