• 【發(fā)布單位】作者：郁瓊源
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• 【發(fā)布日期】2020-08-11 23:44:22
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• 【所屬類別】立法追蹤

-城市維護(hù)建設(shè)稅法,、契稅法來(lái)了！-

 城市維護(hù)建設(shè)稅法,、契稅法來(lái)了,！十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議11日表決通過(guò)的這兩部稅法，進(jìn)一步推進(jìn)了我國(guó)“稅收法定”的進(jìn)程,。
 與城建稅暫行條例相比,，城建稅法有哪些變化？財(cái)政部稅政司司長(zhǎng)王建凡介紹，城建稅法取消了專項(xiàng)用途規(guī)定,。
 “隨著預(yù)算制度的不斷改革,，自2016年起城建稅收入已由一般公共預(yù)算統(tǒng)籌安排，不再指定專項(xiàng)用途,。同時(shí),，考慮稅收分配和使用屬于財(cái)政體制和預(yù)算管理問(wèn)題，一般不在稅法中規(guī)定,，因此,，城建稅法不再規(guī)定城建稅專項(xiàng)用途?！蓖踅ǚ舱f(shuō),。
 同時(shí)，城建稅法增加了增值稅留抵退稅涉及城建稅的相關(guān)規(guī)定,。
 王建凡說(shuō),，為避免增加留抵退稅企業(yè)的負(fù)擔(dān)，2018年,，財(cái)政部,、稅務(wù)總局發(fā)文明確，對(duì)實(shí)行增值稅期末留抵退稅的納稅人,，允許其從城建稅的計(jì)稅依據(jù)中扣除退還的增值稅稅額,。城建稅法將現(xiàn)行規(guī)定上升為法律，明確從城建稅的計(jì)稅依據(jù)中扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額,。
 此外,，為規(guī)范城建稅的征管，城建稅法明確規(guī)定了城建稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,、扣繳義務(wù)人,、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間。
 為不增加納稅人稅負(fù),，城建稅立法平移了現(xiàn)行稅率規(guī)定,。考慮到城建稅屬于地方稅,，各地實(shí)際情況有所不同,，城建稅法沒(méi)有對(duì)納稅人所在地作統(tǒng)一規(guī)定，授權(quán)各省,、自治區(qū),、直轄市具體確定。
 “確定納稅人所在地是為了確定城建稅具體適用稅率,，與納稅地點(diǎn)不是一個(gè)概念,，如海洋油氣勘探開(kāi)發(fā)所在地在海上,，不屬于市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn),，適用1%稅率,，但其納稅地點(diǎn)不在海上?！蓖踅ǚ舱f(shuō),。
 與契稅暫行條例相比，契稅法適當(dāng)拓展了稅收優(yōu)惠政策,。王建凡說(shuō),，契稅法基本延續(xù)了契稅暫行條例關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定，同時(shí)還增加了其他稅收優(yōu)惠政策：為體現(xiàn)對(duì)公益事業(yè)的支持,，增加對(duì)非營(yíng)利性學(xué)校,、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地,、房屋用于辦公,、教學(xué)、醫(yī)療,、科研,、養(yǎng)老、救助免征契稅等規(guī)定,。
 納稅申報(bào)更簡(jiǎn)化了,！申報(bào)繳稅期限由契稅暫行條例規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生后10日內(nèi)申報(bào)并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定期限內(nèi)繳稅，修改為辦理土地,、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳稅,。
 契稅法還增加了退稅規(guī)定。為保護(hù)納稅人權(quán)益,，契稅法規(guī)定納稅人在依法辦理土地,、房屋權(quán)屬登記前，因合同不生效,、無(wú)效,、被撤銷或者被解除的,，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)退還已繳納的稅款,，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理退稅。
 王建凡說(shuō),，契稅法將契稅申報(bào)和繳納時(shí)間合二為一,，減輕納稅人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)納稅遵從,，提高征管效率,。
 王建凡表示，契稅法授權(quán)省、自治區(qū),、直轄市可以對(duì)不同主體,、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率,。這一規(guī)定體現(xiàn)了健全地方稅體系改革思路,，賦予了地方一定稅政管理權(quán)限，有利于調(diào)動(dòng)地方加強(qiáng)稅政管理的積極性,，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。