• 【發(fā)布單位】稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】國稅函發(fā)[1990]1236號
• 【發(fā)布日期】1990-10-10
• 【生效日期】1990-10-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

國家稅務(wù)局關(guān)于財產(chǎn)租賃收入征收個人收入調(diào)節(jié)稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)局關(guān)于財產(chǎn)租賃收入征收個人收入調(diào)節(jié)稅問題的批復(fù)
 
（1990年10月10日國稅函發(fā)＜1990＞1236號）
海南省財政稅務(wù)廳：

 你廳瓊財稅（1990）所字第41號《關(guān)于對財產(chǎn)租賃收入征收個人收入調(diào)節(jié)稅問題的請示》收悉。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：



 一,、關(guān)于財產(chǎn)租賃收入扣費問題。由于對綜合收入征稅時已經(jīng)扣除了一定的費用,，如果再對其中的每個單項扣費,，則會出現(xiàn)重復(fù)扣費現(xiàn)象，但鑒于財產(chǎn)租賃收入的實際情況,，我們意見：對財產(chǎn)租賃收入,，可扣除繳納的營業(yè)稅、城建稅,、教育費附加等各項稅金和維修費后,，余額并入當月綜合收入計算征收個人收入調(diào)節(jié)稅。



 二,、關(guān)于取得實物收入征稅問題,。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人以實物形式取得收入的，應(yīng)將實物折價為現(xiàn)金收入計征個人收入調(diào)節(jié)稅,。因此,，由承租方用應(yīng)付的房租直接為出租方擴、改建房屋,；出租方出地皮,，由承租方出錢建房,，均應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定折價征稅,。