• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府[2001]81號
• 【發(fā)布日期】2001-06-11
• 【生效日期】2001-06-11
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府關于組織開展全市危舊房屋 安全大檢查加強房屋安全管理工作的緊急通知

 深圳市人民政府關于組織開展全市危舊房屋
 安全大檢查加強房屋安全管理工作的緊急通知
 
（2001年6月11日深府〔2001〕81號）
 為了保障人民群眾生命和財產安全，預防和杜絕重大安全事故的發(fā)展,，根據(jù)建設部《關于組織開展危舊房屋安全大檢查加強房屋安全管理的緊急通知》（建住房〔2001〕61號）的要求,，現(xiàn)將我市開展危舊房屋安全大檢查、加強房屋安全管理工作通知如下：



 一,、充分發(fā)動基層,，發(fā)動群眾，認真落實責任制,，切實做好危舊房屋的清查整治工作

 目前,，我市現(xiàn)有的危舊房屋尤其是違章建筑分布廣、數(shù)量大,，安全事故時有發(fā)生,。為了保障人民群眾生命財產安全，必須下大力氣對全市的危舊房屋進行全面清查和整治,。各級政府和部門要充分認識清查整治危舊房屋工作的重要性,、緊迫性，高度重視清查整治工作,，認真落實清查整治責任制,，全面、徹底地消除安全隱患,。

 此次清查整治活動,，要將人流高度集中的公共娛樂場館、商場,、校舍和居民住宅，尤其是特區(qū)內集體股份公司居民區(qū)和特區(qū)外村民住宅區(qū),，列為重點,。

 清查整治活動要堅持“誰的房,、誰主管、誰負責”的原則,，按照職能分工,，各司其職，任務到人,，責任到人,，認真落實危舊房屋檢查及房屋安全整改措施，徹底消除安全隱患,。具體分工如下：

 （一）市,、區(qū)住宅局負責有物業(yè)管理單位管理的住宅區(qū)及辦公樓、工廠,、商場等房屋建筑及其附屬設施,。

 （二）沒有物業(yè)管理單位管理的，按如下分工：

 各區(qū),、鎮(zhèn)政府負責轄區(qū)內居民和村民住宅區(qū),；

 市規(guī)劃國土局負責房地產開發(fā)商已批準銷售的現(xiàn)樓；

 市文化局負責歌舞廳,、影劇院等文化娛樂建筑及其附屬設施,；

 市工商局、貿發(fā)局負責商場,、農貿市場,、浴室等經營性商業(yè)用房及其附屬設施；

 市教育局負責教學樓,、試驗室,、師生宿舍、幼兒園等學校,、科研建筑及其附屬設施,；

 市經發(fā)局負責工廠、倉庫等生產性建筑及其附屬設施,；

 市消防局負責所有消防設施及消防通道的檢查,；

 市體育發(fā)展中心負責健身房、本育館等體育設施,；

 其他需要進行安全檢查的房屋建筑物及其附屬設施,，由房屋產權單位、責任單位及上級主管部門共同協(xié)商解決,；

 職能有交叉的,，由領導小組辦公室協(xié)調解決。

 （三）市建設局負責全市危舊房屋鑒定及善后處理業(yè)務,。鑒定費用由被鑒定單位承擔,。整改費用由責任單位負責,。



 二、加強組織領導

 市政府成立“深圳市危舊房屋安全大檢查和房屋安全管理工作領導小組”（以下簡稱領導小組）,，卓欽銳副市長任組長,，市規(guī)劃國土局李加林、市建設局李宇明,、市住宅局洪海靈任副組長,，戴飛歐、徐鐵南,、黃建友,、張偉宜、劉潤華,、郭雨蓉,、王學為、彭新葉,、王玉生,、劉焯鏗、李南生,、陳育民,、蔡明遠、黃德明,、張宜均,、劉建華、毛俊華為小組成員,。

 領導小組下設辦公室,，辦公室設在市規(guī)劃國土局，辦公室主任由李加林同志兼任,，副主任由鄭家光,、王幼鵬同志擔任，段衡金,、梁偉橋,、羅戈、林立,、陳鎧,、申道輝、黃瑞強,、劉慧杰,、張文華、巫俊芳、李麗等同志為成員,。

 各責任單位必須將本單位的負責人,、聯(lián)系人及聯(lián)系電話在6月20日前報領導小組辦公室（電話：3785881）。各責任單位可視具體情況成立相應的班子,，在組織機構和實際行動上保證危舊房屋清理整治工作順利進行。

 在清理調查危舊房屋期間,，各單位如遇到重大或緊急事件,，應及時向領導小組辦公室報告，以便及時處理,。



 三,、做好分步實施工作

 （一）6月13日前，由領導小組辦公室發(fā)布開展危舊房屋安全大檢查,、加強房屋安全管理的工作通知,，部署此次危舊房屋安全大檢查的有關事宜。

 （二）6月10日至7月10日,，各責任單位按照上述分工,，組織房屋建筑產權人或使用人進行自查自報，填寫《深圳市危舊房屋清理調查表》（附件1,，以下簡稱《調查表》）,；各責任單位根據(jù)《調查表》填寫《深圳市危舊房屋安全大檢查情況匯總表》（附件2，以下簡稱《匯總表》）,，并將《匯總表》和《調查表》及書面自查報告于7月5日前報市規(guī)劃國土局（建藝大廈二樓收發(fā)文窗口）,。

