• 【發(fā)布單位】汕頭市
• 【發(fā)布文號(hào)】汕頭市人民政府令第64號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-09-02
• 【生效日期】2002-09-02
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法

汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法


汕頭市人民政府令第64號(hào)





     《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》已經(jīng)2002年8月26日汕頭市人民政府第十屆70次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布,，自2002年11月1日起施行,。 



                                    市 長(zhǎng) 

                                    二○○二年九月二日 



     汕頭市人民政府關(guān)于修改《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》的決定



 汕頭市人民政府決定對(duì)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》作出如下修改： 

 一、第三條修改為：“市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),、指揮,、組織,、協(xié)調(diào)特區(qū)舊城區(qū)改造工作。市舊城區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)本辦法的具體實(shí)施工作,。 

 各級(jí)財(cái)政,、稅務(wù)、物價(jià),、建設(shè),、規(guī)劃與國(guó)土資源、城管,、公安,、發(fā)展計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)等行政主管部門(mén)按照各自職責(zé),、具體實(shí)施本辦法”,。 

 二、增加第四條為：“市人民政府設(shè)立舊城區(qū)改造建設(shè)基金,，專(zhuān)項(xiàng)用于舊城區(qū)改造項(xiàng)目以及舊城區(qū)市容,、環(huán)境的改善，具體辦法由市財(cái)政局另行制定”,。 

 三,、第四條改為第五條，修改為：“舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中,，可免予繳納堤圍防護(hù)費(fèi),。 

 舊城改造項(xiàng)目屬應(yīng)配套修建防空地下室，經(jīng)依法批準(zhǔn)可易地建設(shè)的,，其應(yīng)繳納的人防易地建設(shè)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取”,。 

 四、第五條改為第六條,。 

 五、第六條刪去第一款,，并改為第七條,。 

 六,、第七條刪去第一款,，并改為第八條。 

 七,、第八條改為第九條,，修改為：“舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),，其應(yīng)繳納市政配套費(fèi)可以減免,；屬舊城改造范圍內(nèi)的肉菜市場(chǎng)等經(jīng)市政府批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目,，可免予繳納市政建設(shè)配套費(fèi)”,。 

 八,、刪去第九條,、第十條,、第十一條、第十二條,。 

 九、第十三條改為第十條,。 

 十,、第十四條改為第十一條，修改為：“任何單位和個(gè)人不得違反國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定,，向舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位征收下列規(guī)費(fèi)： 

 （一）城市綠化費(fèi),； 

 （二）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi),； 

 （三）商品房出售利潤(rùn)上繳地方財(cái)政費(fèi),； 

 （四）消防事業(yè)建設(shè)發(fā)展基金,； 

 （五）自來(lái)水發(fā)展基金,； 

 （六）電力貼費(fèi)； 

 （七）未經(jīng)依法批準(zhǔn)的其他規(guī)費(fèi)”,。 

 十一,、刪去第十五條,。 

 十二、第十六條改為第十二條,。 

 十三,、第十七條改為第十三條,，修改為：“凡承建舊城改造項(xiàng)目搭配新區(qū)開(kāi)發(fā)用地的,，在舊城改造項(xiàng)目按質(zhì),、按施工進(jìn)度施工的前提下，其新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)市舊城區(qū)改造辦公室審核同意，報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后,，可以享受本辦法所規(guī)定的優(yōu)惠待遇”,。 

 十四,、第十八條改為第十四條,，修改為：“符合本辦法享受優(yōu)惠待遇的單位和個(gè)人,，可憑市舊城區(qū)改造辦公室審核同意的文書(shū),，向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),；各有關(guān)部門(mén)應(yīng)在接到核準(zhǔn)文書(shū)后30日內(nèi)，辦妥有關(guān)手續(xù)”,。 

 十五,、第十九條改為第十五條,，第二十條改為第十六條,。 

 本決定自2002年11月1日起施行,?！渡穷^經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,，重新公布,。 



              汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法 



     (1997年10月7日市人民政府第16號(hào)令發(fā)布,，根據(jù)1999年10月31日《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》第一次修正 根據(jù)2002年9月2日《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》第二次修正) 




第一條 為加快汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)特區(qū)）舊城區(qū)改造與建設(shè),，改善舊城區(qū)投資建設(shè)環(huán)境，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的基本原則，結(jié)合特區(qū)實(shí)際,，制定本辦法,。 


第二條 凡經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)列入特區(qū)舊城區(qū)改造計(jì)劃（含原危房改造計(jì)劃，下同）的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)舊城改造項(xiàng)目）的建設(shè)單位,、拆遷回遷戶(hù)及購(gòu)房者,，均可依照本辦法享受優(yōu)惠待遇。 


第三條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮,、組織,、協(xié)調(diào)特區(qū)舊城區(qū)改造工作。市舊城區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)本辦法的具體實(shí)施工作,。 

