• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】京國土房管方字[2000]第696號
• 【發(fā)布日期】2000-12-25
• 【生效日期】2000-12-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國土資源和房屋管理局,、北京市人民政府房改辦公室,、 北京市物價局,、中央國家機關(guān)房改辦 中共中央直屬機關(guān)房改辦關(guān)于2001年向職工 出售公有住宅樓房的價格及有關(guān)政策的通知

 北京市國土資源和房屋管理局、北京市人民政府房改辦公室,、
 北京市物價局,、中央國家機關(guān)房改辦
 中共中央直屬機關(guān)房改辦關(guān)于2001年向職工
 出售公有住宅樓房的價格及有關(guān)政策的通知
 
（京國土房管方字〔2000〕第696號）
各區(qū)縣政府房地局、房改辦,、物價局,，市屬各委、辦,、局,、總公司房改辦，在京中央和國家機關(guān)各部門,、各單位房改辦：

 現(xiàn)將2001年出售公有住宅樓房成本價及有關(guān)政策通知如下：



 一,、從2001年1月1日起,，城近郊區(qū)（東城,、西城、崇文,、宣武,、朝陽、海淀,、豐臺,、石景山）新建公有住宅樓房成本價為每建筑平方米1560元。遠郊區(qū)縣新建公有住宅樓房成本價,，由區(qū)縣房改辦會同區(qū)縣有關(guān)部門按規(guī)定測定。



 二,、按成本價購買公有住宅樓房的房價款計算公式,、付款方式、成新折扣,、工齡折扣,、提前付款折扣計算等辦法均按（94）京房改辦字第054號文件的規(guī)定執(zhí)行。其中,，房價計算公式中的標(biāo)準(zhǔn)價高限按成本價的94％（即每建筑平方米1466．4元）計算,；職工已建立住房公積金的，工齡計算到建立住房公積金前,，未建立住房公積金的，工齡計算到1999年,；住房折舊年限計算到2001年,；現(xiàn)住房折扣率為0；提前付款月折扣率為0．1875％；調(diào)節(jié)因素,、裝修設(shè)備價按京國土房管方字〔2000〕第302號規(guī)定執(zhí)行,。



 三、各產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房按規(guī)定的計價公式計算后,，實際售價（不含提前付款折扣）低于每建筑平方米222元的,，均以222元計。實際售價按實付總房價款除以總建筑面積（含陽臺面積）計算,。



 四、公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn),，中共中央直屬機關(guān)系統(tǒng)按中管房改字〔2000〕1號、2號文件的規(guī)定執(zhí)行,，中央國家機關(guān)系統(tǒng)按國管房改字〔2000〕66號文件的規(guī)定執(zhí)行，其他單位按京房地物字〔1999〕第1088號文件的規(guī)定執(zhí)行,。



 五、本通知未及事宜,，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。



 二000年十二月二十五日