• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1986-06-10
• 【生效日期】1986-06-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于韓荷敏等人與寧桂蘭等人房屋繼承案的批復(fù)

最高人民法院關(guān)于韓荷敏等人與寧桂蘭等人房屋繼承案的批復(fù)
 
（1986年6月10日）
遼寧省高級人民法院：

 你院關(guān)于韓荷敏等人與寧桂蘭等人房屋繼承一案的請示報(bào)告收悉,。

 據(jù)你院報(bào)告及所附卷宗材料介紹：被繼承人韓子良1917年與寧桂蘭結(jié)婚，生7個(gè)女兒,，1944年又納遲秀蘭為妾,，生4女2子。1945年至1947年,，韓家先后購買房屋3處,，共57間，1952年,，韓子良與其妻,、妾對57間房屋分別作了登記，各自領(lǐng)取了房產(chǎn)執(zhí)照,，具體登記在韓子良名下24間,，寧桂蘭名下15間，遲秀蘭名下18間,。1957年私房改造時(shí),，韓子良、寧桂蘭,、遲秀蘭3人名下的房屋歸為一戶改造,，寧桂蘭、遲秀蘭名下的33間房屋全部納入改造,，韓子良名下的24間房屋,，明確批準(zhǔn)作自留房8間,，其余16間既未批準(zhǔn)作自留房，也未納入改造,。1978年韓子良病故,。1980年8月,，房產(chǎn)部門正式批準(zhǔn)24間房全部作為韓家自留房,。同年9月，寧桂蘭的長女韓荷敏私自到房產(chǎn)部門辦理“繼承分割”手續(xù),，領(lǐng)取了寧桂蘭,、遲秀蘭及寧桂蘭所生6名年長女兒每人3間房屋的產(chǎn)權(quán)執(zhí)照。1980年11月,，遲秀蘭和其6名子女向法院起訴,，要求繼承、分割韓子良的遺產(chǎn),。

 我們研究認(rèn)為,，韓子良家的57間房房屋，是韓子良與其妻寧桂蘭,、妾遲秀蘭婚姻關(guān)系存續(xù)和共同生活期間購買的,。1952年夫、妻,、妾分別登記,，領(lǐng)取了房產(chǎn)權(quán)執(zhí)照。1957年私房改造時(shí),，韓子良,、寧桂蘭、遲秀蘭各自名下的房產(chǎn)歸為一戶改造,，將韓子良一人名下的房屋留為全家作自住房,，故不能認(rèn)為所留自住房原產(chǎn)權(quán)登記在韓子良名下，就歸其個(gè)人所有,。至于1965年韓子良自行處分共有房產(chǎn),，向房產(chǎn)部門送交“變更房產(chǎn)所有權(quán)申請書”，以及1980年韓荷敏等人把共有房產(chǎn)作為韓子良的遺產(chǎn)辦理“繼承分割房產(chǎn)執(zhí)照”等,，都是無效的民事行為,。據(jù)此，我們意見,，本案訴爭的24間房屋,，作為韓子良、寧桂蘭,、遲秀蘭的共有財(cái)產(chǎn)分割后,，可將屬于韓子良的份額,，由其妻、妾及13名子女依法繼承,。在分割韓子良的遺產(chǎn)時(shí),，可根據(jù)各繼承人的實(shí)際情況，合理分配,。