• 【發(fā)布單位】作者：袁定波
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2012-06-05 15:54:56
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：法制網
• 【所屬類別】立法追蹤

最高法發(fā)布買賣合同糾紛司法解釋-明確承認認購書備忘錄獨立契約效力-

最高人民法院6月5日發(fā)布了《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。該司法解釋包括8個部分,，總計46條,，對買賣合同的成立及效力、標的物交付和所有權轉移,、標的物毀損滅失的風險負擔,、標的物的檢驗、違約責任,、所有權保留,、特種買賣等具體適用法律問題作出明確規(guī)定。



 最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工指出,，合同法第九章通過46個條文規(guī)定了買賣合同法則,，但這些條文仍難以涵蓋買賣合同關系的復雜性和多樣性以及市場交易日新月異的變化，各級人民法院在司法實踐中遇到諸多新情況和新問題,。為了指導人民法院正確適用法律審理好買賣合同糾紛案件,，最高人民法院于2000年3月決定制定關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋。



 據了解,，司法解釋堅持“鼓勵交易,，增加財富”的原則確認合同效力。買賣合同是社會經濟生活中最典型,、最普遍,、最基本的交易形式，買賣合同的效力不僅事關交易關系的穩(wěn)定和當事人合法權益的保護,，而且關涉市場經濟的健康發(fā)展,。遵循“鼓勵交易，增加財富”的原則,，針對在市場交易活動中存在的諸如認購書,、訂購書、預訂書,、意向書,、允諾書、備忘錄等預約的法律效力,，明確承認其獨立契約效力,，固定雙方交易機會，制裁惡意預約人,。對于實務中常見的出賣人在締約和履約時沒有所有權或處分權的買賣合同的效力問題,，明確予以肯定,，更周到地保護買受人的權益，明晰交易主體之間的法律關系,，強化社會信用，推動市場經濟更加健康有序地發(fā)展,。



 《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》



 為正確審理買賣合同糾紛案件,，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐,，制定本解釋,。



 一、買賣合同的成立及效力



 第一條 當事人之間沒有書面合同,，一方以送貨單,、收貨單、結算單,、發(fā)票等主張存在買賣合同關系的,，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,，對買賣合同是否成立作出認定,。



 對賬確認函、債權確認書等函件,、憑證沒有記載債權人名稱,，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持,，但有相反證據足以推翻的除外,。



 第二條當事人簽訂認購書、訂購書,、預訂書,、意向書、備忘錄等預約合同,，約定在將來一定期限內訂立買賣合同,，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的,，人民法院應予支持,。



 第三條當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持,。



 出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,，人民法院應予支持。



 第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認定電子交易合同的成立及效力的同時,，還應當適用電子簽名法的相關規(guī)定,。



 二、標的物交付和所有權轉移



 第五條 標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品,，當事人對交付方式約定不明確,，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付,。



 第六條 根據合同法第一百六十二條的規(guī)定,，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物,。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的,，人民法院應予支持。



 買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,，人民法院應予支持,。



 第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標的物單證以外的有關單證和資料”，主要應當包括保險單,、保修單,、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票,、產品合格證,、質量保證書、質量鑒定書,、品質檢驗證書,、產品進出口檢疫書、原產地證明書,、使用說明書,、裝箱單等。



 第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務,，買受人不認可的,，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。



 合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證,，買受人以普通發(fā)票證明已經履行付款義務的,，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外,。



 第九條 出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的,，應當按照以下情形分別處理：



 （一）先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的,，人民法院應予支持,；



 （二）均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,，人民法院應予支持,；



 （三）均未受領交付，也未支付價款,，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,，人民法院應予支持。



 第十條 出賣人就同一船舶,、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：



 （一）先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的,，人民法院應予支持,；



 （二）均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的,，人民法院應予支持,；



 （三）均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù),，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的,，人民法院應予支持；



 （四）出賣人將標的物交付給買受人之一,，又為其他買受人辦理所有權轉移登記,，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持,。