• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】穗府[1998]73號
• 【發(fā)布日期】1998-09-08
• 【生效日期】1998-09-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府關(guān)于 天河區(qū)石牌街新慶村房屋拆遷補(bǔ)償安置的通告

 廣州市人民政府關(guān)于
 天河區(qū)石牌街新慶村房屋拆遷補(bǔ)償安置的通告
 
（穗府〔1998〕73號）
 為加快珠江新城的開發(fā)建設(shè),，根據(jù)國家和省,、市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合天河區(qū)石牌街新慶村的實(shí)際,，現(xiàn)就新慶村房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項通告如下：



 一、對新慶村房屋實(shí)行整村搬遷,、異地復(fù)建,。按珠江新城總體規(guī)劃要求，在珠江新城規(guī)劃Ｎ5區(qū)興建住宅小區(qū),，統(tǒng)一安排新慶村搬遷,。房屋拆遷補(bǔ)償安置采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的方法,。



 二,、新慶村房屋所有權(quán)人應(yīng)向天河區(qū)新慶村拆遷辦公室報送房屋權(quán)屬資料；天河區(qū)新慶村拆遷辦公室統(tǒng)一受理后,，報市國土局房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn),。具體辦理時間由天河區(qū)新慶村拆遷辦公室另行通知。



 三,、新慶村房屋權(quán)屬的確認(rèn),，以1987年1月1日廣州市土地利用現(xiàn)狀圖及1992年10月8日的珠江新城開發(fā)前航空攝影圖核準(zhǔn)的建筑物為依據(jù)。

 （一）1987年1月1日《
中華人民共和國土地管理法》頒布前在原宅基地上所建的房屋,，按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償安置,。

 （二）1987年1月1日起至1992年10月8日《關(guān)于預(yù)征廣州大道東側(cè)土地的通告》（穗國房〔1992〕征通字第527號）發(fā)布前，經(jīng)合法批準(zhǔn)的所建房屋,，在確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后,，按確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償安置。

 （三）1992年10月8日以后新建的房屋及改建,、擴(kuò)建房屋的增加部分,，一律作違章建筑處理，不予補(bǔ)償,。



 四,、被拆遷人不申請房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)或不能提供房屋產(chǎn)權(quán)來源資料的,，其房屋按無主房處理，并由市房地產(chǎn)主管部門依法代管,。



 五,、拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議的，由房屋拆遷主管部門依照國家及省,、市有關(guān)拆遷法規(guī)，并參照《廣州市
城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行裁決,。無正當(dāng)理由仍不按期搬遷的,，依法強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制拆遷的費(fèi)用由被拆遷人承擔(dān),。



 六,、對偽造、篡改,、騙取批準(zhǔn)用地,、報建資料的單位或個人所建的房屋，按違法占地,、違章建筑處理,，不作任何補(bǔ)償安置。



 七,、有下列行為之一的,，由公安機(jī)關(guān)依照治安管理處罰規(guī)定進(jìn)行處罰；涉嫌犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任：

 （一）阻撓,、干擾國家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或圍攻、毆打國家工作人員的,；

 （二）妨礙征地收回土地,、妨礙房屋拆遷工作或工程施工正常進(jìn)行的；

 （三）造謠惑眾,、煽動鬧事的,；

 （四）結(jié)伙斗毆、尋釁滋事的,；

 （五）偷竊,、破壞、搶奪公物的,。



 八,、本通知自頒布之日起執(zhí)行。



 廣州市人民政府

 一九九八年九月八日