• 【發(fā)布單位】河北省
• 【發(fā)布文號】廊坊市人民政府令2013年第2號
• 【發(fā)布日期】2013-03-25
• 【生效日期】2013-04-26
• 【失效日期】--
• 【文件來源】廊坊市人民政府
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廊坊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

廊坊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法
廊坊市人民政府令〔2013〕第2號
 
    《廊坊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》已經(jīng)市政府第37次常務(wù)會議審議通過,，現(xiàn)予公布，自2013年4月26日起施行,。
代 市 長 馮韶慧
2013年3月25日
 
 
 
廊坊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

第一章 總 則
第一條 為規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,，維護(hù)公共利益,，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）,、《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法,。
第二條 為了公共利益的需要,，在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償,。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng),、結(jié)果公開的原則,。
第四條 市人民政府負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，并對下級人民政府征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)督,。
各縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
第五條 市人民政府設(shè)立“廊坊市人民政府國有土地上房屋征收辦公室”（以下稱市房屋征收部門）,，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償工作,。
市轄廣陽區(qū)、安次區(qū),、廊坊開發(fā)區(qū)設(shè)立房屋征收實(shí)施單位,，接受市征收部門委托，承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的,，其工作人員需進(jìn)行崗前培訓(xùn)，持證上崗,。人員,、經(jīng)費(fèi)由政府財(cái)政給予保障。
各縣級人民政府設(shè)立房屋征收部門承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,。
市房屋征收部門對各縣級房屋征收部門的征收補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。
第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃,、國土資源,、住房保障和房產(chǎn)管理、建設(shè),、城市管理綜合執(zhí)法,、公安、信訪,、財(cái)政,、物價(jià)等部門和單位，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法,，互相配合,、保證房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
第七條 任何組織和個(gè)人對違反《條例》和本辦法規(guī)定的行為,，都有權(quán)向有關(guān)人民政府,、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí),、處理,。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
第二章 征收決定
第八條 為了保障國家安全,、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一，確需征收房屋的,，由市,、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源,、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技,、教育,、文化、衛(wèi)生,、體育,、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù),、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要,；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要,；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要,；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
第九條 依照本辦法第八條規(guī)定確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動,，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,。保障性安居工程建設(shè),、舊城區(qū)改建,，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃,。
制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,，經(jīng)過科學(xué)論證。
第十條 征收部門或者接受委托的實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積等情況進(jìn)行摸底調(diào)查,、登記造冊,，并將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公布。被征收人對公布的調(diào)查登記結(jié)果有異議的,，房屋征收部門或者征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),。
第十一條 市、縣級人民政府做出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,。
房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量，市轄的廣陽區(qū),、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)在150戶以上的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府常務(wù)會議討論決定,；各縣（市）在75戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級人民政府常務(wù)會議討論決定,。
第十二條 市,、縣級人民政府做出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位,，專戶存儲,、專款專用,。
第十三條 征收部門根據(jù)調(diào)查摸底的情況擬定征收補(bǔ)償方案,，報(bào)市、縣級人民政府,。市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃,、國土資源,、住房保障和房產(chǎn)管理,、建設(shè)等部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見,，時(shí)限不少于30日,。
第十四條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改后的方案及時(shí)予以公布,。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國務(wù)院《條例》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)人名義,，持本人身份證明和房屋權(quán)屬證明在征求意見期限內(nèi)以書面形式提交市,、縣級房屋征收部門。超過半數(shù)的,，市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改補(bǔ)償方案,，修改后再次公布,。
第十五條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告,，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議,、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市,、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?br>房屋征收部門依法征收房屋后，書面通知國土資源和房產(chǎn)管理部門,。由國土資源部門注銷原國有土地使用權(quán)證并收回國有土地使用權(quán),，由房產(chǎn)管理部門注銷原房屋所有權(quán)證。
縣級房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在本級人民政府作出房屋征收決定之日起10個(gè)工作日內(nèi),，將房屋征收決定及房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)市房屋征收部門備案,。
第十六條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟。
第十七條 自房屋征收范圍確定后,，房屋征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得實(shí)施下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償,。
（一）新建,、改建、擴(kuò)建房屋,；
（二）改變房屋用途,；
（三）分割轉(zhuǎn)讓,、分戶和抵押，但法律另有規(guī)定的除外,；
（四）非住宅房屋租賃,；
（五）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知發(fā)展改革,、國土資源,、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障和房產(chǎn)管理,、工商行政管理等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年,。
第三章 補(bǔ)償安置
第十八條 作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
對在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的被征收人,，市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法由市,、縣級人民政府另行制定并公布,。
第十九條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的,，作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
第二十條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定,。
