• 【發(fā)布單位】80203
• 【發(fā)布文號(hào)】津房改資[1999]25號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-04-14
• 【生效日期】1999-04-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、天津市司法局 《關(guān)于天津市個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)管理辦法》

 天津市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室、天津市司法局
 《關(guān)于天津市個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)管理辦法》
 
（1999年4月14日津房改資〔1999〕25號(hào)）

 第一條 為貫徹《天津市住房公積金條例》,，協(xié)助職工辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù),，規(guī)范貸款代辦業(yè)務(wù)，制定本辦法,。



 第二條 個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)是經(jīng)市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室認(rèn)證,，在市司法局注冊登記的律師事務(wù)所，按照自愿的原則,，受申請住房貸款的職工委托,，代替職工辦理個(gè)人住房公積金貸款及與貸款相關(guān)的抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)的業(yè)務(wù),。



 第三條 市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室為個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)的主管部門,，市司法局對個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所進(jìn)行行業(yè)管理。



 第四條 代辦個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)范圍是：代理貸款職工提出借款申請,，代書借款合同,、抵押（質(zhì)押）合同；代辦住房貸款抵押（質(zhì)押）手續(xù),、住房保險(xiǎn)手續(xù),。



 第五條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所受貸款職工委托，辦理貸款手續(xù),，不承擔(dān)借款人和貸款銀行應(yīng)履行的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。



 第六條 從業(yè)律師的認(rèn)證資格審查。從業(yè)律師提出申請,，參加市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室組織的個(gè)人住房公積金貸款培訓(xùn),，考試合格，由市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室頒發(fā)《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》,，取得從業(yè)資格后才能從事個(gè)人貸款代辦業(yè)務(wù),。



 第七條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所的認(rèn)證資格審查。個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所必須符合以下條件才能申請從事住房貸款代辦業(yè)務(wù)：

 1．有固定的營業(yè)場所和健全的財(cái)務(wù)制度,，注冊資金在10萬元以上,，年?duì)I業(yè)額在50萬元以上，在市司法局注冊登記,；

 2．有4名以上專職執(zhí)業(yè)律師,，其中至少有3名律師熟悉金融、房地產(chǎn)業(yè)務(wù),。

 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所申請個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格,，應(yīng)向市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室提出書面申請,，并提供以下資料：

 1．注冊登記證明；

 2．住所和經(jīng)營場所使用證明,；

 3．負(fù)責(zé)人、從業(yè)律師的身份證明,、律師執(zhí)業(yè)證和《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》,；

 4．上年度經(jīng)營情況報(bào)告。

 市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、市司法局審查合格后,，向申請代辦住房貸款業(yè)務(wù)的個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所頒發(fā)《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格證》。



 第八條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所受貸款職工委托辦理個(gè)人住房公積金貸款,，應(yīng)與委托人就委托事項(xiàng)簽訂委托合同,。委托合同應(yīng)明確代辦內(nèi)容、代辦期限,、違約責(zé)任,、代辦手續(xù)費(fèi)等條款。



 第九條 個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)實(shí)行有償收費(fèi),，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。



 第十條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所和從業(yè)律師應(yīng)當(dāng)積極、準(zhǔn)確宣傳個(gè)人住房公積金貸款政策,、貸款程序,、代辦手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。



 第十一條 嚴(yán)禁個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所和從業(yè)律師欺瞞貸款職工,，誤導(dǎo)政策,，強(qiáng)行代辦貸款。



 第十二條 從業(yè)律師在辦理貸款手續(xù)的過程中,，應(yīng)出示其《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》,。



 第十三條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所為申請貸款職工辦理抵押、房屋保險(xiǎn)等手續(xù)時(shí),，可以按有關(guān)抵押和保險(xiǎn)收費(fèi)規(guī)定代收抵押登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，所代收費(fèi)用應(yīng)在銀行開立帳戶,，單獨(dú)立帳,，專項(xiàng)存儲(chǔ)，嚴(yán)禁挪作他用,。



 第十四條 市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、市司法局有權(quán)定期或不定期監(jiān)督檢查個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所的個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)情況。對違反有關(guān)規(guī)定的,，市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、市司法局有權(quán)責(zé)令其限期整改，在規(guī)定的整改期限內(nèi)不能達(dá)到整改要求的，收回《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格證》或《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》,，取消代辦資格,。



 第十五條 建立個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)認(rèn)證資格年檢制度。個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所應(yīng)在每年6月底前向市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室提交年檢報(bào)告,，逾期未提交年檢報(bào)告的,，視為自動(dòng)放棄從業(yè)資格。年檢報(bào)告內(nèi)容包括：

 1．注冊登記證明和年檢合格證明,；

 2．個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所的《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格證》,；

 3．住所和經(jīng)營場所使用證明；

 4．負(fù)責(zé)人,、從業(yè)律師的身份證明,、律師執(zhí)業(yè)證和《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》；

 5．受托辦理住房貸款的業(yè)務(wù)情況,。

 市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、市司法局審核年檢報(bào)告后，認(rèn)為符合繼續(xù)代辦條件,，應(yīng)在其《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格證》和《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》上加蓋“年檢合格”印章,；如不符合繼續(xù)代辦條件，可注銷其《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)資格證》和《個(gè)人住房公積金貸款代辦業(yè)務(wù)從業(yè)證》,，停止其代辦業(yè)務(wù),。



 第十六條 個(gè)人貸款代辦律師事務(wù)所和從業(yè)律師應(yīng)本著服務(wù)貸款職工的原則，嚴(yán)格執(zhí)行貸款辦法,、委托合同,，努力提高工作效率和服務(wù)水平。



 第十七條 本辦法由市城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室,、市司法局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十八條 本辦法自頒布之日起實(shí)施。