• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1988-07-19
• 【生效日期】1988-07-19
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于建立和健全房地產(chǎn)交易所的通知

建設(shè)部關(guān)于建立和健全房地產(chǎn)交易所的通知
 
（1988年7月19日）
 近兩年來,，各地根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)改革和發(fā)展以及建立房地產(chǎn)市場的需要，相繼成立了近200個房（地）產(chǎn)交易所,、交易市場或交易中心,，還有不少地方正在積極籌備成立房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)交易市場的形成,，對加快房地產(chǎn)流通,，推動房屋商品化和土地有償使用，發(fā)揮了重要作用,。

 為了適應(yīng)城市土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓在
憲法中得到確認(rèn),，以及推行住房制度改革后所引起的不斷增長的住房出售，房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)將不斷擴(kuò)大這一新的形勢,。為了適應(yīng)在房產(chǎn)交易活動中,，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的相互印證,，以及評估,、登記等法律程序上的需要，新舊住房出售應(yīng)一律在交易所進(jìn)行,，以加強(qiáng)政府部門對房地產(chǎn)市場的管理,，建立和健全市場信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使市場經(jīng)營活動規(guī)范化,。為此,，建議各地的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)名稱統(tǒng)一為房地產(chǎn)交易所。

 過去有些地方建立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)名稱不符合上述要求的,，請按審批程序予以更名,。正在籌備建立房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)的城市，應(yīng)按房地產(chǎn)交易所名稱進(jìn)行申報,，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后,，掛牌營業(yè)。沒有建立房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)的城市,，應(yīng)創(chuàng)造條件,，把房地產(chǎn)交易所盡快建立起來。房地產(chǎn)交易所的業(yè)務(wù)范圍,、服務(wù)項(xiàng)目,，也應(yīng)按其名稱,，相應(yīng)予以確定。

 各地房地產(chǎn)交易所,，要在地方政府和主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下,，本著既要搞活、又要管好的原則,，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用,。適時調(diào)控價格，為交易各方提供良好的服務(wù),，要盡快制定房地產(chǎn)交易的有關(guān)法規(guī),，抓緊培訓(xùn)房地產(chǎn)價格評估人員和專業(yè)管理人員，逐步完善房地產(chǎn)交易市場的管理體制,。