• 【發(fā)布單位】作者：張曉莉
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2004-05-16 09:09:12
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：北京晨報
• 【所屬類別】立法追蹤

-北京市經(jīng)濟(jì)適用房上市辦法細(xì)則出臺-“住滿5年” 有了明確解釋

12日出臺的已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售辦法有了實(shí)施細(xì)則，北京市國土房管局昨天下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理有關(guān)問題的通知》，對人們普遍關(guān)心的年限界定等問題做出明確規(guī)定,。



 《通知》明確,，計算已購經(jīng)濟(jì)適用住房住滿5年的起始日期，以交納契稅時取得完稅憑證的時間或房屋所有權(quán)證發(fā)證的日期為準(zhǔn),。



 對于補(bǔ)交10％的綜合地價款,，《通知》要求要以成交價格為基數(shù)計算，但如果住滿5年后按市場價格出售時,，其成交價格低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價格的,，按市國土房管局公布的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房再上市最新住房指導(dǎo)價格，收取綜合地價款,。