城市房地產(chǎn)稅暫行條例

（一九五一年八月八日政務院公布）

第一條城市房地產(chǎn)稅,，除另行規(guī)定者外,，均依本條例之規(guī)定，由稅務機關征收之,。

第二條開征房地產(chǎn)稅之城市,，由中央人民政府財政部核定，未經(jīng)核定者,，不得開征,。

第三條房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人交納。產(chǎn)權出典者,，由承典人交納,；產(chǎn)權所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決者,，均由代管人或使用人代為報交,。

第四條下列房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅：
一、軍政機關及人民團體自有自用之房地,；
二,、公立及已立案之私立學校自有自用之房地,；
三、公園,、名勝,、古跡及公共使用之房地；
四,、清真寺,、喇嘛廟本身使用之房地；
五,、?。ㄊ校┮陨先嗣裾藴拭舛愔渌诮趟聫R本身使用之房地。

第五條下列房地產(chǎn)得減納或免納房地產(chǎn)稅：
一,、新建房屋自落成之月份起,，免納三年房地產(chǎn)稅。
二,、翻修房屋超過新建費用二分之一者,，自竣工月份起，免納二年房地產(chǎn)稅,。
三,、其他有特殊情況之房地，經(jīng)?。ㄊ校┮陨先嗣裾藴收?，減納或免納房地產(chǎn)稅。

第六條房地產(chǎn)稅依下列標準及稅率,，分別計征：
一,、房產(chǎn)稅依標準房價按年計征,，稅率為1％,；
二、房產(chǎn)稅依標準地價按年計征,，稅率為1．5％,；
三、標準房價與標準地價不易劃分之城市,，得暫依標準房地價合并按年計征,，稅率為1．5％；
四,、標準房地價不易求得之城市,，得暫依標準房地租價按年計征，稅率為15％,。

第七條前條各種標準價格,，依下列方法評定：
一,、標準房價，應按當?shù)匾话阗I賣價格并參酌當?shù)噩F(xiàn)時房屋建筑價格分類,、分級評定之,；
二、標準地價,，應按土地位置及當?shù)胤睒s程度,、交通情形等條件，并參酌當?shù)匾话阗I賣價格分區(qū),、分級評定之,；
三、標準房地價,，應按房地坐落地區(qū),、房屋建筑情況并參酌當?shù)匾话惴康鼗旌腺I賣價格分區(qū)、分類,、分級評定之,；
四、標準房地租價,，應按當?shù)匾话惴康鼗旌献赓U價格分區(qū),、分類、分級評定之,。

第八條房地產(chǎn)稅得按季或按半年分期交納,，由當?shù)囟悇諜C關決定之。

第九條凡開征房地產(chǎn)稅之城市,，均須組織房地產(chǎn)評價委員會,，由當?shù)馗鹘缛嗣翊頃h及財政、稅務,、地政,、工務（建設）、工商,、公安等部門所派之代表共同組成,，受當?shù)厝嗣裾I導，負責進行評價工作,。

第十條房地產(chǎn)評價工作,，每年進行一次，如原評價格在下年度經(jīng)房地產(chǎn)評價委員會審查,，認為無重評必要時,，得提請當?shù)厝嗣裾鷾恃娱L評價有效期限。前項評價結果或延長有效期限,，均由當?shù)厝嗣裾畬彾ü嬷?

第十一條納稅義務人應于房地產(chǎn)評價公告后一個月內將房地坐落,、房屋建筑情況及間數(shù),、面積等。向當?shù)囟悇諜C關申報,。如產(chǎn)權人住址變更,、產(chǎn)權轉移或房屋添建、改裝,，因而變更房地價格者,，并應于變更、轉移或竣工后十日內申報之,。
免稅之房地產(chǎn),，亦須依照前項規(guī)定，辦理申報,。

第十二條稅務機關應設置房地產(chǎn)稅查征底冊,，繪制土地分級地圖，根據(jù)評價委員會之評價結果及納稅義務人之申報,，分別進行調查,、登記、核稅,，并開發(fā)交款通知書,，限期交庫。納稅義務人對房地產(chǎn)評價結果,，如有異議時,，得一面交納稅款，一面向評價委員會申請復議,。

第十三條納稅義務人不依第十一條規(guī)定期限申報者,，處以五十萬元（注）以下之罰金。

第十四條納稅義務人隱匿房地產(chǎn)不報或申報不實,，企圖偷漏稅款者,，除責令補交外，并處以應納稅額五倍以下之罰金,。

第十五條前兩條所列違章行為,，任何人均得舉發(fā),，經(jīng)查實處理后,，得以罰金20％至30％獎給舉發(fā)人，并為保守秘密,。

第十六條不按期交納稅款者,，除限日追交外，并按日處以應納稅額1％的滯納金,。
逾限三十日以上不交稅款,，稅務機關認為無正當理由者,，得移送人民法院處理。

第十七條房地產(chǎn)稅稽征辦法由?。ㄊ校┒悇諜C關依本條例擬定,，報請省（市）人民政府核準實施,，并層報中央人民政府財政部稅務總局備案,。

第十八條本條例公布后，各地有關房地產(chǎn)稅之單行辦法一律廢止,。

第十九條本條例自公布之日施行,。
（注：人民幣舊幣，合新幣50元－－編者）

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