• 【發(fā)布單位】汕頭市
• 【發(fā)布文號】汕頭市人民政府令第64號
• 【發(fā)布日期】2002-09-02
• 【生效日期】2002-09-02
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法

汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法


汕頭市人民政府令第64號





     《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》已經(jīng)2002年8月26日汕頭市人民政府第十屆70次常務(wù)會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自2002年11月1日起施行。 



                                    市 長 

                                    二○○二年九月二日 



     汕頭市人民政府關(guān)于修改《汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》的決定



 汕頭市人民政府決定對《汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》作出如下修改： 

 一,、第三條修改為：“市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導,、指揮,、組織、協(xié)調(diào)特區(qū)舊城區(qū)改造工作,。市舊城區(qū)改造辦公室負責本辦法的具體實施工作,。 

 各級財政、稅務(wù),、物價,、建設(shè)、規(guī)劃與國土資源,、城管,、公安、發(fā)展計劃,、經(jīng)貿(mào)等行政主管部門按照各自職責,、具體實施本辦法”。 

 二,、增加第四條為：“市人民政府設(shè)立舊城區(qū)改造建設(shè)基金,，專項用于舊城區(qū)改造項目以及舊城區(qū)市容、環(huán)境的改善,，具體辦法由市財政局另行制定”,。 

 三、第四條改為第五條,，修改為：“舊城改造項目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過程中,，可免予繳納堤圍防護費。 

 舊城改造項目屬應(yīng)配套修建防空地下室,，經(jīng)依法批準可易地建設(shè)的,，其應(yīng)繳納的人防易地建設(shè)費按規(guī)定標準的50%收取”。 

 四,、第五條改為第六條,。 

 五、第六條刪去第一款,，并改為第七條,。 

 六、第七條刪去第一款,，并改為第八條,。 

 七、第八條改為第九條,，修改為：“舊城改造項目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過程中,，經(jīng)市人民政府批準，其應(yīng)繳納市政配套費可以減免；屬舊城改造范圍內(nèi)的肉菜市場等經(jīng)市政府批準的專項建設(shè)項目,，可免予繳納市政建設(shè)配套費”,。 

 八、刪去第九條,、第十條,、第十一條、第十二條,。 

 九,、第十三條改為第十條。 

 十,、第十四條改為第十一條,，修改為：“任何單位和個人不得違反國家和省的有關(guān)規(guī)定，向舊城改造項目的建設(shè)單位征收下列規(guī)費： 

 （一）城市綠化費,； 

 （二）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費,； 

 （三）商品房出售利潤上繳地方財政費； 

 （四）消防事業(yè)建設(shè)發(fā)展基金,； 

 （五）自來水發(fā)展基金； 

 （六）電力貼費,； 

 （七）未經(jīng)依法批準的其他規(guī)費”,。 

 十一、刪去第十五條,。 

 十二,、第十六條改為第十二條。 

 十三,、第十七條改為第十三條,，修改為：“凡承建舊城改造項目搭配新區(qū)開發(fā)用地的，在舊城改造項目按質(zhì),、按施工進度施工的前提下,，其新區(qū)開發(fā)項目經(jīng)市舊城區(qū)改造辦公室審核同意，報經(jīng)市人民政府批準后,，可以享受本辦法所規(guī)定的優(yōu)惠待遇”,。 

 十四、第十八條改為第十四條,，修改為：“符合本辦法享受優(yōu)惠待遇的單位和個人,，可憑市舊城區(qū)改造辦公室審核同意的文書，向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),；各有關(guān)部門應(yīng)在接到核準文書后30日內(nèi),，辦妥有關(guān)手續(xù)”。 

 十五、第十九條改為第十五條,，第二十條改為第十六條,。 

 本決定自2002年11月1日起施行?！渡穷^經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,，重新公布。 



              汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法 



     (1997年10月7日市人民政府第16號令發(fā)布,，根據(jù)1999年10月31日《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》第一次修正 根據(jù)2002年9月2日《汕頭市人民政府關(guān)于修改〈汕頭經(jīng)濟特區(qū)舊城區(qū)改造若干優(yōu)惠辦法〉的決定》第二次修正) 




第一條 為加快汕頭經(jīng)濟特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）舊城區(qū)改造與建設(shè),，改善舊城區(qū)投資建設(shè)環(huán)境，保障居民生命財產(chǎn)安全,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的基本原則，結(jié)合特區(qū)實際,，制定本辦法,。 


第二條 凡經(jīng)市人民政府批準列入特區(qū)舊城區(qū)改造計劃（含原危房改造計劃，下同）的建設(shè)項目（以下簡稱舊城改造項目）的建設(shè)單位,、拆遷回遷戶及購房者,，均可依照本辦法享受優(yōu)惠待遇。 


