• 【發(fā)布單位】81903
• 【發(fā)布文號(hào)】粵價(jià)[2001]323號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-12-25
• 【生效日期】2002-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省物價(jià)局關(guān)于取消和降低涉及住房建設(shè)收費(fèi)的通知

廣東省物價(jià)局關(guān)于取消和降低涉及住房建設(shè)收費(fèi)的通知
 
（二00一年十二月二十五日粵價(jià)［2001］323號(hào)）
各市,、縣（區(qū)）、自治縣人民政府,，省直、中央駐穗有關(guān)單位：

 根據(jù)國(guó)家計(jì)委,、財(cái)政部《
關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格［2001］585號(hào),，省物價(jià)局、財(cái)政廳已以粵價(jià)［2001］169號(hào)文轉(zhuǎn)發(fā)）精神,，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),，現(xiàn)就取消和降低涉及我省住房建設(shè)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一、加強(qiáng)我省住房建設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目的管理,，切實(shí)減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者的負(fù)擔(dān),，是當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的重要舉措,，各部門必須從大局出發(fā),，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家計(jì)委,、財(cái)政部計(jì)價(jià)格［2001］585號(hào)文件精神，共同配合,，做好住房建設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目的整頓工作。



 二,、對(duì)涉及我省住房建設(shè)的15項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目作如下調(diào)整：

 （一）國(guó)家計(jì)委,、財(cái)政部計(jì)價(jià)格［2001］585號(hào)文規(guī)定要按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％收費(fèi)的項(xiàng)目，一律執(zhí)行國(guó)家規(guī)定,。共7項(xiàng),，分別是工程定額測(cè)定費(fèi)、征地管理費(fèi),、房屋拆遷管理費(fèi),、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、勞動(dòng)合同鑒證費(fèi),、建筑安裝工程承包合同鑒證費(fèi),、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同鑒證費(fèi)。其中建筑安裝工程承包合同鑒證費(fèi),、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同鑒證費(fèi)的最高,、最低定額標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)整。

 （二）根據(jù)目前實(shí)際情況,，暫不調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2項(xiàng)：

 1,、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。

 2,、房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi),。

 （三）降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4項(xiàng)：

 1、建筑企業(yè)管理費(fèi),。采取分步實(shí)施辦法,，先降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，再逐漸過(guò)渡到取消收費(fèi)。具體辦法是：2002年按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的50％收費(fèi),；2003年底之前取消該項(xiàng)收費(fèi),。取消該項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目后所形成的建設(shè)系統(tǒng)管理經(jīng)費(fèi)資金缺口，由各級(jí)財(cái)政重新核撥,，以保證其正常運(yùn)作,。

 2、城市房屋安全鑒定費(fèi),。此項(xiàng),，按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％收費(fèi)，并從廣州市擴(kuò)大到全省已開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的城市中執(zhí)行,。

 3,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。廣州市：小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按基建投資額的5．5％收費(fèi),；零散建設(shè)項(xiàng)目按基建投資額的11％收費(fèi),；其他地區(qū)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一律按基建投資額的4．5％計(jì)收。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均包含消防設(shè)施配套費(fèi),，具體“切塊”辦法,，由省消防局、物價(jià)局,、財(cái)政廳另行商定,。

 4、公證費(fèi)：按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60％收費(fèi),。

 （四）取消收費(fèi)項(xiàng)目1項(xiàng)：報(bào)建費(fèi),。

 （五）取消子項(xiàng)目收費(fèi)的1項(xiàng)：村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)對(duì)管理區(qū)（中心村）收取的部分取消。但對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)收取的部分,，仍按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。

 新舊收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照詳見(jiàn)附表,。

 以上規(guī)定,，自2002年1月1日起執(zhí)行。過(guò)去有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的,，一律按本規(guī)定執(zhí)行。




