• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】市政府令第111號
• 【發(fā)布日期】2002-02-25
• 【生效日期】2002-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府令

深圳市人民政府令
 
（第111號）
 《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定〉實施細則》已經(jīng)市政府三屆五十二次常務會議審議通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年3月1日起實施,。

 市長：于幼軍

 二00二年二月二十五日



 深圳市政府關(guān)于實施《深圳

 經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》實施細則





 第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）第十六條,，制定本實施細則。



 第二條 市人民政府成立處理違法私房領(lǐng)導小組,，對全市的違法私房處理進行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào),。

 各區(qū)人民政府成立處理違法私房領(lǐng)導小組，由區(qū)人民政府,、規(guī)劃與國土資源,、建設、城管,、公安消防、環(huán)保,、工商,、文化、衛(wèi)生,、租賃及街道辦事處（鎮(zhèn)政府）等有關(guān)單位組成,，負責轄區(qū)內(nèi)違法私房處理的統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)工作。

 領(lǐng)導小組下設辦公室,，負責日常事務,。



 第三條 列入舊城（村）改造規(guī)劃區(qū)域的違法私房，不予確認產(chǎn)權(quán),。



 第四條 按照《規(guī)定》第五條第一款第（二）項的規(guī)定處以罰款的,，罰款標準分別為：羅湖區(qū),、福田區(qū)每平方米40―50元，南山區(qū),、鹽田區(qū)每平方米30―40元,。



 第五條 按照《規(guī)定》第五條第一款第（三）、（五）項的規(guī)定處以罰款的,，罰款標準分別為：羅湖區(qū),、福田區(qū)每平方米80―100元，南山區(qū),、鹽田區(qū)每平方米60―80元,。



 第六條 按照《規(guī)定》第五條第一款第（六）項的規(guī)定處以罰款的，罰款標準分別為：羅湖區(qū),、福田區(qū)每平方米130―150元,，南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米110―130元,。



 第七條 對違反一戶一棟原則的違法私房的多棟部分處罰,，是指按違法私房多棟部分的建筑面積進行處罰，罰款標準分別為：羅湖區(qū),、福田區(qū)每平方米80―100元,，南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米60―80元,。



 第八條 寶安區(qū),、龍崗區(qū)的罰款標準，由區(qū)政府確定,。



 第九條 占用集體所有土地興建的違法私房在補辦征地手續(xù)時,，必須與村集體經(jīng)濟組織簽訂征地協(xié)議。



 第十條 按照《規(guī)定》第七條的規(guī)定,，華僑及港,、澳、臺同胞在申報違法私房處理時,，其原籍身份由區(qū)級以上僑務部門確認,。



 第十一條 按照《規(guī)定》第九條的規(guī)定，違法私房處理后進行產(chǎn)權(quán)登記時,，必須辦理初始登記,。申請違法私房初始登記，應當提交下列文件：

 （一）《房地產(chǎn)初始登記申請書》,；

 （二）身份證明（個人身份證）,；

 在登記機關(guān)辦理登記過程中，規(guī)劃與國土資源主管部門應當依照《規(guī)定》對宗地圖,、測量報告,、罰款,、地價作出處理。

 申請人付清地價款,、罰款,，提交測量機構(gòu)出具的宗地圖、房屋面積測量報告,，并補簽土地使用權(quán)出讓合同的,，登記機關(guān)方可發(fā)放房地產(chǎn)證。



 第十二條 按照《規(guī)定》第十二條的規(guī)定,，對違法私房收取的罰款和地價款,，實行先集中再分散的原則，統(tǒng)一納入市國土基金進行管理,，再逐級分配,。具體分配比例為，特區(qū)內(nèi)市,、區(qū)兩級按35∶65的比例分配,；特區(qū)外市、區(qū)兩級按25∶75的比例分配,。區(qū),、街道（鎮(zhèn)）兩級分配比例由區(qū)政府確定。

 上述費用必須按照國土基金使用范圍的規(guī)定,，專項用于各區(qū)城市建設的基礎設施和配套設施,，以改善城市整體環(huán)境。該項費用使用由財政部門監(jiān)督實施,。



 第十三條 本實施細則自2002年3月1日起施行,。

 寶安區(qū)、龍崗區(qū)政府根據(jù)本實施細則,，結(jié)合本區(qū)實際制定實施辦法,。