 （三）7月10日至7月30日，市規(guī)劃國土局分批將《匯總表》和《調查表》送市建設局,，由市建設局組織鑒定,。凡鑒定為危險房屋的，須經危房鑒定委員會組織專家認可,，鑒定單位必須同時提出整改方案,。

 （四）7月15日至7月20日，領導小組辦公室組織各有關單位對全市危舊房屋安全大檢查情況,、整改情況,、房屋安全管理制度和管理措施等內容進行聯(lián)合檢查，并提出綜合處理方案,。

 （五）7月20日至7月30日,，進行工作總結，并將檢查情況于8月5日前報省建設廳和建設部,。



 四,、切實落實整改措施

 此次檢查后，各區(qū)、市政府各有關部門要督促有關業(yè)主單位和責任單位對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題采取有效措施,，及時進行整改,，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除,，徹底消除隱患,，杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。房屋產權單位及其管理部門要建立房屋安全管理規(guī)章制度,，認真做好房屋安全管理的日常工作,。對違反國家有關房屋安全管理規(guī)定或房屋安全管理不善造成嚴重后果的單位及個人，將依法追究行政和刑事責任,。

 聯(lián)系人：市規(guī)劃國土局 陳鎧（電話：3785881）

 市建設局 梁偉橋（電話：3785127）

 市住宅局 羅戈（電話：3210059）




 附件1 深圳市危舊房屋清理調查表



 編號：

 填表時間： 年 月 日



┌───┬────────────────┬─────┬───────┐
│單位 │ │ 法人代表 │ │
├───┼────────────────┼─────┼───────┤
│危舊房│ │ 詳細地址 │ │
│ 名稱 │ │ │ │
├───┼──────┬──┬──────┼─────┼────┬──┤
│ │ 開工日期 │ │ 竣工日期 │ │土地使用│ │
│ │ │ │ │ │ 年限 │ │
│ ├──────┼──┼─┬────┼─────┼────┼──┤
│ │ │ │層│ 地上 │ │ 結構 │ │
│ │ 建筑面積 │ │數(shù)├────┼─────┤ 類型 │ │
│ │ │ │ │ 地下 │ │ │ │
│ 基 ├──────┼──┴─┴────┼─────┼────┴──┤
│ │ 設計單位 │ │ 施工單位 │ │
│ 本 ├──────┼───┬─────┼─────┼────┬──┤
│ │土地使用權出│有／無│簽證日期 │ │ 編號 │ │
│ 情 │ 讓合同 │ │ │ │ │ │
│ ├──────┼───┼─────┼─────┼────┼──┤
│ 況 │建設工程規(guī)劃│有／無│發(fā)證日期 │ │ 編號 │ │
│ │ 許可證 │ │ │ │ │ │
│ ├──────┼───┼─────┼─────┼────┼──┤
│ │ 開工許可證 │有／無│發(fā)證日期 │ │ 編號 │ │
│ ├──────┼───┴─────┼─────┼────┴──┤
│ │ 房屋用途 │ │產權證編號│ │
│ ├──────┼─────────┼─────┼───────┤
│ │ 驗收情況 │ │ 驗收日期 │ │
├───┼──────┴────┬────┼─────┼───────┤
│聯(lián)系人│ │聯(lián)系電話│ │ │
├───┼───────────┴────┴─────┴───────┤
│ 存在 │ │
│ 問題 │ │
├───┼──────────────────────────────┤
│ 鑒定 │ │
│ 意見 │ │
├───┼──────────────────────────────┤
│ 整改 │ │
│ 措施 │ │
├───┼──────────────────────────────┤
│ 備注 │ │
└───┴──────────────────────────────┘


 填表說明：1．填寫此表要本著實事求是的原則,，認真細致，不得弄虛作假,。

 2．在“有／無”欄打“√”即可,。

 3．“建設工程規(guī)劃許可證”前身為“建筑許可證”。

 4．“驗收情況”：反映該房是否經過施工,、規(guī)劃,、消防管理部門的驗收情況。

 5．“鑒定意見”,、“整改措施”由市建設局危房管理辦公室填寫,。




 附件2 深圳市危舊房屋安全大檢查情況匯總表

單位： 法人代表： 聯(lián)系人： 電話： 填表時間： 年 月 日



┌──┬─┬───┬──┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│危舊│詳│設計單│建筑│結│開工│竣工│驗收│土地│產權│“三│存在│
│房名│細│位、施│面積│構│日期│日期│情況│使用│證編│證”│問題│
│稱 │地│工單位│和層│ │ │ │ │年限│號 │資料│ │
│ │址│ │數(shù) │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─┼───┼──┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─┼───┼──┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─┼───┼──┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─┼───┼──┼─┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴─┴───┴──┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘


 注：1．“三證資料”指“建設工程規(guī)劃許可證”,、“建設用地規(guī)劃許可證”,、“開工許可證”。

 2．“驗收情況”：反映該房屋是否經過施工,、規(guī)劃,、消防管理部門的驗收情況。