 附件： 合并,、降低涉及住房建設(shè)
 行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照表





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│序號(hào)│收費(fèi)項(xiàng)目 │ 計(jì)量單位 │ 現(xiàn)行收 │ 調(diào)整后的 │
│ │ │ │ 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) │ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) │
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│ │報(bào)建費(fèi) │ │ │ 取消 │
│ │ │ │ │ │
│ │(1)工程費(fèi)1萬(wàn)元以下 │ 元/宗 │ 5 │ │
│ │(2)工程費(fèi)超1萬(wàn)元至20萬(wàn)元以內(nèi) │ 元/宗 │ 40 │ │
│ 1 │(3)工程費(fèi)超20萬(wàn)元至50萬(wàn)元以內(nèi) │ 元/宗 │ 90 │ │
│ │(4)工程費(fèi)超50萬(wàn)元至100萬(wàn)元以內(nèi) │ 元/宗 │ 115 │ │
│ │(5)工程費(fèi)超100萬(wàn)元至500萬(wàn)元以內(nèi) │ 元/宗 │ 370 │ │
│ │(6)工程費(fèi)超500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元以內(nèi)│ 元/宗 │ 750 │ │
│ │(7)工程費(fèi)1000萬(wàn)元以上 │ 元/宗 │ 1000 │ │
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│ 2 │村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) │土建總造價(jià)│ │ │
│ │(1)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū) │ │ 5% │ 暫不調(diào)整 │
│ │(2)管理區(qū)(中心村) │ │ 3% │ 取消 │
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│ 3 │建筑企業(yè)管理費(fèi) │ │ │ 2002年 │
│ │(1)基建工程 │工程總造價(jià)│ 4‰ │ 2‰ │
│ │(2)維修工程 │ 工資額 │ 2%-3% │ 1%-1.5% │
│ │ │ │ │2003年底前取消│
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│ 4 │房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi) │ │ │ 暫不調(diào)整,。 │
│ │(1)初始登記 │ 宗 │ 90 │ │
│ │(2)轉(zhuǎn)移登記 │ 宗 │ 不超過(guò)80 │ │
│ │(3)變更登記 │ 宗 │ 不超過(guò)80 │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 5 │城市房屋安全鑒定費(fèi) │ │按粵價(jià)[1997]│按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)│
│ │ │ │ 6號(hào)文執(zhí)行 │的70%收費(fèi)，并 │
│ │ │ │ │從廣州市擴(kuò)大到│
│ │ │ │ │全省已開(kāi)展此項(xiàng)│
│ │ │ │ │業(yè)務(wù)的城市中執(zhí)│
│ │ │ │ │行,。 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 6 │防空地下室易地建設(shè)費(fèi) │ │按粵價(jià)[2000]│ 暫不調(diào)整,。 │
│ │ │ │157號(hào)文執(zhí)行 │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 7 │公證費(fèi) │ │按粵價(jià)[2000]│按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)│
│ │ │ │ 150號(hào)執(zhí)行 │的60%收費(fèi),。 │
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│ 8 │城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) │ 基建 │ │ │
│ │(1)廣州 │ 投資額 │ │ │
│ │小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 │ │ 6% │ 5.5% │
│ │零散建設(shè)項(xiàng)目 │ │ 12% │ 11% │
│ │(2)其他地區(qū) │ │ 5% │ 4.5% │
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│ 9 │工程定額測(cè)定費(fèi) │ 建安 │(編制管理費(fèi) │ 統(tǒng)一為1‰ │
│ │(1)廣州、深圳,、汕頭,、珠海、佛山 │ 工作量 │+定額測(cè)定費(fèi))│ │
│ │,、中山,、東莞 │ │0.8‰+0.3‰ │ │
│ │(2)其他地區(qū) │ │ 1‰+0.3‰ │ │
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│ 10 │征地管理費(fèi) │ 征地補(bǔ)償 │ 2-3% │ 1.4%-2.1% │
│ │ │ 費(fèi)總金額 │ │ │
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│ 11 │房屋拆遷管理費(fèi) │ 補(bǔ)償 │ 0.3%-0.6% │ 0.2%-0.4% │
│ │ │ 安置費(fèi)用 │ │ │
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│ 12 │建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) │ │ │ │
│ │(1)大城市(廣州、深圳市區(qū)) │ 建安 │ 1.5‰ │ 1‰ │
│ │(2)中等城市(地級(jí)市區(qū)) │ 工作量 │ 2‰ │ 1.4‰ │
│ │(3)小城市(縣,、縣級(jí)市) │ │ 2.5‰ │ 1.7‰ │
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│ 13 │勞動(dòng)合同鑒證費(fèi) │ 份 │ 5元 │ 3元 │
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│ 14 │建筑安裝工程承包合同鑒證費(fèi) │ 工程造價(jià) │ 0.2‰ │ 0.14‰ │
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│ 15 │建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同鑒證費(fèi) │價(jià)款或酬金│ 1‰ │ 0.7‰ │
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