• 【發(fā)布單位】陽泉市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2003-08-05
• 【生效日期】2003-08-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

陽泉市關(guān)于對領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)多占多購住房的清理意見

陽泉市關(guān)于對領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)多占多購住房的清理意見





 根據(jù)省委辦公廳,、省政府辦公廳晉辦發(fā)〔2003〕11號文件精神，結(jié)合我市實際情況,，現(xiàn)就清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)多占,、多購住房提出如下意見：



 一、住房面積控制標(biāo)準(zhǔn),。1999年12月31日前：科級以下干部,、職工住房每戶使用面積不超過45平方米；處級干部及具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子住房每戶使用面積不超過60平方米,；廳級干部及具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子住房每戶使用面積不超過90平方米,；2000年1月1日后；科級以下干部,、職工住房每戶建筑面積80平方米,；處級干部及具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子住房每戶建筑面積為100平方米；廳級干部及具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子住房每戶建筑面積140平方米,。



 二,、清房范圍。以房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房,；按普通公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房,；購買經(jīng)濟(jì)適用房（包括安居工程房和集資合作建房）等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。



 三,、凡參加房改,，購買一套公有住房者，以現(xiàn)任職務(wù),、級別核定,。超過住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分，能分割退回的,，要分割退回,；不能分割退回的部分，執(zhí)行房改市場價,，不享受工齡折扣,。租住的公有住房超過住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分，按現(xiàn)公有住房的超標(biāo)租金計租；干部職務(wù)變動后下月起,，根據(jù)新任職務(wù)住房面積標(biāo)準(zhǔn)重新計算房租,。



 四、嚴(yán)格執(zhí)行一對夫婦只能享受一次房改優(yōu)惠政策購買公有住房的規(guī)定,。夫婦雙方不得以各自名義分別參加房改購房,。夫婦雙方參加房改購買或租住兩套（含兩套）以上公有住房均未達(dá)標(biāo)的,，可將其住房面積合并計算,。因不可分割的原因，對超標(biāo)部分按房改市場價或超標(biāo)租金補(bǔ)交房款或租金,。如其中有一套住房已達(dá)標(biāo),，其他住房必須退出，或按屆時市場價計交房款,。所購公有住房面積已達(dá)標(biāo),，又另租公房的，應(yīng)予清退,，或按市場價購買,。



 五、年收入低于4萬元的城鎮(zhèn)職工家庭,，在按房改政策購買一套公有住房后,，只允許再購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房（年收入高于4萬元的家庭不得購買經(jīng)濟(jì)適用房）。購買兩套（含兩套）以上經(jīng)濟(jì)適用住房的,，多購的套數(shù)必須退出,，或按購買時的市場價補(bǔ)交房款，并辦理商品房產(chǎn)權(quán)證,。



 六,、夫婦雙方購買或承租兩套以上公有住房合并計算后面積超標(biāo)的，若住房原產(chǎn)權(quán)屬于同一單位,，由該單位統(tǒng)一辦理超標(biāo)事宜,；若住房原產(chǎn)權(quán)分屬不同單位，由其中建筑面積較大一套的原產(chǎn)權(quán)單位辦理超標(biāo)事宜,。



 七,、因工作需要異地調(diào)動的干部，按房改優(yōu)惠政策只能購買一套公有住房,。如配偶不隨遷,，或有其他特殊情況經(jīng)組織批準(zhǔn)的，可將異地占住的一套公有住房租住或以經(jīng)濟(jì)適用房價格購買,，但不得再購買由政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房,。



 八、通過辦理變更產(chǎn)權(quán)和承租關(guān)系過戶給子女的公有住房，必須經(jīng)房屋原產(chǎn)權(quán)單位同意,。過戶后,，如子女以其父母的職務(wù)、工齡等條件購買的,，要按子女本人購房條件重新計價,，超標(biāo)部分按本意見第三條規(guī)定辦理；如子女不符合過戶條件,，應(yīng)退出,，或?qū)⑵渥》棵娣e與其父母所購公有住住房面積合并計算，并按本意見第四條規(guī)定辦理,。對過戶購買后,，子女及其配偶又重復(fù)享受房改優(yōu)惠政策的，以及違反規(guī)定過戶給其他親友購買的,，均須將所過戶的住房退出,，若退出確有困難的，可按屆時市場價補(bǔ)交差價,。



