• 【發(fā)布單位】作者：皇甫世俊
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2007-04-13 17:03:24
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》5月1日實(shí)施-

記者從銀川市人大常委會法制委員會獲悉,，《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）于當(dāng)日經(jīng)自治區(qū)第九屆人大常委會第二十七次會議批準(zhǔn)實(shí)施,，并于今年5月1日起正式生效。



 《條例》明確規(guī)定本市房屋租賃管理的行政主管部門為銀川市房產(chǎn)管理局,，以及各縣區(qū)的相關(guān)管理部門,；“擅自將住宅用途改變?yōu)榉亲≌猛镜摹狈课莶坏贸鲎?；明確規(guī)定了房屋租賃登記,、備案制度，房屋出租人,、承租人以及房屋中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù),。承租人在領(lǐng)取了《房屋租賃證》之后，才能辦理暫住證,。對經(jīng)營場所屬租賃房屋的,，也必須出具《房屋租賃證》后才能辦理工商營業(yè)執(zhí)照。



 《條例》還明確了房屋出租人的責(zé)任,。其中,，“房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的,，”將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行處理,。



 同時(shí)，《條例》還進(jìn)行了一些強(qiáng)制性規(guī)定，如“出租居住房屋用作集體宿舍的,，實(shí)際居住人人均占用建筑面積不得低于6平方米”,。這也是對外來打工人員的生活條件進(jìn)行了立法保護(hù)。



 另外,，在《房屋租賃證》有效期內(nèi)發(fā)生承租人變化的,，“出租人應(yīng)當(dāng)將承租人及實(shí)際居住人的身份、計(jì)劃生育,、社會治安綜合治理目標(biāo)責(zé)任書簽訂等基本情況記錄在《房屋租賃證》中,。”（銀川晚報(bào)）