 各級(jí)財(cái)政,、稅務(wù),、物價(jià),、建設(shè),、規(guī)劃與國(guó)土資源,、城管,、公安,、發(fā)展計(jì)劃、經(jīng)貿(mào)等行政主管部門(mén)按照各自職責(zé)，具體實(shí)施本辦法,。 


第四條 市人民政府設(shè)立舊城區(qū)改造建設(shè)基金，專(zhuān)項(xiàng)用于舊城區(qū)改造項(xiàng)目以及舊城區(qū)市容、環(huán)境的改善,，具體辦法由市財(cái)政局另行制定,。 


第五條 舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中,，可免予繳納堤圍防護(hù)費(fèi),。 

 舊城改造項(xiàng)目屬應(yīng)配套修建防空地下室，經(jīng)依法批準(zhǔn)可易地建設(shè)的,，其應(yīng)繳納的人防易地建設(shè)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取,。 


第六條 舊城區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)批準(zhǔn)占用城管部門(mén)管理的城市道路時(shí),，可免予繳納占道費(fèi),。 


第七條 建設(shè)項(xiàng)目配套的加壓泵房土建部分由建設(shè)單位完成后,，移交供水部門(mén)負(fù)責(zé)二次供水設(shè)備的裝配和管理，設(shè)備及裝配費(fèi)用由供水部門(mén)和建設(shè)單位各負(fù)責(zé)50%,。 


第八條 居民住宅建設(shè)項(xiàng)目配套的配電房土建部分由建設(shè)單位按供電部門(mén)設(shè)計(jì)要求完成后,，移交供電部門(mén)負(fù)責(zé)變電設(shè)備的裝配，并負(fù)擔(dān)設(shè)備及其裝配費(fèi)用,。 


第九條 舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過(guò)程中,，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，其應(yīng)繳納市政配套費(fèi)可以減免,；屬舊城改造范圍內(nèi)的肉菜市場(chǎng)等經(jīng)市政府批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目,，可免予繳納市政建設(shè)配套費(fèi)。 


第十條 在舊城改造片點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)商品房的,，可以依照下列方式照顧購(gòu)房者或其配偶,、父母、符合計(jì)劃生育政策生育的子女按戶(hù)籍管理的有關(guān)規(guī)定在特區(qū)入戶(hù),，并免予繳納城市增容費(fèi)： 

 （一）建筑面積60至85平方米的,，準(zhǔn)予入戶(hù)1人； 

 （二）建筑面積86至130平方米的,，準(zhǔn)予入戶(hù)2人,； 

 （三）建筑面積131平方米以上的，準(zhǔn)予入戶(hù)3人,。 

 購(gòu)房者在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)(含預(yù)售)合同后30日內(nèi),，應(yīng)依法向市國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)辦理交易確認(rèn)手續(xù)，并在3 年內(nèi)辦妥戶(hù)口申報(bào)手續(xù),。逾期不辦理交易確認(rèn)手續(xù)或戶(hù)口申報(bào)手續(xù)的,，不得再享有前款規(guī)定的購(gòu)房入戶(hù)優(yōu)惠待遇。 


第十一條 任何單位和個(gè)人不得違反國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定,，向舊城改造項(xiàng)目的建設(shè)單位征收下列規(guī)費(fèi)： 

 （一）城市綠化費(fèi),； 

 （二）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)； 

 （三）商品房出售利潤(rùn)上繳地方財(cái)政費(fèi),； 

 （四）消防事業(yè)建設(shè)發(fā)展基金,； 

 （五）自來(lái)水發(fā)展基金； 

 （六）電力貼費(fèi),； 

 （七）未經(jīng)依法批準(zhǔn)的其他規(guī)費(fèi),。 


第十二條 舊城改造項(xiàng)目在建時(shí)所需的啟動(dòng)資金及必要的建設(shè)資金，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)給予貸款優(yōu)惠,。 


第十三條 凡承建舊城改造項(xiàng)目搭配新區(qū)開(kāi)發(fā)用地的，在舊城改造項(xiàng)目按質(zhì),、按施工進(jìn)度施工的前提下,，其新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)市舊城區(qū)改造辦公室審核同意,，報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，可以享受本辦法所規(guī)定的優(yōu)惠待遇,。 


第十四條 符合本辦法享受優(yōu)惠待遇的單位和個(gè)人,，可憑市舊城區(qū)改造辦公室審核同意的文書(shū)，向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),；各有關(guān)部門(mén)應(yīng)在接到核準(zhǔn)文書(shū)后30日內(nèi),，辦妥有關(guān)手續(xù)。 


第十五條 對(duì)違反本辦法,，拒不辦理或無(wú)故拖延有關(guān)減免手續(xù)的單位和個(gè)人,，由其上級(jí)主管部門(mén)或市政府責(zé)令改正；逾期不改的,，依法追究其主管領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人員的行政責(zé)任,。 


第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。