 辦理過戶手續(xù)的子女必須符合下列條件：（一）辦理過戶手續(xù)時與父母是同一城市戶口,；（二）1999年12月31日前參加工作的干部職工（含子女的配偶）；（三）子女及其配偶均未享受過房改優(yōu)惠政策,。



 九,、將違規(guī)所購公有住房已上市出售的，除本人購房本金外,，多得款額必須全部退出,。



 十、本意見中所涉住房的市場價格,，由物價,、建設(shè)、房管,、財政,、監(jiān)察等部門按照其住房的建筑時間、結(jié)構(gòu),、朝向,、區(qū)位等因素，參照同類地區(qū)商品房價格進(jìn)行核定,，報紀(jì)檢,、監(jiān)察機(jī)關(guān)備查，并在本地區(qū)公布,，接受群眾監(jiān)督,。



 十一、清房中退出的房屋，一律由房屋原產(chǎn)權(quán)單位登記造冊,，并按新房新制度的規(guī)定提出處理意見,，報同級清房機(jī)構(gòu)審定后執(zhí)行。多余的存量房,，可通過法定程序進(jìn)入房產(chǎn)交易市場公開交易,。如原產(chǎn)權(quán)單位因撤并、破產(chǎn)或改制等原因消失的,，由同級政府房地產(chǎn)主管部門對清退的房屋登記造冊,，報同級清房機(jī)構(gòu)審定，并按有關(guān)規(guī)定處理,。



 十二,、清房中的退款,、補(bǔ)款一律由當(dāng)事人個人支付,，任何單位不得用補(bǔ)助、福利費(fèi)等辦法變相用公款支付,，也不得在行政事業(yè)性收費(fèi)和其它罰款收入以及各種創(chuàng)收中開支,。否則，對單位按集體違紀(jì)論處,，并追究主要責(zé)任人的黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任,。



 十三、清房中所收繳的資金,，由各單位登記造冊,，報上一級清房機(jī)構(gòu)備查，按以下原則進(jìn)行處理：



 （一）涉及房改購房補(bǔ)收,、加收的資金和出售多余存量房收取的資金,，返還房屋產(chǎn)權(quán)單位，進(jìn)入公積金管理中心,，納入售房款管理,；



 （二）補(bǔ)收、加收的租金,，由房屋產(chǎn)權(quán)單位列入租賃資金管理,；



 （三）收繳的多購經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交款和各種違法所得，以及撤并,、破產(chǎn)或改制等原因消失的原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)收繳的所有資金,，由清房機(jī)構(gòu)收繳，繳同級財政,。



 十四,、本意見下發(fā)前，對多購的經(jīng)濟(jì)適用房不作為違紀(jì)問題對待，但必須按本意見規(guī)定處理,。對在購買經(jīng)濟(jì)適用房中單位違反規(guī)定對個人進(jìn)行補(bǔ)貼的,，由單位將補(bǔ)貼款收回。



 十五,、本意見下發(fā)后,，對有違規(guī)多占、多購住房等問題的單位或個人,，在規(guī)定的期限內(nèi)主動糾正的,，不予追究或可以從輕處理。凡弄虛作假,、隱瞞不報,、逾期不糾的，按照干部管理權(quán)限和案件查處的有關(guān)規(guī)定,，進(jìn)行嚴(yán)肅查處,，依照有關(guān)規(guī)定給予當(dāng)事人和責(zé)任人黨紀(jì)政紀(jì)處分。觸犯法律的,，移交司法機(jī)關(guān)處理,。對在清房工作中領(lǐng)導(dǎo)不力，久拖不決,，塞責(zé)推諉的單位,，要根據(jù)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任,。



 十六,、領(lǐng)導(dǎo)干部的住房情況要記入各級領(lǐng)導(dǎo)干部廉政檔案，并按廉政檔案的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理,。清房工作結(jié)束后,，根據(jù)黨中央、國務(wù)院《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部報告?zhèn)€人重大事項的規(guī)定》,，凡領(lǐng)導(dǎo)干部本人,、配偶、共同生活的子女買賣住房的,，必須按干部管理權(quán)限報上級紀(jì)檢,、監(jiān)察機(jī)關(guān)備案。



 十七,、本意見適用于全市范圍內(nèi)的黨的機(jī)關(guān),、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān),、政協(xié)機(jī)關(guān),、審判機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體、國有企業(yè),、事業(yè)單位及其他組織中已享受房改優(yōu)惠政策的人員,。



 十八、本意見由市“三項治理”領(lǐng)導(dǎo)組辦公室負(fù)責(zé)解釋,。