第三條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導,、指揮,、組織、協(xié)調(diào)特區(qū)舊城區(qū)改造工作,。市舊城區(qū)改造辦公室負責本辦法的具體實施工作,。 

 各級財政、稅務(wù),、物價,、建設(shè)、規(guī)劃與國土資源,、城管,、公安、發(fā)展計劃,、經(jīng)貿(mào)等行政主管部門按照各自職責,，具體實施本辦法。 


第四條 市人民政府設(shè)立舊城區(qū)改造建設(shè)基金,，專項用于舊城區(qū)改造項目以及舊城區(qū)市容,、環(huán)境的改善，具體辦法由市財政局另行制定,。 


第五條 舊城改造項目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過程中,，可免予繳納堤圍防護費。 

 舊城改造項目屬應(yīng)配套修建防空地下室，經(jīng)依法批準可易地建設(shè)的,，其應(yīng)繳納的人防易地建設(shè)費按規(guī)定標準的50%收取,。 


第六條 舊城區(qū)改造項目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過程中，經(jīng)批準占用城管部門管理的城市道路時,，可免予繳納占道費,。 


第七條 建設(shè)項目配套的加壓泵房土建部分由建設(shè)單位完成后，移交供水部門負責二次供水設(shè)備的裝配和管理,，設(shè)備及裝配費用由供水部門和建設(shè)單位各負責50%,。 


第八條 居民住宅建設(shè)項目配套的配電房土建部分由建設(shè)單位按供電部門設(shè)計要求完成后，移交供電部門負責變電設(shè)備的裝配,，并負擔設(shè)備及其裝配費用,。 


第九條 舊城改造項目的建設(shè)單位在舊城區(qū)改造建設(shè)過程中，經(jīng)市人民政府批準,，其應(yīng)繳納市政配套費可以減免,；屬舊城改造范圍內(nèi)的肉菜市場等經(jīng)市政府批準的專項建設(shè)項目，可免予繳納市政建設(shè)配套費,。 


第十條 在舊城改造片點購買商品房的,，可以依照下列方式照顧購房者或其配偶、父母,、符合計劃生育政策生育的子女按戶籍管理的有關(guān)規(guī)定在特區(qū)入戶,，并免予繳納城市增容費： 

 （一）建筑面積60至85平方米的，準予入戶1人,； 

 （二）建筑面積86至130平方米的，準予入戶2人,； 

 （三）建筑面積131平方米以上的,，準予入戶3人。 

 購房者在簽訂商品房買賣(含預售)合同后30日內(nèi),，應(yīng)依法向市國土房產(chǎn)部門辦理交易確認手續(xù),，并在3 年內(nèi)辦妥戶口申報手續(xù)。逾期不辦理交易確認手續(xù)或戶口申報手續(xù)的,，不得再享有前款規(guī)定的購房入戶優(yōu)惠待遇,。 


第十一條 任何單位和個人不得違反國家和省的有關(guān)規(guī)定，向舊城改造項目的建設(shè)單位征收下列規(guī)費： 

 （一）城市綠化費,； 

 （二）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費,； 

 （三）商品房出售利潤上繳地方財政費； 

 （四）消防事業(yè)建設(shè)發(fā)展基金,； 

 （五）自來水發(fā)展基金,； 

 （六）電力貼費； 

 （七）未經(jīng)依法批準的其他規(guī)費。 


第十二條 舊城改造項目在建時所需的啟動資金及必要的建設(shè)資金,，金融機構(gòu)應(yīng)給予貸款優(yōu)惠,。 


第十三條 凡承建舊城改造項目搭配新區(qū)開發(fā)用地的，在舊城改造項目按質(zhì),、按施工進度施工的前提下,，其新區(qū)開發(fā)項目經(jīng)市舊城區(qū)改造辦公室審核同意，報經(jīng)市人民政府批準后,，可以享受本辦法所規(guī)定的優(yōu)惠待遇,。 


第十四條 符合本辦法享受優(yōu)惠待遇的單位和個人，可憑市舊城區(qū)改造辦公室審核同意的文書,，向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),；各有關(guān)部門應(yīng)在接到核準文書后30日內(nèi)，辦妥有關(guān)手續(xù),。 


第十五條 對違反本辦法,，拒不辦理或無故拖延有關(guān)減免手續(xù)的單位和個人，由其上級主管部門或市政府責令改正,；逾期不改的,，依法追究其主管領(lǐng)導或直接責任人員的行政責任。 


第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。