房屋征收部門或者被征收人對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估,，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定,。
第二十一條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（7日）協(xié)商選定,；協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過少數(shù)服從多數(shù)的原則投票或者采取搖號,、抽簽等隨機(jī)方式確定,。
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立,、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,，任何單位和個(gè)人不得干預(yù),。
第二十二條 市級人民政府組織成立由房地產(chǎn)估價(jià)師、物價(jià),、房地產(chǎn),、土地、城市規(guī)劃和法律等方面專家組成房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會,。
第二十三條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算,、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),。
因舊城區(qū)改建征收住宅房屋，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 征收安置面積依房屋產(chǎn)權(quán)證證載面積或者土地使用證證載面積確定,，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證或者土地使用證的,，以相關(guān)部門提供的房屋權(quán)屬或者土地使用權(quán)證明為準(zhǔn)。
征收安置面積不足60平方米的,，補(bǔ)到60平方米,，所補(bǔ)面積按當(dāng)年商品房建設(shè)成本交納房款。安置房實(shí)際戶型面積超出60平方米的部分面積按當(dāng)年市場價(jià)交納房款,。
享受低保的被征收戶,，征收安置面積不足60平方米的，補(bǔ)足60平方米,，可以辦理有限產(chǎn)權(quán),。
第二十五條 因征收住宅造成搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),。
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付1次搬遷費(fèi)及3個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付2次搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市,、各縣（市）根據(jù)經(jīng)濟(jì)水平和實(shí)際情況確定,。
第二十六條 征收非住宅用房造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，按征收房屋造成的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償,。計(jì)算因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅情況,、經(jīng)營規(guī)模,、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,。
征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)給停產(chǎn)停業(yè)的職工發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi),。停產(chǎn)停業(yè)的職工月生活補(bǔ)助費(fèi),，按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,；其停產(chǎn)停業(yè)職工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個(gè)月繳納社會保險(xiǎn)的月平均人數(shù)計(jì)算,；發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)生活補(bǔ)助費(fèi)期限按6個(gè)月計(jì)算,。
征收非住宅用房,，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模魇詹块T應(yīng)當(dāng)向被征收人支付1次搬遷費(fèi)及6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),；被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付2次搬遷費(fèi),，被征收房屋的臨時(shí)安置費(fèi)按實(shí)際期限計(jì)算,。
第二十七條 給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑,；
（二）被征收房屋為非住宅用房,；
（三）有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù),，且營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)上載明的住所（營業(yè)場所）為被征收房屋,；
（四）已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。
第二十八條 過渡期限超過補(bǔ)償安置協(xié)議約定期限,，對自行過渡的被征收人,，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起,，以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時(shí)安置費(fèi)：
（一）逾期6個(gè)月以內(nèi)的增加15%,；
（二）逾期6個(gè)月不滿12個(gè)月的增加20%,；
（三）逾期12個(gè)月以上的增加25%,。
第二十九條 被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備,、物資,、燃?xì)狻⒐?、空調(diào),、熱水器等搬遷、安裝費(fèi)用等補(bǔ)償,，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定,；協(xié)商不成的，可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,，當(dāng)事人對評估結(jié)論有疑義或出現(xiàn)價(jià)格爭議的,，可另行委托評估機(jī)構(gòu)或者委托價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
第三十條 市,、縣級人民政府作出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,，不予補(bǔ)償,。
第三十一條 征收國有土地上房屋，征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
（一）被征收房屋的地址,、權(quán)屬、建筑面積,、用途,、類型、結(jié)構(gòu),、樓層等,；
（二）補(bǔ)償方式；
（三）貨幣補(bǔ)償金額,、付款方式,、付款期限、結(jié)算方式等,；
（四）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn),、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu),、樓層,、差價(jià)結(jié)算方式；
（五）搬遷期限,、過渡方式,、過渡期限、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,；
（六）停產(chǎn)、停業(yè)損失,；
（七）違約責(zé)任,；
（八）其它約定事項(xiàng)。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
房屋征收補(bǔ)償協(xié)議文本格式由市房屋征收部門統(tǒng)一制作并公布,。
第三十二條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照國務(wù)院《條例》,，按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,，包括本辦法第三十一條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟,。
第三十三條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。
作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動,。
第三十四條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料,。
第三十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,，并公布審計(jì)結(jié)果,。
第四章 法律責(zé)任
第三十六條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行《條例》規(guī)定的職責(zé),，或者濫用職權(quán),、玩忽職守、徇私舞弊的,，由上級人民政府或本級人民政府責(zé)令改正,，通報(bào)批評；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
第三十七條 采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,；尚不構(gòu)成犯罪的,，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的,，依法給予治安管理處罰,。
第三十八條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰,。
第三十九條 貪污,、挪用、私分,、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正,，追回有關(guān)款項(xiàng),，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評,、給予警告,；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,；尚不構(gòu)成犯罪的,，依法給予處分。
第四十條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的,，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款,，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書,、注冊證書；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
第五章 附 則
第四十一條 本辦法自2013年4月26日起施行,。《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（廊政〔2006〕3號）同時(shí)廢止,。
第四十二條 在《條例》出臺前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定執(zhí)行，但不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,。