• 【發(fā)布單位】上海市
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2002-12-27
• 【生效日期】2002-12-27
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市人民政府關(guān)于修改《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》的決定

上海市人民政府關(guān)于修改《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》的決定



（2002年12月27日上海市人民政府令第130號(hào)發(fā)布）



 市人民政府決定,，將《
上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》第十一條修改為：



 新建住宅必須達(dá)到下列要求后，方可交付使用：



 （一）住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來(lái)水管網(wǎng),；使用地下水的,，經(jīng)過(guò)市公用事業(yè)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。



 （二）住宅用電根據(jù)電力部門(mén)的供電方案,，納入城市供電網(wǎng)絡(luò),，不使用臨時(shí)施工用電和其他不符合要求的用電,。



 （三）住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨,、污水排放系統(tǒng),；確因客觀條件所限，一時(shí)無(wú)法納入的,，要具有市主管部門(mén)審批同意的實(shí)施計(jì)劃,，并經(jīng)環(huán)保、水務(wù)部門(mén)同意后,，可以在規(guī)定的期限內(nèi),，采取臨時(shí)性排放措施。



 （四）居住區(qū)周邊或鄰近道路上有燃?xì)夤芫W(wǎng)的,，完成住宅室內(nèi),、室外燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)和室外燃?xì)夤艿赖蔫偨樱痪幼^(qū)周邊或鄰近道路上沒(méi)有燃?xì)夤芫W(wǎng)的,，完成住宅室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè),，并負(fù)責(zé)落實(shí)燃?xì)夤?yīng)渠道。



 （五）居住區(qū)內(nèi)完成電話通信線,、有線電視線敷設(shè)到戶;其中,，中心城區(qū)的居住區(qū)和中心城區(qū)以外的高檔居住區(qū)還應(yīng)當(dāng)完成五類以上數(shù)據(jù)線（含五類數(shù)據(jù)線）寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶。



 （六）住宅與外界交通干道之間有直達(dá)的道路相聯(lián),。



 （七）居住區(qū)及居住小區(qū)按照規(guī)劃要求配建公交站點(diǎn),，開(kāi)通公交線路；暫未建成的居住小區(qū)與公交,、地鐵站點(diǎn)距離超過(guò)2公里的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有自行配備的短途交通車輛通達(dá)公交,、地鐵站點(diǎn),。



 （八）住宅所在區(qū)域必須按照規(guī)劃要求配建教育、醫(yī)療保健,、環(huán)衛(wèi),、郵電、商業(yè)服務(wù),、社區(qū)服務(wù),、行政管理等公共建筑設(shè)施；由于住宅項(xiàng)目建設(shè)周期影響暫未配建的,，附近區(qū)域必須有可供過(guò)渡使用的公共建筑設(shè)施,。



 （九）按本市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留設(shè)置空調(diào)器外機(jī)和冷凝水排放管的位置。



 （十）完成居住區(qū)內(nèi)的配套綠化建設(shè),。



 （十一）住宅周邊做到場(chǎng)地清潔,、道路平整,，與施工工地有明顯有效的隔離措施。



 《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改后,，重新發(fā)布,。



 本決定自2003年2月1日起施行。