• 【發(fā)布單位】作者：孫玉波
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2007-09-02 11:06:36
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-物管條例：公共建筑和共用設(shè)施不得改變用途-

1日公布的修訂后的《物業(yè)管理條例》提出,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,，不得改變用途。



 《條例》規(guī)定,，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后,，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。



 《條例》明確,，業(yè)主,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路,、場地,，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益,，業(yè)主確需臨時占用,、挖掘道路、場地的,，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意,；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路,、場地的,，應(yīng)當征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將臨時占用,、挖掘的道路、場地,，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,。



 《條例》還規(guī)定,，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),。（完）