• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】京國土房管方字[2000]第696號
• 【發(fā)布日期】2000-12-25
• 【生效日期】2000-12-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國土資源和房屋管理局、北京市人民政府房改辦公室,、 北京市物價(jià)局,、中央國家機(jī)關(guān)房改辦 中共中央直屬機(jī)關(guān)房改辦關(guān)于2001年向職工 出售公有住宅樓房的價(jià)格及有關(guān)政策的通知

 北京市國土資源和房屋管理局、北京市人民政府房改辦公室,、
 北京市物價(jià)局,、中央國家機(jī)關(guān)房改辦
 中共中央直屬機(jī)關(guān)房改辦關(guān)于2001年向職工
 出售公有住宅樓房的價(jià)格及有關(guān)政策的通知
 
（京國土房管方字〔2000〕第696號）
各區(qū)縣政府房地局、房改辦,、物價(jià)局,，市屬各委、辦,、局,、總公司房改辦，在京中央和國家機(jī)關(guān)各部門,、各單位房改辦：

 現(xiàn)將2001年出售公有住宅樓房成本價(jià)及有關(guān)政策通知如下：



 一,、從2001年1月1日起，城近郊區(qū)（東城,、西城,、崇文、宣武,、朝陽,、海淀、豐臺,、石景山）新建公有住宅樓房成本價(jià)為每建筑平方米1560元,。遠(yuǎn)郊區(qū)縣新建公有住宅樓房成本價(jià)，由區(qū)縣房改辦會同區(qū)縣有關(guān)部門按規(guī)定測定,。



 二,、按成本價(jià)購買公有住宅樓房的房價(jià)款計(jì)算公式、付款方式,、成新折扣,、工齡折扣、提前付款折扣計(jì)算等辦法均按（94）京房改辦字第054號文件的規(guī)定執(zhí)行。其中,，房價(jià)計(jì)算公式中的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)高限按成本價(jià)的94％（即每建筑平方米1466．4元）計(jì)算,；職工已建立住房公積金的，工齡計(jì)算到建立住房公積金前,，未建立住房公積金的,，工齡計(jì)算到1999年；住房折舊年限計(jì)算到2001年,；現(xiàn)住房折扣率為0,；提前付款月折扣率為0．1875％；調(diào)節(jié)因素,、裝修設(shè)備價(jià)按京國土房管方字〔2000〕第302號規(guī)定執(zhí)行,。



 三、各產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房按規(guī)定的計(jì)價(jià)公式計(jì)算后,，實(shí)際售價(jià)（不含提前付款折扣）低于每建筑平方米222元的,，均以222元計(jì)。實(shí)際售價(jià)按實(shí)付總房價(jià)款除以總建筑面積（含陽臺面積）計(jì)算,。



 四,、公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)，中共中央直屬機(jī)關(guān)系統(tǒng)按中管房改字〔2000〕1號,、2號文件的規(guī)定執(zhí)行,，中央國家機(jī)關(guān)系統(tǒng)按國管房改字〔2000〕66號文件的規(guī)定執(zhí)行，其他單位按京房地物字〔1999〕第1088號文件的規(guī)定執(zhí)行,。



 五,、本通知未及事宜，仍按原有規(guī)定執(zhí)行,。



 二000年十二月二十五日