• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號(hào)】天津市人民政府令第22號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-05-12
• 【生效日期】2000-05-12
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

天津市人民政府令

天津市人民政府令
 
（第22號(hào)）
 《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》已經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布施行,。



 市長(zhǎng) 李盛霖

 二000年五月十二日

 天津市房屋安全使用管理規(guī)定




 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)房屋安全使用管理,，保障居住和使用安全，維護(hù)社會(huì)公共利益,，根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已建成使用的房屋所有人,、使用人,、經(jīng)營(yíng)管理人和相關(guān)人，均應(yīng)遵守本規(guī)定,。



 第三條 房屋安全使用管理應(yīng)當(dāng)貫徹依法使用,、定期檢查、防治結(jié)合,、確保安全的原則,。



 第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市房屋安全使用管理的行政主管部門(mén)。

 區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的具體管理工作,，業(yè)務(wù)上接受市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)。

 規(guī)劃,、建設(shè),、市容、公安、工商等有關(guān)行政主管部門(mén),，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),，做好房屋安全使用管理工作。




 第二章 一般規(guī)定





 第五條 房屋所有人,、經(jīng)營(yíng)管理人和保管自修房屋的使用人,，應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修,，保障房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常使用,。



 第六條 房屋維修應(yīng)當(dāng)文明施工，減少或者防止施工噪音和環(huán)境污染,。房屋使用人和相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合,，不得借故阻撓。



 第七條 在房屋建筑上設(shè)置高聳物,、擱置物或懸掛物的,，應(yīng)當(dāng)取得房屋所有人或者房屋經(jīng)營(yíng)管理人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,，方可設(shè)置,。涉及市容、規(guī)劃管理的,，按照有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第八條 在房屋建筑上安裝公共設(shè)施、高聳物,、擱置物或者懸掛物的,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全,，并應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查和維修,。

 修繕、改建或者拆除房屋時(shí),，其公共設(shè)施,、高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人,，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合,，及時(shí)自行處理,，不得借故阻撓。



 第九條 禁止從事下列影響房屋安全的行為：

 （一）在屋頂,、露臺(tái)搭建房屋建筑,；

 （二）在屋頂堆放物品或者在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái),、露臺(tái)超荷載堆放物品,；

 （三）在房屋外墻搭建陽(yáng)臺(tái)或者利用房屋挑檐搭建各類(lèi)建筑設(shè)施；

 （四）倚墻堆放有損墻體的物品,；

 （五）在住宅房屋內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸,、堿、易燃,、易爆等腐蝕性,、危險(xiǎn)性物品；

 （六）在住宅房屋內(nèi)安裝動(dòng)力,、壓力性設(shè)備,；

 （七）其他危害房屋安全的行為。



 第十條 房屋使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑設(shè)計(jì)用途合理使用房屋,，不得隨意改變房屋的使用性質(zhì),。確需改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)征得房屋所有人或者經(jīng)營(yíng)管理人的同意,，并報(bào)經(jīng)市或者區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。涉及市容,、規(guī)劃管理的,，按照有關(guān)規(guī)定辦理。




 第三章 房屋裝飾裝修





 第十一條 房屋裝飾裝修,，應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性,、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全,，并符合規(guī)劃,、抗震,、消防,、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定,，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全,。



 第十二條 危險(xiǎn)房屋不得裝飾裝修。

 嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的,，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定,，并采取修繕加固措施、達(dá)到居住和使用安全條件后,，方可進(jìn)行裝飾裝修,。



 第十三條 房屋使用人對(duì)房屋的裝飾裝修，不得影響房屋以及共用設(shè)備設(shè)施的修繕,。



 第十四條 裝飾裝修住宅房屋時(shí),，禁止從事下列行為：

 （一）拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體,、梁,、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu),；

 （二）拆改上,、下水主管或者改變地漏的位置；

 （三）在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管,、鑿孔,；

 （四）在樓板、陽(yáng)臺(tái),、露臺(tái)超荷載鋪設(shè)地面材料,，在室內(nèi)增設(shè)分隔墻體；

 （五）在外檐墻體上拆窗改門(mén),、增設(shè)門(mén)窗,。



 第十五條 住宅房屋裝飾裝修涉及拆改室內(nèi)連接陽(yáng)臺(tái)墻體和非承重墻體的，非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu),、拆窗改門(mén),、增設(shè)門(mén)窗、明顯加大房屋荷載的,，應(yīng)當(dāng)向下列房屋經(jīng)營(yíng)管理人申物：

