• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1988-07-19
• 【生效日期】1988-07-19
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部關于建立和健全房地產交易所的通知

建設部關于建立和健全房地產交易所的通知
 
（1988年7月19日）
 近兩年來，各地根據(jù)房地產業(yè)改革和發(fā)展以及建立房地產市場的需要,，相繼成立了近200個房（地）產交易所,、交易市場或交易中心，還有不少地方正在積極籌備成立房地產交易機構,。房地產交易市場的形成，對加快房地產流通,，推動房屋商品化和土地有償使用，發(fā)揮了重要作用,。

 為了適應城市土地使用權出讓和轉讓在
憲法中得到確認,，以及推行住房制度改革后所引起的不斷增長的住房出售,，房地產交易業(yè)務將不斷擴大這一新的形勢,。為了適應在房產交易活動中，房屋所有權和土地使用權的轉移,，產權產籍的相互印證,，以及評估,、登記等法律程序上的需要,，新舊住房出售應一律在交易所進行,，以加強政府部門對房地產市場的管理，建立和健全市場信息網(wǎng)絡系統(tǒng),，使市場經營活動規(guī)范化,。為此,，建議各地的房地產交易機構名稱統(tǒng)一為房地產交易所。

 過去有些地方建立的房地產交易機構名稱不符合上述要求的,，請按審批程序予以更名。正在籌備建立房地產交易機構的城市,，應按房地產交易所名稱進行申報，經主管部門批準后,，掛牌營業(yè)。沒有建立房地產交易機構的城市,，應創(chuàng)造條件，把房地產交易所盡快建立起來,。房地產交易所的業(yè)務范圍,、服務項目，也應按其名稱,，相應予以確定,。

 各地房地產交易所，要在地方政府和主管部門的領導下,，本著既要搞活、又要管好的原則,，充分發(fā)揮市場機制作用,。適時調控價格，為交易各方提供良好的服務，要盡快制定房地產交易的有關法規(guī),，抓緊培訓房地產價格評估人員和專業(yè)管理人員,，逐步完善房地產交易市場的管理體制。