• 【發(fā)布單位】建設部/國家計委
• 【發(fā)布文號】(90)建標字第401號
• 【發(fā)布日期】1990-09-06
• 【生效日期】1990-09-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部,、國家計劃委員會關于貫徹執(zhí)行《國務院關于 嚴格控制城鎮(zhèn)住宅標準的規(guī)定》補充意見的通知

 建設部,、國家計劃委員會關于貫徹執(zhí)行《國務院關于
 嚴格控制城鎮(zhèn)住宅標準的規(guī)定》補充意見的通知
 
（（90）建標字第401號一九九0年九月六日）
 一九八三年《
國務院關于嚴格控制城鎮(zhèn)住宅標準的規(guī)定》（以下簡稱“規(guī)定”）下發(fā)后，各地區(qū),、各部門普遍加強了對住宅建設的領導,，大多數單位較好地執(zhí)行了城鎮(zhèn)住宅標準，檢查并糾正了一些超過國家規(guī)定的住宅標準問題,，對貫徹國務院的“規(guī)定”起了積極的作用,。但近幾年來,，部分地區(qū)和單位又出現(xiàn)了擅自提高住宅標準的建設現(xiàn)象,，突出的表現(xiàn)是：興建的各類住宅的每套建筑面積越來越大，住宅裝修和設備標準越來越高,。這種趨勢,，脫離國情，超越國力,，必須堅決制止,。為此，特就貫徹國務院的“規(guī)定”提出補充意見,，通知如下：



 一,、各地區(qū)、各部門必須繼續(xù)嚴格執(zhí)行國務院的“規(guī)定”以及國家計委,、原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部《關于貫徹執(zhí)行〈
國務院關于嚴格控制城鎮(zhèn)住宅標準的規(guī)定〉的若干意見》（以下簡稱“若干意見”）,，不得以任何借口或變通辦法，突破住宅建設標準,。凡突破標準的,，計劃部門不得予以立項，設計單位不得予以設計，建設管理部門不得批準施工,。



 二,、住宅建設面積的標準，“八五”期間,，乃至今后一段時間內,，仍應以中小型戶為主，平均每套建筑面積控制在50平方米以內,。



 三,、住宅的裝修和設備標準，住宅建筑應采用普通等級的裝修,，不得使用鋁合金門窗,，不得使用國家的投資或單位的資金購置壁紙、瓷磚,、塑料地板,、馬賽克等高級建筑材料裝修內墻面和樓地面，也不得購置高級燈具,、高級灶具,、除油煙設備、淋浴加熱設備,、浴盆,，更不得購置空調設備。



 四,、住宅的層數,，應以建多層為主，不宜建低層,，要控制高層住宅的建設,；只有在大城市的特定地點，當建造高層住宅節(jié)約用地效果顯著,，而且具備相應的技術,、經濟及設備條件時，方可建高層住宅,。



 五,、住宅建設要十分注意節(jié)約土地，各地要因地制宜地制定合理的建筑密度指標,。



 六,、住宅建設要注意提高工程質量和使用功能，做到適用,、安全,、衛(wèi)生,、經濟。



 七,、當前住宅建設的重點,，應放在解決困難戶，尤其是無房戶和嚴重擁擠戶的居住問題上,。



 八,、各地區(qū)建設管理部門要在人民政府的領導下，把嚴格控制住宅建設標準作為一件大事來抓,，建立經常性的監(jiān)督,、檢查制度，從規(guī)劃,、設計,、施工各個環(huán)節(jié)上，切實保證住宅建設標準的貫徹實施,。凡發(fā)現(xiàn)違反國家規(guī)定,，任意突破住宅建設標準的，要及時糾正,，并視情節(jié)輕重,，按國家有關規(guī)定，予以嚴肅處理,。

 各地區(qū)應根據國務院的“規(guī)定”以及國家計委,、原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部的“若干意見”和本通知的精神，結合本地區(qū)的實際情況,，制定具體實施辦法,，已制定的實施辦法中與本通知精神不符的內容，應予修改,，分別報送國家計委,、建設部備案,。