• 【發(fā)布單位】80501
• 【發(fā)布文號(hào)】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)九屆人大常委會(huì)第36
• 【發(fā)布日期】1999-11-29
• 【生效日期】1999-11-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告
 
（第三十六條號(hào)）
 1999年11月29日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)《內(nèi)蒙古自治區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》,，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。



 1999年11月29日

 內(nèi)蒙古自治區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例

 （1999年11月29日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)

 常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)）




 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理,，改善生產(chǎn),、生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際,，制定本條例,。



 第二條 在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施小城鎮(zhèn)規(guī)劃，在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和房地產(chǎn),、公用基礎(chǔ)設(shè)施,、鎮(zhèn)容、環(huán)境衛(wèi)生等管理,，必須遵守本條例。



 第三條 本條例所稱(chēng)小城鎮(zhèn),，是指自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的建制鎮(zhèn)（不含旗縣人民政府所在地的城關(guān)鎮(zhèn)）和集鎮(zhèn),。

 本條例所稱(chēng)集鎮(zhèn)是指蘇木鄉(xiāng)人民政府所在地和旗縣級(jí)人民政府確定作為農(nóng)村牧區(qū)一定區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化和生活服務(wù)中心的非建制鎮(zhèn),。

 本條例所稱(chēng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),，是指小城鎮(zhèn)建成區(qū)和因建設(shè)發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍,，在建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃和鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定,。



 第四條 小城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面規(guī)劃、合理布局,、規(guī)模適度,、保護(hù)生態(tài)、節(jié)約用地的原則,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益,、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。



 第五條 在洪澇,、滑坡,、泥石流等自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)不得建設(shè)小城鎮(zhèn)；已經(jīng)建設(shè)的應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定,，在規(guī)劃中制定防災(zāi)措施或者制定搬遷重建規(guī)劃,。



 第六條 旗縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

 蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作,，并按照規(guī)定設(shè)置村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)或者配備管理人員,，具體實(shí)施小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。


 第二章 規(guī)劃的編制





 第七條 小城鎮(zhèn)建設(shè)必須編制規(guī)劃，要按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),。

 小城鎮(zhèn)規(guī)劃由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織編制,。承擔(dān)規(guī)劃編制的單位必須取得相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)。

 小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制,，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,，按照優(yōu)化資源配置，有利生產(chǎn),，方便生活,，改善生態(tài)環(huán)境和高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn),、適當(dāng)超前的原則進(jìn)行,。

 編制小城鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合旗縣土地利用總體規(guī)劃,，以旗縣域規(guī)劃,、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、農(nóng)業(yè)區(qū)劃為依據(jù),，并同其他有關(guān)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào),。



 第八條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃包括建制鎮(zhèn)規(guī)劃和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

 編制建制鎮(zhèn)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市規(guī)劃法律,、法規(guī)進(jìn)行。

 編制集鎮(zhèn)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行,。



 第九條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃期限應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)相一致，近期為五年至十年,，遠(yuǎn)期為十五年至二十年,。



 第十條 建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)總體規(guī)劃經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審查同意后，由鎮(zhèn)人民政府報(bào)旗縣級(jí)人民政府審批,，其中重要工礦區(qū),、林區(qū)建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃報(bào)自治區(qū)人民政府審批；鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府審批,。

 蘇木鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃經(jīng)蘇木鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審查同意后,，由蘇木鄉(xiāng)人民政府報(bào)旗縣級(jí)人民政府審批。



 第十一條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃批準(zhǔn)后,，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公布,。

 小城鎮(zhèn)規(guī)劃公布后，任何單位和個(gè)人不得擅自變更,。

 根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要,，經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)同意,，蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以對(duì)小城鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，并報(bào)旗縣級(jí)人民政府備案,。涉及小城鎮(zhèn)性質(zhì),、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的,，必須依照原審批程序辦理,。




 第三章 規(guī)劃的實(shí)施





 第十二條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)施。小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合小城鎮(zhèn)規(guī)劃,，服從規(guī)劃管理,。



 第十三條 在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)建設(shè)工程項(xiàng)目選址的，必須經(jīng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)初審后,，報(bào)旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),。



 第十四條 在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須向鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定點(diǎn),，經(jīng)旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批,，并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地,。



 第十五條 在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建,、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物,、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施,，必須經(jīng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)初審后,，報(bào)旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。