 （一）實(shí)行物業(yè)管理的,，向物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)；

 （二）未實(shí)行物業(yè)管理的公有房屋,，向房屋產(chǎn)權(quán)單位申報(bào),；

 （三）已售出的公有住房和商品房未實(shí)行物業(yè)管理的，向售房單位申報(bào),；

 （四）其他房屋,，向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的管理單位申報(bào),。

 房屋經(jīng)營(yíng)管理人接到申報(bào)后,，應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核,，并在接到申報(bào)后三日內(nèi)出具意見(jiàn)書(shū),。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持由房屋經(jīng)營(yíng)管理人出具的意見(jiàn)書(shū),，向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),。

 區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審核,，符合條件的,，二日內(nèi)向申請(qǐng)人核發(fā)房屋安全鑒定通知書(shū)。申請(qǐng)人持房屋安全鑒定通知書(shū)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定,，經(jīng)鑒定符合規(guī)定的,，二日內(nèi)由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)核發(fā)批準(zhǔn)書(shū),。對(duì)不符合規(guī)定的,，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人,。



 第十六條 房屋經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋裝飾裝修進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理,，對(duì)不符合安全要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改,。



 第十七條 房屋經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)所管理的房屋加強(qiáng)巡查,，受理投訴，并及時(shí)處理,。




 第四章 房屋安全鑒定





 第十八條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)資格應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)認(rèn)定,，并使用房屋安全鑒定專(zhuān)用章和由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制的鑒定文書(shū)。



 第十九條 房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行崗位培訓(xùn),，并經(jīng)審查合格,，取得房屋安全鑒定人員資格證書(shū)后，方可從事房屋安全鑒定工作,。



 第二十條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和房屋安全鑒定人員實(shí)行年審制度,。年審不合格的，取消其房屋安全鑒定資格,。



 第二十一條 原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所的,，經(jīng)營(yíng)者在開(kāi)業(yè)前應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定符合安全條件的,，方準(zhǔn)開(kāi)業(yè),；不符合安全條件的，不得開(kāi)業(yè),。



 第二十二條 因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸,、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定,，符合安全條件的,，方可繼續(xù)使用。



 第二十三條 興建大型建筑或者有樁基,、地下室建設(shè)項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施,。



 第二十四條 依照本規(guī)定第七條,、第十五條第三款進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)憑區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定通知書(shū)進(jìn)行鑒定工作,。



 第二十五條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋查勘,、檢測(cè),、鑒定，出具鑒定報(bào)告,。

 對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目,，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員或者邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與鑒定。



 第二十六條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定申請(qǐng)后,，按照下列程序進(jìn)行：

 （一）調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀,；

 （二）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試,、記錄各種數(shù)據(jù)和狀況,；

 （三）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料,；

 （四）全面分析,，論證定性，作出綜合判斷,；

 （五）出具房屋安全鑒定報(bào)告,。



 第二十七條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)或者收到房屋安全鑒定通知書(shū)后5日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。查勘完畢后,，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告,；結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的以及需要延期觀察的項(xiàng)目,，可適當(dāng)延長(zhǎng)期限,，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人,。按照有關(guān)規(guī)定需要長(zhǎng)期觀察的項(xiàng)目除外,。



 第二十八條 進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加,。鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)應(yīng)當(dāng)出示房屋安全鑒定人員資格證書(shū),。

 任何單位或者個(gè)人不得阻撓鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定工作,。



 第二十九條 申請(qǐng)房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)交納鑒定費(fèi)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定收取鑒定費(fèi),。



 第三十條 房屋所有人和使用人對(duì)房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請(qǐng),。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān),；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的,，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。



 第三十一條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人,，并將鑒定報(bào)告副本轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén),。




 第五章 危險(xiǎn)房屋治理





 第三十二條 危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查勘鑒定,，予以確認(rèn)。



 第三十三條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施解除危險(xiǎn),，并視房屋危險(xiǎn)程度不同，按照下列情況處理：

 （一）處理使用,。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，可解除危險(xiǎn)的房屋。

 （二）觀察使用,。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋。

 （三）停止使用,。適用于無(wú)修繕價(jià)值,，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋,。

 （四）立即拆除,。適用于整體危險(xiǎn)已無(wú)修繕價(jià)值，且危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋,。



 第三十四條 異產(chǎn)毗連房屋經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，由占房屋建筑面積最多的所有人負(fù)責(zé)組織解除危險(xiǎn)，所需費(fèi)用由各所有人共同籌集,，具體分?jǐn)偙壤凑諊?guó)家和本市有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第三十五條 產(chǎn)權(quán)不清或者所有人下落不明的危險(xiǎn)房屋，由房屋使用人負(fù)責(zé)出資解除危險(xiǎn),。



 第三十六條 危險(xiǎn)房屋解除危險(xiǎn)時(shí),，需要使用人暫時(shí)遷出的，使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出。拒不遷出的予以強(qiáng)制遷出,，由此產(chǎn)生的后果,，由使用人承擔(dān)。



