• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】建辦規(guī)字第36號(hào)
• 【發(fā)布日期】1992-03-09
• 【生效日期】1992-03-09
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】國(guó)家法律法規(guī)

建設(shè)部辦公廳關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi) 原有房屋的拆建翻建辦理規(guī)劃審批問(wèn)題的復(fù)函

建設(shè)部辦公廳關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)
 原有房屋的拆建翻建辦理規(guī)劃審批問(wèn)題的復(fù)函
 
（1992年3月9日建設(shè)部辦公廳建辦規(guī)字第36號(hào)文發(fā)）
浙江省城鄉(xiāng)建設(shè)廳：

 你廳浙建規(guī)（1991）298號(hào)《關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)原有房屋的拆建翻建是否應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃審批問(wèn)題的請(qǐng)求》收悉。經(jīng)研究函復(fù)如下：

 根據(jù)《
城市規(guī)劃法》第
二十九條和第
三十二條規(guī)定,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),，不論新建、擴(kuò)建,、改建都必須取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可建設(shè),。房屋的折建、翻建屬于改建活動(dòng),。因此,，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的拆建、翻建,，除不改變房屋外形和使用性質(zhì),，只涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固、改造和內(nèi)部裝飾的修繕工程外,，都應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃審批手續(xù),。這與《
城市房屋修繕管理規(guī)定》的規(guī)定是不矛盾的。