 第十六條 建設(shè)規(guī)劃用地批準(zhǔn)后,，任何單位和個(gè)人不得隨意改變土地使用性質(zhì)和范圍,。確需改變的，必須重新履行審批手續(xù),。



 第十七條 在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),、公用基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)需要申請(qǐng)用地的,，經(jīng)蘇木鄉(xiāng)人民政府初審后,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)單位方可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地,。



 第十八條 在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅,，按照下列審批程序辦理：

 （一）使用基本農(nóng)田以外的耕地的，經(jīng)蘇木鄉(xiāng)人民政府初審,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)后,，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地,。

 （二）使用原有宅基地、空閑地和其他土地的,，由蘇木鄉(xiāng)人民政府根據(jù)集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn),。



 第十九條 選址意見(jiàn)書(shū)有效期為一年，逾期未取得用地批準(zhǔn)文件的自行失效,。

 選址意見(jiàn)書(shū)的內(nèi)容不得擅自變更,。確需變更的，必須到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù),。



 第二十條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建臨時(shí)建筑需要使用土地的,，必須經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)臨時(shí)建筑許可證后，方可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地,。因?qū)嵤┮?guī)劃需要拆除臨時(shí)建筑的,，任何單位和個(gè)人必須服從。

 禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)建筑使用的土地上建設(shè)永久性建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,。




 第四章 設(shè)計(jì)、施工管理





 第二十一條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行設(shè)計(jì),。

 下列建設(shè)項(xiàng)目必須由具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的單位設(shè)計(jì),，或者選用通用設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖,，并按照要求進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。

 （一）跨度、跨徑6米以上的建筑,；

 （二）高度4．5米以上的單層建筑及二層以上的樓房,；

 （三）混合結(jié)構(gòu)的建筑物、構(gòu)筑物,；

 （四）公用基礎(chǔ)設(shè)施,。



 第二十二條 承擔(dān)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工單位,，必須具有相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū),。施工單位必須到工程所在地蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)登記驗(yàn)證。

 施工單位不得將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給其他單位,，也不得將建設(shè)工程分包給不符合前款規(guī)定的單位,。



 第二十三條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，從事建筑施工的建筑工匠,，必須取得自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制的建筑工匠從業(yè)資格證書(shū)后,，到蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)登記，方可按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承攬施工任務(wù),。



 第二十四條 建設(shè)單位,、施工單位和建筑工匠應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙施工,，不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙。確需修改的,，必須由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書(shū),。



 第二十五條 施工單位和建筑工匠應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量，按照有關(guān)規(guī)定規(guī)范施工,，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)配件,。



 第二十六條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物,、構(gòu)筑物,、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施,，開(kāi)工前,，建設(shè)單位和個(gè)人要提交相關(guān)文件材料，經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)初審后,，向旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)工,。

 對(duì)符合開(kāi)工條件的，旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者由其委托的蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)定位驗(yàn)線(xiàn),。

 旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)批準(zhǔn)開(kāi)工,，并核發(fā)施工許可證。施工許可證有效期為三個(gè)月,，逾期未開(kāi)工,、又未辦理延期手續(xù)的自行失效。



 第二十七條 居民在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅,，開(kāi)工前,，應(yīng)當(dāng)向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)工，并提交相關(guān)文件資料,。

 對(duì)符合條件的,，蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)核發(fā)準(zhǔn)建證,，派員到實(shí)地定位驗(yàn)線(xiàn),。準(zhǔn)建證有效期為六個(gè)月，逾期未開(kāi)工,、又未辦理延期手續(xù)的自行失效,。



 第二十八條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)本條例第二十一條所列建設(shè)項(xiàng)目，由旗縣級(jí)以上建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督,；其他小型建設(shè)工程,，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。



 第二十九條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工后,，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用,。




 第五章 房產(chǎn)管理





 第三十條 在建制鎮(zhèn)集體土地上的房屋和集鎮(zhèn)的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記管理制度,。依法保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,。

 在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易,，按照《
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》執(zhí)行,。



 第三十一條 房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書(shū),。

 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,、變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書(shū),。



 第三十二條 新建、擴(kuò)建和改建的房屋,，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)持相關(guān)文件資料向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書(shū)。



 第三十三條 房屋租賃,，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,，并向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)登記備案。



 第三十四條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋,，因規(guī)劃建設(shè)拆遷時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理補(bǔ)償、妥善安置,。

