• 【發(fā)布單位】建設(shè)部/國(guó)家計(jì)委
• 【發(fā)布文號(hào)】(90)建標(biāo)字第401號(hào)
• 【發(fā)布日期】1990-09-06
• 【生效日期】1990-09-06
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

建設(shè)部、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于 嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》補(bǔ)充意見(jiàn)的通知

 建設(shè)部,、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于
 嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》補(bǔ)充意見(jiàn)的通知
 
（（90）建標(biāo)字第401號(hào)一九九0年九月六日）
 一九八三年《
國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)定”）下發(fā)后,，各地區(qū)、各部門(mén)普遍加強(qiáng)了對(duì)住宅建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo),，大多數(shù)單位較好地執(zhí)行了城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn),，檢查并糾正了一些超過(guò)國(guó)家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，對(duì)貫徹國(guó)務(wù)院的“規(guī)定”起了積極的作用,。但近幾年來(lái),，部分地區(qū)和單位又出現(xiàn)了擅自提高住宅標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)現(xiàn)象,，突出的表現(xiàn)是：興建的各類住宅的每套建筑面積越來(lái)越大，住宅裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高,。這種趨勢(shì),，脫離國(guó)情，超越國(guó)力,，必須堅(jiān)決制止,。為此，特就貫徹國(guó)務(wù)院的“規(guī)定”提出補(bǔ)充意見(jiàn),，通知如下：



 一,、各地區(qū)、各部門(mén)必須繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院的“規(guī)定”以及國(guó)家計(jì)委,、原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈
國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定〉的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱“若干意見(jiàn)”）,，不得以任何借口或變通辦法，突破住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。凡突破標(biāo)準(zhǔn)的,，計(jì)劃部門(mén)不得予以立項(xiàng)，設(shè)計(jì)單位不得予以設(shè)計(jì),，建設(shè)管理部門(mén)不得批準(zhǔn)施工,。



 二、住宅建設(shè)面積的標(biāo)準(zhǔn),，“八五”期間,，乃至今后一段時(shí)間內(nèi)，仍應(yīng)以中小型戶為主,，平均每套建筑面積控制在50平方米以內(nèi),。



 三、住宅的裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),，住宅建筑應(yīng)采用普通等級(jí)的裝修,，不得使用鋁合金門(mén)窗，不得使用國(guó)家的投資或單位的資金購(gòu)置壁紙,、瓷磚,、塑料地板、馬賽克等高級(jí)建筑材料裝修內(nèi)墻面和樓地面,，也不得購(gòu)置高級(jí)燈具,、高級(jí)灶具、除油煙設(shè)備,、淋浴加熱設(shè)備,、浴盆，更不得購(gòu)置空調(diào)設(shè)備。



 四,、住宅的層數(shù),，應(yīng)以建多層為主，不宜建低層,，要控制高層住宅的建設(shè),；只有在大城市的特定地點(diǎn)，當(dāng)建造高層住宅節(jié)約用地效果顯著,，而且具備相應(yīng)的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)及設(shè)備條件時(shí)，方可建高層住宅,。



 五,、住宅建設(shè)要十分注意節(jié)約土地，各地要因地制宜地制定合理的建筑密度指標(biāo),。



 六,、住宅建設(shè)要注意提高工程質(zhì)量和使用功能，做到適用,、安全,、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì),。



 七,、當(dāng)前住宅建設(shè)的重點(diǎn)，應(yīng)放在解決困難戶,，尤其是無(wú)房戶和嚴(yán)重?fù)頂D戶的居住問(wèn)題上,。



 八、各地區(qū)建設(shè)管理部門(mén)要在人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下,，把嚴(yán)格控制住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)作為一件大事來(lái)抓，建立經(jīng)常性的監(jiān)督,、檢查制度,，從規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工各個(gè)環(huán)節(jié)上,，切實(shí)保證住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹實(shí)施。凡發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家規(guī)定,，任意突破住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的,，要及時(shí)糾正，并視情節(jié)輕重,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，予以嚴(yán)肅處理。

 各地區(qū)應(yīng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的“規(guī)定”以及國(guó)家計(jì)委,、原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部的“若干意見(jiàn)”和本通知的精神,，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況,，制定具體實(shí)施辦法，已制定的實(shí)施辦法中與本通知精神不符的內(nèi)容,，應(yīng)予修改,，分別報(bào)送國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部備案,。