• 【發(fā)布單位】上海市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2002-12-27
• 【生效日期】2002-12-27
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市人民政府關于修改《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》的決定

上海市人民政府關于修改《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》的決定



（2002年12月27日上海市人民政府令第130號發(fā)布）



 市人民政府決定,，將《
上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》第十一條修改為：



 新建住宅必須達到下列要求后，方可交付使用：



 （一）住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來水管網(wǎng),；使用地下水的,，經(jīng)過市公用事業(yè)管理部門審核批準。



 （二）住宅用電根據(jù)電力部門的供電方案,，納入城市供電網(wǎng)絡,，不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。



 （三）住宅的雨,、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨,、污水排放系統(tǒng)；確因客觀條件所限,，一時無法納入的,，要具有市主管部門審批同意的實施計劃，并經(jīng)環(huán)保,、水務部門同意后,，可以在規(guī)定的期限內，采取臨時性排放措施,。



 （四）居住區(qū)周邊或鄰近道路上有燃氣管網(wǎng)的,，完成住宅室內、室外燃氣管道的敷設和室外燃氣管道的鑲接,；居住區(qū)周邊或鄰近道路上沒有燃氣管網(wǎng)的,，完成住宅室內燃氣管道的敷設，并負責落實燃氣供應渠道,。



 （五）居住區(qū)內完成電話通信線,、有線電視線敷設到戶;其中，中心城區(qū)的居住區(qū)和中心城區(qū)以外的高檔居住區(qū)還應當完成五類以上數(shù)據(jù)線（含五類數(shù)據(jù)線）寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設到戶,。



 （六）住宅與外界交通干道之間有直達的道路相聯(lián),。



 （七）居住區(qū)及居住小區(qū)按照規(guī)劃要求配建公交站點，開通公交線路,；暫未建成的居住小區(qū)與公交,、地鐵站點距離超過2公里的，建設單位應當有自行配備的短途交通車輛通達公交,、地鐵站點,。



 （八）住宅所在區(qū)域必須按照規(guī)劃要求配建教育、醫(yī)療保健,、環(huán)衛(wèi),、郵電,、商業(yè)服務、社區(qū)服務,、行政管理等公共建筑設施,；由于住宅項目建設周期影響暫未配建的，附近區(qū)域必須有可供過渡使用的公共建筑設施,。



 （九）按本市住宅設計標準預留設置空調器外機和冷凝水排放管的位置,。



 （十）完成居住區(qū)內的配套綠化建設。



 （十一）住宅周邊做到場地清潔,、道路平整,，與施工工地有明顯有效的隔離措施。



 《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》根據(jù)本決定作相應修改后,，重新發(fā)布,。



 本決定自2003年2月1日起施行。