 被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)服從小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的需要,，按期搬遷，不得借故拖延,。




 第六章 公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理





 第三十五條 小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)建立多元化投資體制,。城鄉(xiāng)各行業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與小城鎮(zhèn)建設(shè)，投資興建公用基礎(chǔ)設(shè)施,。



 第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金納入地方財(cái)政預(yù)算,。從蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)收取的城市維護(hù)建設(shè)稅和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，應(yīng)當(dāng)足額返回蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn),，專(zhuān)項(xiàng)用于小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和建設(shè),。任何單位和個(gè)人不得以任何理由截留、挪用,。



 第三十七條 小城鎮(zhèn)的公用基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)旗縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),，可以實(shí)行有償使用。



 第三十八條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)厲下列行為：

 （一）擅自開(kāi)挖和占用道路,；

 （二）在公用基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)上圈占用地或者興建建筑物,、構(gòu)筑物,、取土、作業(yè)及堆放物資,；

 （三）向泄洪渠,、排水溝、檢查井,、雨水口內(nèi)傾倒垃圾,、糞便、渣土等雜物,；

 （四）占用,、損壞綠地和綠化設(shè)施；

 （五）損壞文物古跡,、古樹(shù)名木,、風(fēng)景名勝；

 （六）損壞給水,、排水,、燃?xì)狻⒐?、環(huán)境衛(wèi)生,、輸變電、通訊,、測(cè)繪標(biāo)志等設(shè)施,。



 第三十九條 小城鎮(zhèn)飲用水水源地必須設(shè)置水源保護(hù)區(qū)。保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建任何可能危害水源水質(zhì)衛(wèi)生的設(shè)施及其他有礙水源水質(zhì)衛(wèi)生的行為,。



 第四十條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好小城鎮(zhèn)的自然生態(tài)環(huán)境和生活,、生產(chǎn)環(huán)境。嚴(yán)禁污染項(xiàng)目向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,。



 第四十一條 禁止擅自占用小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所,。因特殊需要在公共場(chǎng)所建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,，必須經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，占用期限不得超過(guò)六個(gè)月，到期必須拆除,、清理,、恢復(fù)原狀,。



 第四十二條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)維護(hù)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生,，妥善處理糞堆、垃圾堆,、柴草堆,，養(yǎng)護(hù)樹(shù)木花草,。家畜家禽實(shí)行圈養(yǎng)，嚴(yán)禁散放,。




 第七章 法律責(zé)任





 第四十三條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),，未按照規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效,，占用的土地由旗縣級(jí)人民政府責(zé)令退回,。



 第四十四條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按照審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),，嚴(yán)重影響小城鎮(zhèn)規(guī)劃的,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,；影響小城鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的,，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,，并處以工程造價(jià)百分之一至百分之三的罰款。

 小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃建住宅的,，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依照前款規(guī)定處罰,。



 第四十五條 有下列行為之一的，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令其停止設(shè)計(jì)或者施工,，限期改正,，沒(méi)收非法所得，并可處以該工程造價(jià)百分之二至百分之五的罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，可以由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

 （一）未取得設(shè)計(jì),、施工資質(zhì)證書(shū)或者未按照設(shè)計(jì),、施工資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的,；

 （二）建筑工匠未取得從業(yè)資格證書(shū)或者未按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)的,；

 （三）未按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)配件的；

 （四）未按照設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的,；

 （五）未辦理開(kāi)工手續(xù)的,；

 （六）未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

 （七）未經(jīng)竣工驗(yàn)收或者將竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程投入使用的,。



 第四十六條 有下列行為之一的,，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令其限期辦理登記手續(xù)，并可處以100元于500元罰款：

 （一）未辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的；

 （二）未辦理出租房屋登記備案手續(xù)的,。



 第四十七條 違反本條例第三十八條規(guī)定的,，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令其停止侵害，限期拆除,，恢復(fù)原狀,，并可處以500元至2000元的罰款；造成損失的應(yīng)當(dāng)給予賠償,。



 第四十八條 未經(jīng)批準(zhǔn)在小城鎮(zhèn)公共場(chǎng)所修建臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的，由蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期拆除,，并可處以500元至2000元的罰款,。



 第四十九條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊,，尚不構(gòu)成犯罪的，按照規(guī)定給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 第五十條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟,，又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。




 第八章 附則



 第五十一條 本條例自公布之日起施行,。