 第三十七條 房屋倒塌的,，房屋所有人,、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即組織搶險(xiǎn),，并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員幫助排除危險(xiǎn),。




 第六章 法律責(zé)任





 第三十八條 違反本規(guī)定第七條,，未經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,，擅自設(shè)置屬于拆改房屋結(jié)構(gòu),、明顯加大房屋荷載的高聳物、擱置物或者懸掛物的,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其限期補(bǔ)辦手續(xù)，其中經(jīng)房屋安全鑒定不符合安全條件的,，責(zé)令其恢復(fù)原狀,。逾期仍不補(bǔ)辦手續(xù)的，除責(zé)令其恢復(fù)原狀外,，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款,，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 第三十九條 違反本規(guī)定第八條,，安裝公共設(shè)施、高聳物,、擱置物或者懸掛物影響房屋結(jié)構(gòu)安全的,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令其限期修復(fù)損壞的房屋結(jié)構(gòu),。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,，其中有違法所得的處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十條 違反本規(guī)定第九條的，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令限期拆除或者清理；逾期仍不拆除或者清理的，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位強(qiáng)行拆除,、清理。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款,，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十一條 違反本規(guī)定第十條，擅自改變房屋使用性質(zhì)的,，由市或者區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告，責(zé)令其限期恢復(fù)原房屋使用性質(zhì),。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款,，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十二條 違反本規(guī)定第十二條進(jìn)行裝飾裝修的,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其限期修繕加固,。逾期仍不修繕加固的,，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,，其中有違法所得的處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十三條 違反本規(guī)定第十四條進(jìn)行裝飾裝修的，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令其限期恢復(fù)原狀，并處以500元以上1000元以下的罰款,，其中違反第（一）和第（五）項(xiàng)規(guī)定的,，處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。



 第四十四條 違反本規(guī)定第十五條進(jìn)行裝飾裝修的,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告，責(zé)令其限期補(bǔ)辦手續(xù),，屬于住宅房屋裝飾裝修的,，處以500元以下的罰款；屬于非住宅房屋裝飾裝修的,，處以5000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,。逾期仍不補(bǔ)辦手續(xù)的，除責(zé)令其恢復(fù)原狀外,，屬于住宅房屋裝飾裝修的,，處以500元以上1000元以下的罰款；屬于非住宅房屋裝飾裝修的，處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十五條 房屋經(jīng)營(yíng)管理人違反本規(guī)定第十五條第二款,、第十六條、第十七條,，不履行房屋經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令其限期改正,，并處以500元以上1000元以下的罰款。



 第四十六條 違反本規(guī)定第二十一條,、第二十二條,、第二十三條,，未進(jìn)行房屋安全鑒定的,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令其限期進(jìn)行房屋安全鑒定,。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以500元以上1000元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以2000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,，其中有違法所得的處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。



 第四十七條 違反本規(guī)定第三十三條，房屋所有人未采取措施解除危險(xiǎn)的,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告，責(zé)令其限期解除危險(xiǎn),；逾期仍不采取解除危險(xiǎn)措施的,，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)有權(quán)采取強(qiáng)制措施,，由此發(fā)生的費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān),。



 第四十八條 依照本規(guī)定有關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)房屋原狀、限期修復(fù)損壞的房屋結(jié)構(gòu)或者修繕加固房屋而拒不執(zhí)行的,，以及修繕恢復(fù)后達(dá)不到質(zhì)量要求的,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織施工,，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān),。



 第四十九條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員未按本規(guī)定從事房屋安全鑒定工作的，由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以警告,，責(zé)令其限期整改,；逾期仍不整改的，取消其房屋安全鑒定資格，并可對(duì)鑒定人員處以1000元以下的罰款,，對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款,。



 第五十條 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)違反本規(guī)定第十五條第三款,，對(duì)符合條件或者規(guī)定的裝飾裝修申請(qǐng),，未按期核發(fā)或者拒不核發(fā)房屋安全鑒定通知書(shū)或者批準(zhǔn)書(shū)的，對(duì)直接責(zé)任人員由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分,。



 第五十一條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的工作人員,，在房屋安全使用管理工作中玩忽職守、徇私舞弊,、濫用職權(quán)的,，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責(zé)任,。




 第七章 附則



 第五十二條 本規(guī)定所稱(chēng)房屋裝飾裝修，是指為使房屋的內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,，使用裝飾裝修材料對(duì)房屋外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng),。

 本規(guī)定所稱(chēng)房屋安全鑒定，是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘,、檢測(cè),、鑒別和判定的活動(dòng)。

 本規(guī)定所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋,，是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋,。



 第五十三條 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房屋安全使用管理工作，依照本規(guī)定的實(shí)施,。



 第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。

 本規(guī)定施行前已頒布的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn),。